На главную Карта сайта Обратная связь

Написать директору

Имя *
Телефон *
Суть обращения *
Поля, отмеченные *, являются обязательными для заполнения
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
//Для чего и кому нужна оценка гостиниц и многофункциональных комплексов

Московская экспертиза независимая: оценка гостиницы, интерес к многофункциональным комплексам возвращается?

Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Для чего и кому нужна оценка гостиниц и многофункциональных комплексов

5 ноября 2014

Оценка гостиницы в качестве бизнес-инструмента выходит на новый уровень. Стагнация цен на вторичном рынке недвижимости вынудила многих инвесторов начать продажи, но не всем повезет. Кому необходимо выполнить оценку гостиницы?

За 5 лет инвесторы в новостройки получили не меньше 230% прибыли на разнице цен за квадратный метр. Большинство объектов простаивали, их даже не ремонтировали и не сдавали в аренду. 
Прибыль от сдачи в аренду обычно не превышает 4 - 10%, поэтому не сильно интересовала инвесторов, целью которых была перепродажа "нового жилья". 

Валютный скачок и международные санкции привели к тому, что существующие накопления были в первую очередь вложены именно в дешевые квадратные метры. Теперь стало сложнее продать "новое вторичное жилье" по рыночным ценам. И если в первом полугодии ситуацию мог исправить "евроремонт" или дополнительные уступки, то снижение цен на вторичном рынке гарантированно режет прибыль по вовремя "не перепроданным" объектам.

Одной из возможностей для извлечения арендной прибыли становиться передача объекта под управление специализированным компаниям. Которые привлекают клиента широким спектром дополнительных услуг и сервиса. Управляющие компании зарабатывают в первую очередь не на высокой цене аренды, а на услугах. 
Средняя цена за аренду плюс скидки от 10 до 30% на услуги, повышает конкурентоспособность, а значит обеспечивает стабильную доходность. 
Для владельцев недвижимости предлагают 2 варианта получения дохода - либо фиксированная оплата, либо 5-7% с общего дохода по объекту. Стоит ли передавать в специализированное управление?

Московская экспертиза независимая считает что, оценка гостиницы, поможет принять правильное решение.

Звоните! Мы ценим Ваш выбор.

  к списку

В 10-ке лучших! По объемам оценки недвижимости в России компания находится на 10-м месте.
Альт
Аккредитация в Сбербанке.
Альт
Альт
Увеличиваем спектр услуг и повышаем качество. Аккредитованы в ПАО "НК Роснефть". Рейтинг Эксперт-РА подтверждается не ниже 5-го места. Более 3000 отчетов. Охват всех регионов России. 91% клиентов возвращаются повторно.Собственное программное обеспечение для оценки.
Набор и обучение персонала, отработка бизнес процессов.
Альт
Альт
Основание компании. Цель - делать качественную и доступную независимую экспертизу по всему спектру рынка.
Альт
Выход в топ 50 лучших оценочных компаний России. Компания завершила внедрение системы менеджмента качества ИСО 9001:2001. Уже более 70 банков принимают отчеты нашей компании.