- Главная »
- Услуги оценки »
- Для банка » Дом РФ ★★★
Оценка квартиры для банка Дом РФ
Оценка для банка Дом РФ
Ключевым условием оформления ипотеки в коммерческом банке является оценка недвижимости в аккредитованного оценщика. Без заключения независимого эксперта ни один финансово-кредитный институт не согласится выдать ипотечный кредит.
Поскольку денежные средства выдаются под залог приобретаемого жилья, то объективная его оценка станет ключевым факторов при оформлении договора с банком. Оценочная стоимость будет являться точкой отсчета для определения суммы кредита, а также процентной ставки по нему. Кроме того, данное имущество, находясь в залоге, будет выступать гарантией выплаты. В обстоятельствах, когда клиент прекратит выполнять взятые на себя обязательства, имущество будет продано на торгах для погашения полной суммы задолженности. Таким образом кредитная организация сводит риск невозврата к минимуму.
Заемщик тоже заинтересован в проведении независимого оценивания, чтобы убедиться в реальности запрашиваемой цены на жиле перед подписанием ипотечного кредита. Это актуально не только для покупки недвижимости на вторичном рынке, но и для квартиры в новостройке.
Оценка необходима в случаях:
- покупка/продажа недвижимости;
- наследование;
- страховые случаи;
- кредит под залог;
- рефинансирование ипотечной программы;
- определение суммы государственной пошлины;
- оформление права собственности на квартиру;
- имущественные споры.
Стоимость:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | |
---|---|---|
Оценка для банка Дом РФ | от | 3 500 |
Примеры отчетов для банка

для Банка 9 205 635

для Ипотеки 13 276 672

для Продажи 10 570 000
На итоговую стоимость оценки объекта недвижимости влияют:
- месторасположение, а также наличие инфраструктуры и удаленность от транспортных развязок;
- благоустройство прилегающих территорий;
- дата ввода в эксплуатацию здания, его износ;
- этажность;
- наличие ремонта и качество материалов отделки;
- площадь помещения и наличие перепланировок;
- наличие/отсутствие парко-мест;
- срочность выполнения оценки.
- расположение на последнем/первом этаже;
- не устраненные последствия затопления, пожара или других чрезвычайных происшествий;
- неузаконенная перепланировка;
- неблагоприятная экологическая обстановка в районе и т.д.
Мы в цифрах:
13 лет
занимаемся оценкой
100 %
банков принимают наш отчет
9 лет
минимальный опыт оценщика
15 784
отчетов оценки
5 897
судебных экспертиз
358
решений об снижение кадастровой стоимости
Документы:
- договор участия в долевом строительстве;
- акт приема-передачи собственности;
- техпаспорт или поэтажный план здания;
- паспорт клиента.
- свидетельство или выписка ЕГРН;
- поэтажный план/экспликация или технический паспорт;
- паспорт клиента.
Этапы работы:
- Звонок клиента.
- Подписание договора, согласно поставленных задач.
- Изучение предоставленных документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка собранной информации.
- Подготовка и выдача заказчику отчета.
Независимый оценщик:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая»
Документы - квалификационный аттестат, диплом, страховка
Клиенты:
Отзывы:
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Вопрос-ответ
Законодательство:
Услуга регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.