Оценка бизнеса

Оценка малого и среднего бизнеса

от 5 000 рублей

Оценка московский бизнеса. Независимая экспертиза при: сделках купли-продажи, слиянии или поглощении, кредитовании под залог.
Работаем с 2010 года.
Аккредитованные оценщики в компании МЭН

Оценка бизнеса является одним из наиболее сложных видов оценочной деятельности. Эта процедура наиболее затратна по времени и объёму выполняемых работ. Также важны масштабы бизнеса: малый, средний, крупный. Перед экспертами ставится задача не только выполнить комплексный анализ финансово-хозяйственной деятельности и отчетности фирмы.

Специалистам-оценщикам нужно оценить стоимость компании, источники дохода, каждую материальную и нематериальную единицу, которая составляет активы предприятия. Необходимо проанализировать всю информацию о финансовой, организационной, технологической деятельности компании. Исследуется динамика, темпы роста, прибыль компании, что позволяет понять перспективы развития.

В результате заказчик получает готовый отчет с заключением о стоимости объекта оценивания на определенную дату в денежном выражении. Отчет будет полезным для предпринимателей и предприятий любой формы собственности, сектора и сферы деятельности, размеров и позиций на рынке. На его основании можно принимать взвешенные решения по управлению компанией, например:

  • строить новые бизнес-планы, основанные на реальных показателях, а не предположениях;
  • проводить реорганизацию, развивая перспективные направления и исключая «слабые звенья»;
  • заниматься обоснованными инвестиционными проектами и вложением средств;
  • проводить сделки купли-продажи без риска.

Оценку стоимости бизнеса необходимо определять в следующих ситуациях:

  • сделка купли-продажи;
  • сделка по слиянию или поглощению организации;
  • страховые случаи;
  • реструктуризация/ликвидация предприятия;
  • кредит под залог компании;
  • определение рентабельности инвестиционного потенциала;
  • сделка с гос. организацией;
  • анализ фирмы/планирование вектора ее развития;
  • переоценка фондов;
  • смена руководства компании;
  • выпуск акций компании;
  • оптимизация финансовой деятельности предприятия.

Цены на проведение оценки бизнеса:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка бизнесаот 5 000от 3
Оценка малых предприятийот 20 000от 3
Оценка средних предприятийот 50 000от 3
Оценка крупных предприятий и холдинговот 70 000от 3
Срочная оценка бизнеса--
Оценка активов предприятияот 10 000от 5
Акции / пакет акций от 20 0007-20
Вексель, облигацияот 20 0007-20
Доля / пай организацииот 10 0007-10
Дебиторская задолженностьот 40 0007-15
Право требованияот 20 000от 5
Патент, лицензия, изобретенияот 25 0007-10
Оценка брендаот 45 0007-10
Оценка стоимости уставного капитала--
Оценка стоимости интернет-магазина--
Оценка доли в компанииот 1 000от 3
Оценка акцийот 2 000от 3
Оценка товарного знакаот 5 000от 3
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

Сколько будет стоить ваш бизнес зависит от следующих факторов:

Материальные ресурсы:

  • здания, склады, сооружения, земельные участки и прочее недвижимое имущество;
  • станки, автотранспортные средства и спецтехника, хоз. инвентарь, задействованные в производстве предприятия;
  • финансовый и технологический потенциал бизнеса.

Нематериальные активы:

  • лицензии/патенты;
  • торговые логотипы;
  • бренд.

Человеческий потенциал:

  • руководительский состав;
  • офисные кадры;
  • разнорабочие.

Процедура оценивания каждого бизнеса индивидуальна, необходимый метод оценки и подход определяет эксперт после изучения всех особенностей компании, ее активов и документации.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Документы, необходимые для оценки бизнеса:

  • учредительная документация;
  • бухгалтерская отчетность за 3 года, баланс организации на настоящий период;
  • информация обо всех материальных и нематериальных активах предприятия;
  • сертификаты, подтверждающие/отрицающие наличие обязательств и долгов у предприятия;
  • документация о дебиторской/кредиторской задолженности;
  • бизнес-план;
  • информация о деятельности фирмы;
  • пакет акций (размер и вид);
  • данные заказчика или юр. лиц.

Этапы оценки бизнеса:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке активов бизнеса.

Независимый оценщик недвижимого имущества компании МЭН:

Оценщик Пашкова Инна Александровна
Пашкова Инна Александровна
Оценщик

Образование

2006-2007 гг. Московская Финансово-Промышленная Академия

Аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2012 года «Московская экспертиза независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Кейсы по оценке движимого имущества:

Цель оценки: для процедуры выдачи банковской гарантии. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость бизнеса «ШИНЫ / ДИСКИ», на 7 июня 1999 года, составляет: 5 130 000 долларов.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость предприятия ОАО «ABC-oil», по состоянию на 1. 10. 2000 г., составляет: 2 811 долларов США.

Цель оценки: переоценка основных фондов. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость основных фондов, по состоянию на 1 января 2000 года, составила: 1 637 030 771 рубль.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость бизнеса АО «ГОСТИНИЦА», на 1 апреля 2004 года, составляет: 27 000 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость ОАО «Сжиженный газ», по состоянию на 31. 03. 2000 г., составляет: 7 750 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость ЗАО «Макаронная фабрика», на 5 марта 2001 года, составляет: 780 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость 49% акций ЗАО «Байкалвестком» составляет: от 9,3 млн. до 9,8 млн. долларов США.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость 55% пакета обыкновенных акций ОАО «Завод» составляет: 16 900 долларов США.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость 49% пакета акций ОАО «Куба-сахар», составляет (без НДС): 141 137 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости акций. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость 24,25%-го пакета акций ЗАО «Волга-Бишофит» составляет: 11 700 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость 20% пакета акций ОАО «ХХХ горно-обогатительный комбинат» составляет: 5 690 000 рублей.

Оценка Нематериальных активов ГУП "РЕМОНТ КОЛОДЦЕВ"

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость нематериального актива ГУП «РЕМОНТ КОЛОДЦЕВ» составляет: 10 950 000 рублей.

Отзывы об оценочной деятельности компании МЭН:

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Партнеры компании Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Хотите узнать реальную рыночную стоимость своего бизнеса? Тогда вам к нам!

Оставьте заявку и мы вам перезвоним! Наши независимые эксперты оценивают объекты любой сложности, опыт работы с 2010 года!

Вопрос-ответ

Качественная оценка бизнеса или предприятия возможна только при условии профессионального подхода к этому делу. Оценщика необходимо изучить и обработать большое количество информации и документов, предоставленных заказчиком. Обязательными в перечне необходимой документации являются: уставные документы (копии свидетельства о государственной регистрации, Устава, учредительного договора), данные отчетности по бухгалтерии за предыдущие 3-5 лет, заключение аудитора (если была проверка). Список документов может быть расширен или сокращен при необходимости.

Специалист собирает и изучает следующие данные:

  • Показатели макроэкономического развития, сведения о состоянии отрасли в регионе;
  • Исторические данные о вводах и выводах из эксплуатации основного оборудования, проводимых капитальных ремонтах;
  • Сведения об активах производственной деятельности;
  • Данные об основном производственном оборудовании. При проводимой оценке бизнеса смотрят на технические характеристики, эффективность работы, физическое состояние техники, а также на динамику затрат, связанных с содержанием и ремонтом;
  • Прогнозы деятельности компании;
  • Данные о стоимости замещения основного оборудования;
  • Сведения о компаниях-аналогах.

Специалист может и не присутствовать на объекте, но при этом он должен указать об этом в отчете. В этом случае ожидаемая точность оценки бизнеса снижается примерно в 2 раза. При проведении личного осмотра разброс конечной величины находится на уровне 10%, а если используется только информация заказчика, то это значение достигает 20%. На этапе сбора сведений особое внимание уделяется трем направлениям:

  • Затраты;
  • Продажа;
  • Доходы.

В любом случае необходимо в итоге указать, присутствовал ли оценщик при инвентаризации или нет.

Специалист не обязан применять все три способа анализа – это регламентировано в стандартах. В данном случае оценка бизнеса ограничивается только теми подходами, использование которых оправдано и возможно для конкретного предприятия. Могут применяться следующие методы:

  • Доходный подход. Метод ДДП на основе без долгового денежного потока, расчета терминальной и средневзвешенной стоимости капитала
  • Затратный подход. Метод чистых активов на основе анализа стоимости (рыночной) обязательств.
  • Сравнительный подход. Метод компаний-аналогов или сделок.

Базируется оно на теории о том, что потенциальный инвестор не внесет в данную компанию средств больше, чем текущая ценность будущих прибылей, которые генерируются деятельностью фирмы. Фактически приобретается не сама организация (или ее доля), а право получения ожидаемых доходов. Алгоритмы оценки стоимости предприятия в рамках доходной концепции следующие: капитализация выручки и дисконтирование финансовых потоков.

Она реализуется исходя из величины тех средств и обязательств компании, которые она приобрела в процессе своей деятельности на базе принципа замещения. Принципиальность в оценке активов таким способом состоит в том, что они не должны быть дороже затрат на замену его основных элементов. При имущественном (затратном) подходе стоимость бизнеса рассматривается с учетом понесенных издержек. Здесь обязательна корректировка баланса.

Использование данного метода носит достаточно ограниченный характер. Его можно применять в оценке бизнеса только тогда, когда имеется полная и достоверная информация о сделках и компаниях-аналогах. Использование мультипликаторов, которые рассчитываются при сравнительном подходе, позволяет в полной мере выявить ошибки, допущенные при построении финансовой модели. Если сведения о компаниях-аналогах не являются полными, то применение такого метода не даст желаемых результатов для оценки. В остальном подход идеально подходит для анализа заданного бизнеса.

Нельзя определенно сказать, о степени значимости этих двух категорий. Они всегда учитываются в равном объеме. Достоверная оценка стоимости предприятия невозможна без изучения факторов внешней среды. На цену имущества и активов компании влияет степень экономической и политической стабильности в стране. Обязательно рассматриваются происходящие или ожидаемые изменения. Следовательно, нужно принимать во внимание принцип зависимости от внешних факторов.

Главным образом, это ситуации, связанные с дарением или наследованием компании. Хотя такая возможность Гражданским кодексом РФ допускается, пока еще данный повод для оценки предприятий не слишком распространен. Процесс передачи бизнеса в другие руки именно подобным образом предусматривает обязательное проведение анализа его стоимости. Это объясняется необходимостью корректного налогообложения осуществленной передачи.

В таких случаях обычно рассчитывается ликвидационная стоимость. Она необходима в ситуации, когда фирма заявляет о своем банкротстве или закрытии, начиная мероприятия по вырабатыванию конкурсной массы. Хотя подобная оценка предприятий осуществляется и для иных целей, не связанных с упразднением компании. В бухгалтерском учете ликвидационная стоимость используется для выведения суммы амортизации, а также применяется для определения налоговых вычетов.

Да, это нужно для обоснования ключевых направлений данного мероприятия. Речь идет, главным образом, о присоединении, слиянии, переустройстве, разделении и других способов реформы акционерных обществ. И о подобных процессах в ООО. Оценка предприятий для реорганизации считается обязательным этапом и необходима для определения условий конвертации одних ценных бумаг в другие (для всех вышеперечисленных случаев, кроме преобразования).

Подобная экспертиза предполагает необходимость нахождения двух величин - минимальной и максимальной стоимости акционерного капитала той фирмы, которая будет поглощена. Чем отличаются эти значения? Тем, что минимальная стоимость вычисляется без учета дополнительных прибылей, вызванных появлением синергетических выгод. В любом случае экспертиза должна принимать в расчет расходы компании-покупателя и ее возможные риски. Реальные условия сделки между двумя предприятиями устанавливаются в процессе переговоров.

