новости - Menes.ru

Московская экспертиза независимая: оценка арендной платы, польза от международных санкций?

4 ноября 2014

Оценка арендной платы позволяет справедливо установить величину аренды. Это необходимая прививка для рынка арендаторов Москвы и Подмосковья в условиях международных санкций. Какова польза от выполнения оценки арендной платы?

50% коммерческой сдаваемой недвижимости - складских, офисных, производственных помещений ожидают потери.

Это объясняется:

расширением рынка за счет ввода новых объектов, а значит увеличением предложений;
снижением сделок на офисных площади больше 300 кв. метров, а значит продолжающимся снижением роста рабочих мест;
уменьшением объема торговых и складских помещений компаний, зависящих от курса иностранной валюты;
смещение потребительского вектора в сторону дисконта.

Эксперты считают, что наступает эра "арендатора". Теперь "арендатор" определяет правила игры.

Если предыдущий кризис был в первую очередь связан с отсутствием дешевой иностранной валюты на рынке для инвестиций, и компенсировался за счет иностранных инвесторов. То сейчас иностранные инвесторы получили "сдачи" и вместо экспансии, распродают свои активы.

Московская экспертиза независимая считает, что оценка арендной платы позволяет арендатору убедиться в справедливости стоимости аренды.

Звоните! Мы ценим Ваш выбор.

к списку

Имя
Телефон *