На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
//Оценка нежелых помещений для снижения налогов

Московская экспертиза независимая: оценка нежилого помещения, в чем минус апартаментов?

Оценка нежелых помещений для снижения налогов

6 ноября 2014

Оценка нежилого помещения для правильного налогообложения новый тренд. С 2015 года налоги рассчитываются не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой. Почему необходимо выполнить оценку нежилого помещения?

Что такое кадастровая стоимость нежилого помещения? Фактически это рыночная стоимость недвижимости. Для вас это означает изменение налогов на разницу между кадастровой и инвентаризационной стоимостью. 

Насколько увеличиться или уменьшиться налог по кадастровой? В разы обещают эксперты.

Рассмотрим на примере апартаментов:
Общая площадь: 30 кв. метров
Инвентаризационная стоимость: 1200 тыс. рублей
Кадастровая стоимость: 5000 тыс. рублей

По Москве, следующие ставки по расчету налога на апартаменты:
1,2 % по инвентаризационной = 14 400 рублей
2% по кадастровой, если объект отнесен к офисной недвижимости = 100 000 рублей
0,5% по кадастровой, если объект отнесен к гостиничной недвижимости (прочая) = 25 000 рублей

Независимые оценщики напоминают, что апартаменты относятся к нежилым помещениям. Поэтому льготы для жилой недвижимости не применяются.

Московская экспертиза независимая считает, что оценка нежилого помещения поможет принять правильное решение, как и собственникам, так и инвесторам.

Звоните! Мы ценим Ваш выбор.

 

  к списку