При анализе ставок дисконта экспертами, как правило, делаются определенные поправки на страну осуществления деятельности. Во-первых, для предприятия всегда существуют финансовые риски, связанные с конвертацией валюты. Во-вторых, значимую роль играют политические факторы (существует ли опасность экспроприации собственности, ограничения по движению капиталов и т.п.). Дополнительно учитывается ценовая политика. Многое зависит от того, устанавливаются ли цены свободно или регулируются государством.

Первая стадия такой работы - нормализация отчетности. Она включает в себя корректировку методик учета амортизации, нахождение социальных (называемых также непроизводственными) или нефункциональных видов имущества, установление нетипичных для компании или единовременных (разовых) доходов. Вторая стадия – это трансформация отчетности. Все сведения приводятся к международным стандартам. Третья стадия – это финансовый анализ документов. А именно, исследование экономических процессов, участником которых является предприятие.

Их четыре. Первый – метод фиксации на определенном уровне. Он используется, если неизвестны планы на изменение элементов потока или же нет убедительной тенденции их поведения. Второй – метод экстраполяции. Он применяется, когда есть тенденция в поведении показателей. Третий – метод привязки. Он используется, если между элементами потока есть тесная взаимосвязь, которую можно рассматривать в качестве функциональной зависимости. Четвертый – метод поэлементного планирования. Его суть в том, чтобы элемент потока представляют как совокупность составляющих более низкого уровня, по каждой из них строят прогноз, после чего результаты консолидируют.

Да, вполне. Многие небольшие предприятия нуждаются в привлечении дополнительных денежных средств для развития бизнеса, но при этом не располагают достаточно большим количеством имущества, которое может быть отдано банку в залог. В такой ситуации выводы независимой экспертизы, зафиксированные в итоговом отчете, могут продемонстрировать инвестиционную привлекательность компании, подтвердить ее устойчивое положение на рынке.

В этом случае экспертиза не занимает длительное время. Оценка торговой компании с небольшим оборотом, имеющей одну точку продажи и работающей на упрощенной системе налогообложения, может быть сделана всего лишь за 3 дня. За это время будут проведены все мероприятия и составлен итоговый отчет. Срок выполнения оценки рассчитывается с момента подачи заявки и всех необходимых документов.

Экспертиза может принести компании следующее: увеличение управленческой эффективности, обоснованность принятия инвестиционных решений, возможность оценить текущую ситуацию и разработать на основе достоверной информации бизнес-планы. Оценка применяется также для оптимизации налогообложения. Акционерные общества могут использовать результаты экспертизы для проведения эмиссии или принятия решения о выкупе своих бумаг. Кроме того, оценочный отчет может быть полезен для обоснования собственной позиции в ходе решения имущественных споров (служит доказательством в суде).

Мероприятие по оценке бизнеса не имеет общего показателя трудоемкости и, соответственно, длительности работы. Здесь многое будет зависеть от размера фирмы, объема ее активов, назначения экспертизы. На организацию крупную, со значительным оборотом средств и особой формой налогообложения может уйти несколько больше времени, нежели на небольшую торговую организацию. Однако в среднем сама процедура, включая разработку отчета, составляет 3-5 дней.

Да, это возможно. Любая оценочная компания знает, что в некоторой степени процедура анализа стоимости считается субъективной. К примеру, два специалиста, которые проводят мониторинг одного предприятия, иногда выводят показатели, различающиеся на 30% и выше. Но даже в этом случае сами результаты являются полезными, так как выступают исходной основой переговоров об оптимальной цене. Они также предоставляют информацию об эффективности активов и о структуре капитала.

Статьи закона по оценке активов бизнеса:

Услуга по оценке бизнеса регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 8.

Вас может заинтересовать:

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация