Оценка дачи для продажи или наследства
Оценка дачи
Независимая оценка дачи для продажи или наследства.
Сроки 1-2 дня!
Определение стоимости дачного земельного участка аккредитованными оценщики, участниками СРО.
Опыт работы с 2010 года.
Оценку дачи производят в случаях:
- раздел недвижимого имущества (имущественные споры);
- наследование и регистрация дачного дома;
- процедура оформления кредита на жилую собственность (ипотека или залог);
- страховые случаи;
- проведение оценки ущерба;
- оформление договора дарения на объект оценки;
- получение и размер средств субсидий;
- рефинансирование кредита;
- сдача загородного дома в аренду;
- составление брачного договора;
- сделка купли-продажи.
Совсем недавно банки начали проводить политику выдачи ипотечных кредитов на покупку коттеджа или дачи с земельным участком. Но процентная ставка в таких случаях высокая, специалисты кредитных организаций считают такую недвижимость неликвидной. В данной ситуации объект должен оцениваться только профессиональным оценщиком, который имеет большой опыт работы.
Стоимость услуги:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка дачи | от 8 000 | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
На рыночную стоимость дачи влияют следующие условия:
- местоположение объекта недвижимости;
- удаленность от транспортных развязок, дорог, метро и остановок общественного транспорта;
- близость районной инфраструктуры;
- метраж дома;
- наличие дополнительных построек на данной земле;
- физический износ самого дома и вспомогательных строений;
- наличие коммуникаций;
- форма, площадь и рельеф участка;
- экологическая обстановка;
- зеленые насаждения на придомовой территории;
- рыночная стоимость объектов, аналогичных оцениваемому;
- расположение в престижном поселке;
- наличие ландшафтного дизайна;
- выходы на открытые территории;
- установленные ограждения и ворота;
- удаленность от МКАД/районного центра;
- плодородность грунта, на котором расположен дом.
Цена будет выше, если загородная дача:
- выполнена из кирпича;
- не требует ремонта;
- в наличии есть все виды коммуникаций;
- расположена в близкой доступности от города.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Документы, которые стоит получить для оценки загородного дома:
- Правоустанавливающие документы:
- свидетельство о праве собственности на землю и дом;
- договор аренды, купли-продажи, дарения и пр.;
- свидетельство о праве наследования.
- Точная информация о долгах, арендаторах, залоге и прочих обременениях.
- Кадастровый план.
- Тех. паспорт из БТИ.
- Проектно-сметные бумаги (при незавершенном строительстве дома).
Этапы оценки:
- Звонок клиента.
- Решение о заключении договора.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд эксперта на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке земельного участка и дачи.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы об оценочной деятельности компании МЭН:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Закажите расчет стоимости дачи онлайн!
Вопрос-ответ
1. Как долго ждать результатов оценки?
Минимальный срок выполнения оценки составляет 24 часа!
2. Можно ли рассчитать примерную стоимость объекта до заключения договора?
Конечно, оставьте заявку и мы обязательно вам поможем!
3. Возможна ли оценка объекта без осмотра?
Конечно, в этом случае клиенту необходимо предоставить фотографии дачи.
4. Почему оценку должны выполнять профессиональные оценщики?
Официальные инстанции принимают отчеты только от профессональных оценочных организаций.
Законодательство по оценке дач:
В России оценка дач регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.