Оценка квартиры для Альфа банка
Оценка квартиры для ипотеки Альфа банка
3 500 рублей
Оцениваем стоимость для сделок по купле/продаже, при наследовании, страховании или кредитовании под залог.
Альфа-Банк является крупным финансовым учреждением России, занимая почетное 7-е место среди коммерческих банков по объемам активов. Здесь, как и в других кредитных организациях, для получения ипотеки необходимо предоставить отчет об оценке стоимости жилья. Большие кредиты выдаются только если исполнение обязательств заемщика гарантируется соответствующим залогом. Очень часто залоговым имуществом выступает приобретаемая недвижимость. Стоимость квартиры для залога должна быть равной или превышать сумму кредита. Именно поэтому банк потребует оценить квартиру.
Что такое оценка квартиры для Альфа-Банка?
Это процедура, в ходе которой определяется наиболее вероятные показатели рыночной и ликвидационной стоимости объекта недвижимости в условиях свободного рынка. Результатом экспертного оценивания становится отчет, который заемщик предоставляет по требованию банка. Такой документ составляет только квалифицированный специалист, имеющий профильное образование. Финансовое учреждение принимает отчет только от аккредитованных оценочных фирм. Оценка МЭН является именно такой компанией, так как все ее оценщики проверены банком на предмет их квалификации, опыта и качества исполняемой работы.
Данная оценка необходима в целях:
- покупка/продажа недвижимости;
- наследование;
- страхование квартиры;
- кредитование под залог объекта оценки;
- получение/рефинансирование ипотечного кредита;
- определение суммы государственной пошлины;
- оформление права собственности на квартиру;
- имущественные споры.
Стоимость оценки для Альфа банка:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка для Альфа банка | 3 500 | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Примеры отчетов для банка

Отчет квартиры 9 205 635

Отчет квартиры 13 276 672

Отчет квартиры 10 570 000
Стоимость недвижимости зависит от :
- месторасположение;
- доступность инфраструктуры и транспорта;
- благоустройство близлежащей территории;
- качество внутренней отделки и наличие/давность ремонта;
- год постройки (новостройка или вторичное жилье);
- площадь;
- износ здания;
- планировка;
- наличие парковочных мест (для квартир и т.д.);
- срочность выполнения оценки.
Что может снизить оценочную стоимость:
- расположение на последнем/первом этаже;
- следы пожара, затопления и других подобных происшествий;
- вид из окна (весьма субъективный фактор);
- неузаконенная перепланировка;
- неблагоприятная экологическая обстановка в районе.
Стоит помнить, что квалифицированные оценочные услуги, могут предоставить клиенту только аккредитованные специалисты.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Документы, требующиеся при оценке для Альфа банка:
Для первичного жилья:
- договор ДДУ/ бумага о переуступке прав требования с приложениями;
- акт приема или передачи квартиры;
- экспликация и поэтажный план.
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (при наличии).
Для вторичного жилья:
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- тех. паспорт;
- паспорт.
Если постройка возведена до 1960 года, потребуется документ о перекрытиях и подтверждение, что здание не подлежит сносу.
Для оценки земли:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности.
Для оценки загородного дома/дачи:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности;
- тех. паспорт.
Этапы оценки для Альфа банка:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке для Альфа банка.
Независимый оценщик компании МЭН:

Волнухин Сергей Львович
Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы о компании МЭН:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Нужна оценка для ипотеки?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Законодательство по оценке для Альфа банка:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.