Московская экспертиза независимая: уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, когда приступать?

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка с 1 января примет массовый характер. Налог на недвижимость будет платиться не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости. Кому и зачем необходимо уменьшить кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость определяется как рыночная, но на рынке могут быть и подъемы и спады. Санкции, высокий курс иностранной валюты, настроение инвесторов, и время года всегда влияли на стоимость земли и стоимость недвижимости. Страх девальвации заставляет вкладывать накопления либо в чужую валюту, либо в недвижимость. Повышается спрос, а значит и рыночная цена, что тянет за собой и кадастровую стоимость.

В зимний сезон привычно падает спрос на землю, в связи с окончанием дачного периода и сложностью проведения строительных работ.  Таким образом эксперты прогнозируют снижение цены на 7 - 11% на земельные участки. Многие собственники хотят избавиться от непрофильных активов.

Московская экспертиза независимая рекомендует выполнить уменьшение кадастровой стоимости земельного участка до нового года, если: 

• вы не хотите переплачивать по налогу на землю;
• вы собственник большого земельного участка;
• ваша земля находиться в местах с высокой рыночной стоимостью;
• у вас несколько земельных участков (льготы по новому закону предоставляются только на один объект)