Оценка для Абсолют банка в Москве и МО

Оценка квартиры для Абсолют банка

3 500 рублей
Срочная оценка квартиры для ипотеки, кредита, страхования, коммерческого займа.

Абсолют банк входит в число крупнейших финансово-кредитных институтов на отечественном рынке по объему чистых активов. Обладая высоким рейтингом финансовой устойчивости, банк пользуется популярностью больших компаний и корпораций, юридических и физических лиц. Разветвленная филиальная сеть и выгодные условия сотрудничества дают возможность привлекать новых клиентов.

Оценка квартиры для Абсолют банка является обязательным этапом процедуры ипотечного кредитования. Заключая долгосрочную сделку банк должен получить информацию о справедливости ее рыночной стоимости, отсутствии обременений и любых других рисков. Ведь недвижимость, приобретенная в ипотеку, будет находится в залоге до полного погашения задолженности. В случае, если финансовые обязательства заемщик прекратит исполнять, то имущество будет реализовано в счет долга.

Как правило, оплату услугой оценочной компании банк возлагает на покупателя недвижимости. А для того чтобы не сомневаться в компетентности эксперта, Абсолют банк рекомендует выбрать оценщика среди аккредитованных компаний.

Оценка квартиры для банка Абсолют потребуется для оформления:

  • ипотечного кредита с государственной поддержкой;
  • займа на покупку жилья вторичного рынка;
  • кредита на приобретение жилья в новостройке;
  • ипотеки с использованием материнского капитала;
  • коммерческого ипотечного займа;
  • рефинансирования ипотеки, оформленной в сторонних кредитных организациях;
  • кредита на любые цели клиента, выданный под залог квартиры.

Стоимость оценки:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка для Абсолют банка3 5001-2
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

На стоимость оценки для Абсолют банка влияют факторы:

  • тип и размеры жилой недвижимости, например, квартиры в новострое, вторичное жилье, включая студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и т.д.;
  • удаленность месторасположения объекта оценки;
  • требования банка, предъявляемые к квартире и ее оценке;
  • срочность получения экспертного отчета;
  • необходимая детализация в заключении эксперта.
Все перечисленные факторы формируют итоговую стоимость услуги. Стоит ометить, что прайс компании Оценка МЭН заслуженно считается самым доступным на отечественном рынке и оперативно рассчитывается сразу после получения заявки от клиента.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Документы, требующиеся для проведения экспертной работы:

  • документы о праве владения имуществом, которое выступает объектом оценки (ДДУ, соглашение об уступке по долевому участию или акт приема-передачи, когда речь идет о приобретения жилья в новостройке, выписка из реестра, если совершается купля-продажа квартиры на вторичном рынке);
  • паспорт объекта или другая проектная документация на собственность, которую можно получить от застройщика или заказать в БТИ, Росреестре;
  • паспорт клиента.

Этапы оценки для Абсолют банка:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета.

Независимый оценщик компании МЭН:

  Волнухин Сергей Львович
Волнухин Сергей Львович

Образование

2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Партнеры организации Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Отзывы о компании МЭН:

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Заказ оценки для Абсолют банка!
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Законодательство по оценке для Абсолют банка:

Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация