На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
//Борьба с незавершенным строительством (долгостроями)

Московская экспертиза независимая: оценка незавершенного строительства, борьба с долгостроем начинается?

Борьба с незавершенным строительством (долгостроями)

13 октября 2014

Оценка незавершенного строительства применяется для зданий и сооружений, возведение которых продолжается, приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено. Минэкономики приготовило поправки в Налоговый Кодекс РФ, которые поднимут налог в 6 раз для тех, кто не закончил строительство в срок. Почему необходимо выполнить оценку незавершенного строительства?

Если собственники не торопятся со строительством или не регистрируют на него право собственности, они не платят налог на имущество в местные бюджеты. Существуют целые недостроенные комплексы, в которых кипит производство, но налоги не платятся. Опираясь на данные Росреестра в марте 2014 года в собственности бизнеса и граждан находилось почти 5 млн. участков на которых нет жилой недвижимости с зарегистрированным правом собственности. Минэкономики предлагает ввести льготный налоговый период на разрешенное время застройки. Причем, если строительство заканчивается быстрее этого периода, то коэффициент еще больше снижается и переплаченные налоги, возвращают. А при превышении срока увеличиваются в 6 раз.

Эксперты считают, что это позволит снизить себестоимость недвижимости для ответственных застройщиков, а значит и цены на рынке. Для государства это будут дополнительные средства за счет недобросовестных. 

Оценка незавершенного строительства необходима для:

  • оформления займа в банке, для целей залога
  • переуступки права на объект в пользование другого лица
  • использования в качестве уставного капитала
  • приватизации собственности, принадлежащей государству

Независимые оценщики Московской экспертизы независимой аккредитованы в Сбербанке, Газпромбанке, ДельтаКредите, МДМ банке, Связь Банке, что подтверждает профессионализм, деловую репутацию и гарантию качества оценочных работ. 

Звоните! Мы ценим Ваш выбор.   

  к списку