Оценка квартиры для банка Дом РФ
Оценка для банка Дом РФ
Ключевым условием оформления ипотеки в коммерческом банке является оценка недвижимости. Без заключения независимого эксперта ни один финансово-кредитный институт не согласится выдать ипотечный кредит.
Поскольку денежные средства выдаются под залог приобретаемого жилья, то объективная его оценка станет ключевым факторов при оформлении договора с банком. Оценочная стоимость будет являться точкой отсчета для определения суммы кредита, а также процентной ставки по нему. Кроме того, данное имущество, находясь в залоге, будет выступать гарантией выплаты. В обстоятельствах, когда клиент прекратит выполнять взятые на себя обязательства, имущество будет продано на торгах для погашения полной суммы задолженности. Таким образом кредитная организация сводит риск невозврата к минимуму.
Заемщик тоже заинтересован в проведении независимого оценивания, чтобы убедиться в реальности запрашиваемой цены на жиле перед подписанием ипотечного кредита. Это актуально не только для покупки недвижимости на вторичном рынке, но и для квартиры в новостройке.
Оценка небходима в случаях:
- покупка/продажа недвижимости;
- наследование;
- страховые случаи;
- кредит под залог;
- рефинансирование ипотечной программы;
- определение суммы государственной пошлины;
- оформление права собственности на квартиру;
- имущественные споры.
Стоимость оценки для банка Дом РФ:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка для банка Дом РФ | 3 500 | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Примеры отчетов для банка

Отчет квартиры 9 205 635

Отчет квартиры 13 276 672

Отчет квартиры 10 570 000
На итоговую стоимость оценки объекта недвижимости влияют:
- месторасположение, а также наличие инфраструктуры и удаленность от транспортных развязок;
- благоустройство прилегающих территорий;
- дата ввода в эксплуатацию здания, его износ;
- этажность;
- наличие ремонта и качество материалов отделки;
- площадь помещения и наличие перепланировок;
- наличие/отсутствие парко-мест;
- срочность выполнения оценки.
- расположение на последнем/первом этаже;
- неустраненные последствия затопления, пожара или других чрезвычайных происшествий;
- неузаконенная перепланировка;
- неблагоприятная экологическая обстановка в районе и т.д.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Документы, требующиеся при оценке квартиры для банка Дом РФ:
- договор участия в долевом строительстве;
- акт приема-передачи собственности;
- техпаспорт или поэтажный план здания;
- паспорт клиента.
- свидетельство или выписка ЕГРН;
- поэтажный план/экспликация или технический паспорт;
- паспорт клиента.
Этапы оценки для банка Дом РФ:
- Звонок клиента.
- Подписание договора, согласно поставленных задач.
- Изучение предоставленных документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка собранной информации.
- Подготовка и выдача заказчику отчета.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Отзывы о компании МЭН:
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Вопрос-ответ
Законодательство по оценке для банка Дом РФ:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.