Оценка МЭН/Услуги оценки/Ценных бумаг/Акции/Для нотариуса

Оценка акций для нотариуса в Москве

Оценка ценных бумаг для нотариуса производится независимыми оценочными компаниями, в штате которых работают сертифицированные эксперты, которые имеют соответствующую квалификацию и подготавливают отчеты об оценке, имеющие юридическую силу для любой государственной инстанции или частного нотариуса. Такую услугу оказывают специалисты-оценщики ООО «Московская экспертиза независимая». Нотариус включает отчет об оценке ценных бумаг в комплект документов, необходимых для вступления в наследство, если в его состав входят:

акции;
закладные;
облигации;
паи инвестиционных фондов;
чеки;
векселя;
сертификаты;
коносаменты (бумаги, подтверждающие право собственности на груз).

К ценным могут относиться и иные бумаги, если они были выпущены с соблюдением закона и зарегистрированы, если этого требует закон. Ценные бумаги могут быть выпущены в документарной и бездокументарной форме. В обоих случаях они могут продаваться, дариться, передаваться по наследству.

Проведение процедуры требуется в следующих целях:

сделки купли-продажи или передачи третьим лицам;
отчуждения акций;
кредитования под залог;
реструктуризации фирмы;
приватизации;
составления бизнес-плана на ближайшие несколько лет;
оптимизации и определения размера налогов;
ликвидации организации;
внесения в уставной капитал;
дополнительной эмиссии ценных бумаг;
определения суммы госпошлины, которую обязан уплатить наследник;
оформления договоров дарения или ренты;
вступления в права наследования.

Если за наследуемыми вещами стоит имущественное право, то за наследуемыми ценными бумагами – обязательственные и другие права, которые определены эмитентом при выпуске ценных бумаг. Получатель наследства после вступления в права может оставить ценные бумаги у себя для получения дохода или продать их для однократного получения материальной выгоды. Для принятия решения о судьбе наследства, как и для вступления в него, нужна объективная оценка стоимости бумаг и их рентабельности – способности приносить постоянный доход. Наследование ценных бумаг, как и другого имущества, осуществляется одним из двух способов:

по завещанию;
по закону.

При наследовании по закону все имущество наследодателя делится поровну между его близкими родными в зависимости от наследственной очереди. К близким родственникам относятся:

родные дети и дети усыновленные,
родители,
супруги.

Если у умершего были несовершеннолетние дети, то они имеют право получить часть наследства не зависимо от того, упоминались ли в завещании.

Оценка ценных бумаг для нотариуса

Если умерший оставил завещание, то в нем он должен был указать:

каким физическим или юридическим лицам какие доли бумаг он оставляет;
стоимость наследуемых ценных бумаг.

Оценка ценных бумаг для нотариуса необходима:

для исчисления величины госпошлины;
для справедливого распределения наследства между наследниками.

Размер госпошлины исчисляется в зависимости от степени родства и общей стоимости бумаг:

для детей, супругов и родителей госпошлина составляет 0,3% от стоимости наследуемых бумаг, но не может быть больше 100 тысяч рублей;
для прочих наследников она составляет 0,6% и не может превышать 1 миллион. рублей.

Поскольку завещание может быть составлено задолго до смерти наследодателя, стоимость ценных бумаг может сильно измениться. К тому же их рынок отличается высокой динамикой, и их стоимость может существенно измениться за время, прошедшее с момента смерти до момента оценки. В связи с этим изменилась практика оценки. Если раньше считалось, что оценка должна проводиться на момент смерти наследодателя, то в настоящее время сложилась практика оценки на дату проведения процедуры. Это позволяет сделать раздел наследственной массы между наследниками максимально приближенным к рыночным реалиям.

Особенности оценки ценных бумаг

Если проводится оценка ценных бумаг с целью оформления наследства, процедура носит формальный характер: комплексные мероприятия, связанные с оценкой рынка, не проводятся, но некоторые важные экономические факторы все же учитываются:

экономическая ситуация;
политическая ситуация;
курсы валют;
предложения и спрос на рынке аналогичных бумаг;
положения законодательных актов и ряд других обстоятельств.

На стоимость ценных бумаг влияют факторы, касающиеся непосредственно наследуемого пакета:

характер бумаг (обычные, привилегированные, котируемые или не котируемые акции; простой или переводной вексель; обеспеченные или не обеспеченные, дисконтные или купонные облигации и т.д.);
размер пакета;
биржевые котировки;
ликвидность;
наличие обременений;
права на управление предприятием, которые дает наследуемый пакет.

Важная роль в оценке принадлежит анализу деятельности предприятия:

состоянию активов;
оценке материально-технической базы компании;
тенденциям развития;
прибыли;
прогнозу деятельности.

Если наследники планируют продать акции, то этот факт может повлиять на прибыльность предприятия в будущем, спрос на акции и их стоимость в настоящем. Оценщик анализирует основной показатель – рентабельность ценных бумаг, то есть их способность приносить доход. Рентабельность определяется как соотношение стоимости, по которой можно ценную бумагу приобрести и планируемых в будущем доходов. Сложности могут возникнуть:

когда на предприятии некорректно ведется бухгалтерский учет;
если предприятие работает менее 3-х лет;
когда предприятие может быть ликвидировано до вступления в наследство;
если на рынке нет аналогичных ценных бумаг;
когда акции не котируются на бирже;
и в ряде других случаев, связанных с отсутствием достоверной информации.

Оценка проводится с применением стандартных подходов:

затратного;
доходного;
сравнительного.

Затратный или имущественный подход реализуется методами чистых активов и замещения. В первом варианте учитываются затраты, которые необходимы для замещения главных активов компании за определенный период, а во втором – расходы на замещение активов, чтобы достичь текущего состояния предприятия. При сравнительном подходе находятся аналогичные ценные бумаги, по которым осуществляются котировки на бирже или есть иная информация в открытых источниках. При доходном подходе прогнозируются возможные доходы конкретных инвесторов. Подход реализуется методом капитализации дохода или метолом дисконтирования денежного потока. Доходный подход отражает инвестиционную привлекательность пакета ценных бумаг.

Стоимость услуги:

Услуги	Цены (руб.)	Сроки (дней)
свернуть развернуть
посмотреть весь список свернуть
Оценка акций для нотариуса	-	-
Выезд на осмотр по Москве	500	-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)	1000	1-2
Дополнительный экземпляр (отчета)	1000	-
Подача телеграммы ответчику	1000	-

На рыночную цену акций влияют:

сколько акций находится в оцениваемом пакете;
наличие спроса и насколько быстро можно их продать;
весомость и количество голосов, которые могут обеспечить акции;
биржевые показатели, сведения торговых площадок по аналогам ЦБ.

Список возможный факторов, влияющих на стоимость акций, может быть расширен экспертом в ходе оценки.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Необходимые документы для оценки:

Паспорт клиента для физических лиц.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Выписка из реестра членов акционерного общества.
Справку о балансовой стоимости, когда владелец юридическое лицо.
Копия завещания.

Когда оцениваются ценные бумаги, которые не котируются на биржевых площадках, то необходимо предоставить:

Свидетельство о государственной регистрации АО.
Документ о постановке на налоговый учет.
Устав компании.
Уведомления о государственной регистрации эмиссии и отчет о ее итоге.
Сведения и документация о сфере деятельности АО, его организационной структуре и количестве персонала.
Отчетность о доходах за несколько лет.
Расшифровки дебиторской задолженности.

Стоит помнить, что получение наследства – долгий процесс. Вступление в наследственные права возможно по истечение 6-ти месячного срока после смерти предыдущего владельца. Приведенный выше список носит рекомендательный характер, специалист в ходе экспертной оценки может его расширить.

Этапы оценки акций для нотариуса:

Звонок клиента.
Заключение договора с заказчиком.
Изучение предоставленных клиентом документов.
Выезд на объект.
Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
Обработка полученных данных.
Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке акций для нотариуса.

Независимый оценщик ценных бумаг компании МЭН:

Пашкова Инна Александровна

Оценщик

Образование

2006-2007 гг. Московская Финансово-Промышленная Академия

Аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2012 года «Московская экспертиза независимая», оценщик

Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Отзывы об оценочной деятельности компании МЭН:

Рыбаков Сергей, оценка 5 из 5.

