На главную Карта сайта Обратная связь

Написать директору

Имя *
Телефон *
Суть обращения *
Поля, отмеченные *, являются обязательными для заполнения
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Оценка МЭН/Новости/Установление кадастровой стоимости земельного участка в Московской области через суд

Общество с ограниченной ответственностью производственная фирма «АРСЕНАЛ» обратилось в Арбитражный суд

Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.
23 июля 2015

Общество с ограниченной ответственностью производственная фирма «АРСЕНАЛ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области с требованием об установлении кадастровой стоимости земельного, площадью 74900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, в размере его рыночной стоимости в размере 119895000 руб. с 06.10.2010, применяемую в целях налогообложения с 01.01.2011.

23072015.jpgВ судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, заявил, что все судебные расходы по настоящему спору принимает на себя.

Представитель Правительства Московской области по требованиям возражал, изложил доводы суду согласно представленным в материалам дела письменным пояснениям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, МИФНС № 22 по Московской области, Местной религиозной организации православного прихода Покровского храма с. Акулово Одинцовского района Московской области епархии РПЦ, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 74900 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Одинцово, что подтверждается свидетельством о регистрации права и кадастровым паспортом земельного.

Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для общественно-деловой застройки».

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка и ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в отношении спорного земельного участка в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере 3602,97 руб. за 1 кв.м., что повлекло соответствующее изменение их кадастровой стоимости, исчисляемой путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости на площадь каждого земельного участка.

Истец, считая кадастровую стоимость, содержащуюся в сведениях государственного кадастра объектов недвижимости, недостоверной, обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка не соответствуют их рыночной стоимости, установление кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости должно производиться с момента его внесения в государственный кадастр недвижимости.

Поскольку судом установлено, что сведения в отношении спорного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости необоснованно, судом приняты результаты судебной экспертизы, устанавливающие рыночную стоимость спорного земельного участка, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Арбитражный суд решил иск удовлетворить:

Установить кадастровую стоимость земельного площадью 74900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, в размере его рыночной стоимости с 06.10.2010 в размере 119895000 руб.

Признать кадастровую стоимость земельного участка площадью 74900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, определенную по состоянию на 06.10.2010 и применяемую в целях налогообложения, равной его рыночной стоимости в размере 119 895 000 руб.

К списку

В 10-ке лучших! По объемам оценки недвижимости в России компания находится на 10-м месте.
Альт
Аккредитация в Сбербанке.
Альт
Альт
Увеличиваем спектр услуг и повышаем качество. Аккредитованы в ПАО "НК Роснефть". Рейтинг Эксперт-РА подтверждается не ниже 5-го места. Более 3000 отчетов. Охват всех регионов России. 91% клиентов возвращаются повторно.Собственное программное обеспечение для оценки.
Набор и обучение персонала, отработка бизнес процессов.
Альт
Альт
Основание компании. Цель - делать качественную и доступную независимую экспертизу по всему спектру рынка.
Альт
Выход в топ 50 лучших оценочных компаний России. Компания завершила внедрение системы менеджмента качества ИСО 9001:2001. Уже более 70 банков принимают отчеты нашей компании.