Оценка стоимости активов предприятия в Москве

Оценка активов предприятия

от 10 000 рублей
Независимая оценка материальных, нематериальных и финансовых активов предприятия

Любые виды имущества, находящиеся в собственности компании, можно объединить одним понятием – активы предприятия. Они могут иметь физическую форму – материальные, или представлять собой неосязаемое имущество – нематериальные. Денежные средства (в наличном и безналичном виде) составляют финансовое имущество.

Активы предприятия – это результат экономического хозяйствования фирмы, они необходимы для дальнейшего получения прибыли и развития компании. Другими словами, их первоочередная цель – обеспечивать приток денежных средств. Ресурсы можно отнести к активам, если они отвечают определенному ряду условий:

  • используются при производстве товаров, нужны для оказания услуг или выполнения работ;
  • могут быть обменяны на другие виды ресурсов;
  • применяются в процессе погашения задолженности;
  • распределяются между участниками хозяйствующего общества.

Как проводится оценка?

Оценка активов предприятия предполагает получение информации о стоимости активов, определение рентабельности (нерентабельности) в работе фирмы, расчет возможных рисков на перспективу. Одним из самых распространенных способов оценки активов является сложения цены их приобретения.

Но поскольку рынок динамичный, то такая работа должна выполняться с частотой минимум один раз в год. Для получения максимально точного результата экспертами учитывается чистая стоимость продажи активов, если бы это произошло на момент расчета.

Процесс оценки активов организации может проводиться в целях:

  • купли-продажи;
  • ликвидации компании;
  • банкротства фирмы;
  • внесения в уставный капитал;
  • постановки на баланс;
  • переоценки средств;
  • кредитования под залог;
  • уточнения кадастровой стоимости;
  • аренды и пр.

Если углубиться, то целями оценки активов могут являться:

1. Персональные причины организации как:

  • разработка планов развития;
  • выпуск дополнительных акций;
  • оптимизация схем управления.

2. Оценка для банков/кредитных организаций:

  • подтверждение финансовой платежеспособности;
  • определение размера ссуды.

3.Оценка для различных фондов/бирж:

  • выявление конъюнктурных показателей;
  • анализ актуальных котировок.

4. Оценка для страховых организаций:

  • определение сумм платежей/взносов.

5. Оценка для муниципальных компаний:

  • судебные разбирательства;
  • приватизация;
  • выявление стоимости ликвидации;
  • определение размера базы налогообложения.

6. Потенциал инвестиционной привлекательности.

Стоимость процедуры оценки активов:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка активов предприятияот 10 000от 5
Акции / пакет акций от 20 0007-20
Вексель, облигацияот 20 0007-20
Доля / пай организацииот 10 0007-10
Дебиторская задолженностьот 40 0007-15
Право требованияот 20 000от 5
Патент, лицензия, изобретенияот 25 0007-10
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

Виды бизнес-активов:

Материальные - это собственность компании, которая имеет физическую форму:

  • недвижимость (здания, офисы, гостиницы, нежилые помещения, земля и др.)
  • движимое имущество (автомобили, мотоциклы, водный транспорт, спецтехника и т.п.).

Нематериальнаые ресурсы (активы) - неосязаемое имущество организации, которое приносит/может приносить прибыль. К данному виду активов относятся:

  • гудвилл (деловая репутация);
  • товарные знаки;
  • ноу-хау и многое другое.

Финансовые - это денежные ресурсы фирмы, присутствующие в наличном и безналичном виде. К данному типу активов можно отнести вклады, займы, деньги, облигации и т.п.

Оценка рыночной стоимости бизнеса - процесс индивидуальный, поэтому основной метод и способы исследования оценщик выбирает только после детального изучения ситуации.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Документы, необходимые для оценки активов:

  • данные юр. лица/паспорт клиента, который заказал услугу;
  • список активов, подлежащих оценке с указанием даты постановки на баланс;
  • правоустанавливающие бумаги (включая бухгалтерскую документацию);
  • технический и кадастровый паспорта.

Этапы оценки активов бизнеса:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке активов компании.

Независимый оценщик активов компании МЭН:

<p>Ведущий оценщик объектов и прав интеллектуальной собственности</p> Безносова Александра Николаевна
Безносова Александра Николаевна

Ведущий оценщик объектов и прав интеллектуальной собственности

Образование и курсы в сфере оценки ИС

2010-2011 гг. Институт экономики и антикризисного управления.

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2014 года по настоящее время ООО «Московская Экспертиза Независимая», ведущий оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Кейсы по оценке активов:

Цель оценки: для процедуры выдачи банковской гарантии. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость бизнеса «ШИНЫ / ДИСКИ», на 7 июня 1999 года, составляет: 5 130 000 долларов.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость предприятия ОАО «ABC-oil», по состоянию на 1. 10. 2000 г., составляет: 2 811 долларов США.

Цель оценки: переоценка основных фондов. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость основных фондов, по состоянию на 1 января 2000 года, составила: 1 637 030 771 рубль.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость бизнеса АО «ГОСТИНИЦА», на 1 апреля 2004 года, составляет: 27 000 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость ОАО «Сжиженный газ», по состоянию на 31. 03. 2000 г., составляет: 7 750 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость ЗАО «Макаронная фабрика», на 5 марта 2001 года, составляет: 780 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость 49% акций ЗАО «Байкалвестком» составляет: от 9,3 млн. до 9,8 млн. долларов США.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость 55% пакета обыкновенных акций ОАО «Завод» составляет: 16 900 долларов США.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость 49% пакета акций ОАО «Куба-сахар», составляет (без НДС): 141 137 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости акций. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость 24,25%-го пакета акций ЗАО «Волга-Бишофит» составляет: 11 700 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость 20% пакета акций ОАО «ХХХ горно-обогатительный комбинат» составляет: 5 690 000 рублей.

Отзывы о компании МЭН:

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Партнеры компании Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Хотите узнать стоимость активов своего бизнеса?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Законодательство по оценке активов бизнеса:

Услуга по оценке активов бизнеса регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 8, 10, 11, 12, 13.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация