На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

//Как изменится арендная ставка в Москве, что рекомендуют оценщики Московской экспертизы независимой

новости - Menes.ru

29 июля 2014

Как изменится арендная ставка в Москве, что рекомендуют оценщики Московской экспертизы независимой

2014 год, несмотря на все сложности первого полугодия, может стать рекордным для Москвы по вводу торговых центров. До конца 2014 г. в столице заявлено к открытию 13 торговых центров, в том числе нескольких знаковых для рынка проектов. Нужно ли делать оценку арендной ставки?

В соответствии с прогнозами игроков рынка торговой недвижимости совокупный объем предложения может увеличиться более чем на 1,3 млн кв. м. В первом полугодии 2014г. в столице открылось семь торговых центров суммарной торговой площадью 307 780 кв. м, что на 46% больше, чем за весь 2013г.

Данный результат был достигнут благодаря открытию торгово-развлекательного центра "Вегас Крокус Сити" и двух региональных торговых центров GoodZone и "Весна".

До конца 2014 г. к открытию в Москве и ближайшем Подмосковье заявлено еще 13 качественных торговых центров общей арендуемой площадью примерно 750 тыс. кв. м. При этом почти половина этой площади приходится на два региональных ТРЦ: "Авиа Парк" и Columbus.

Оценщики "Московской экспертизы независимой" считают, что на качественные помещения арендная ставка вырастет и стабилизируется к концу года.  Для  якорных арендаторов ставка снизится на 10 - 15%.  Для большинства ставка не изменится, если цена договора была указана в рублях. Дисконт смогут получить арендаторы при заключении договоров от 2-х лет.

 Оценить арендную ставку вам помогут оценщики "Московской экспертизы независимой". Звоните! Мы ценим Ваш выбор.

 

  к списку