В связи с рядом обстоятельств, мне срочно понадобились деньги, первым делом, я обратился в банковское учреждение. Позже решил обратиться за помощью в МФО. Даже попытался обратиться за помощью в ломбард. Последним вариантом оказались частные кредиторы. Никто мне не отказал, но все просили заоблачные проценты и ставили странные условия. Проанализировав информацию, я решил отдать дачный участок. Но какая должна быть стоимость?

Я решил позвонить владельцам дачных участков, как оказалось, цена очень разнится. Не хотелось продавать дом по низкой цене. Пришлось заняться поиском профессионалов, которые занимаются продажей дач. Изначально я обратился к риэлторам и агентствам недвижимости. Уже с первых дней я был в ужасе от сотрудничества с этими компаниями. Мне показалось, что они вообще не заинтересованы в том, чтобы помочь клиенту. Все они предлагали приблизительно одинаковую низкую стоимость. Один из риэлторов и вовсе настаивал на срочной продаже и оплате наличными.

Знакомые порекомендовали оценочную компанию «Оценка МЭН». После общения с риэлторами и агентствами недвижимости, у меня уже были опасения. Тем не менее, решил пригласить на оценку специалистов «Оценка МЭН» и ни разу об этом не пожалел.

Я сразу понял, что в оценочной компании работают специалисты с большим опытом и багажом знаний. Первым делом под осмотр попал дачный участок, тщательно осмотрели стены и перекрытия. Также специалисты осмотрели наличие коммуникаций, состояние фундамента, не затоплен ли подвал, когда делался ремонт. Также работники «Оценка МЭН» пообщались с соседями.

С помощью данной компании мне удалось выгодно продать дачный домик. Спасибо за качественную работу!

Департамент имущества г. Москва, оценка 5 из 5

Наша команда выражает большую благодарность компании «Оценка МЭН» за проведение оценки здания, которое находится в распоряжении столицы.

Здание планировалось выставить на торги. Чтобы не потерять деньги, представители власти решили обратиться за помощью в оценочную компанию, чтобы определить реальную стоимость помещения.

Среди всех оценочных компаний, только «Оценка МЭН» приняла наше приглашение на оценку здания. Среди их преимуществ выделили надежность, продуманность и адекватные цены.

Мария, оценка 5 из 5.

Хочу поблагодарить компанию «Оценка МЭН» за знания, лояльное отношение, профессионализм. Отдельно хочется отметить юридические познания, которые помогли быстро справиться с задачей.

Моей проблемой было то, что умер близкий человек, после его смерти мне досталась квартира. Из-за некоторых обстоятельств, мы жили в разных городах и редко виделись, но по телефону общались каждый день. К сожалению, не было составлено заявление. Юристы оценочной компании объяснили мне, что я вполне могу получить жилище в наследство. Но поскольку, я не участвовала в жизни человека лично, придется повозиться с документами и немного потратиться на оплату квитанций.

Расчеты, проведенные специалистами рыночной консультации, удивили меня. Чтобы узнать реальную стоимость помещения, мне пришлось обратиться за помощью к оценщикам. Представители «Оценка МЭН» сразу рассказали, как будет проводиться оценка. Работники в отчете указали площадь жилья, состояние помещения, планировку, подъезд, местоположение дома. Также специалисты оценили придомовую территорию, выяснили, как далеко находятся магазины, школы, детские сады и т.д.

Оценочная стоимость от компании «Оценка МЭН» действительно отвечает реальности. Более того, сумма государственной пошлины оказалась значительно ниже ожидаемой. Спасибо за проделанную работу!

Партнеры компании Оценка МЭН:

Хотите недорого оценить акции?
Тогда вам к нам!

Вопрос-ответ

Главное отличие в том, что стоимость акции, оцениваемых в рамках сделки купли-продажи, рассматривается на настоящее время. Наследуемые акции могут быть оценены на прошедшую дату.

Необходимо внимательно выслушать причины отказа нотариуса и быть внимательным при выборе оценщика. Подобные ситуации возможны, когда специалист имеет мало опыта и может не знать всех нюансов оценочного процесса. С нашей компанией подобные накладки не случались!

Котируемые акции покупаются и продаются на биржевых площадках. Некотируемые - не продаются.

Это ценные бумаги одного номинала, имеющие один регистрационный номер.