Оценка для банка Открытие
Оценка квартиры для банка Открытие
3 500 рублей
Для заключения ипотечного договора необходимо заказать оценку стоимости квартиры для банка.
Оценка квартиры для банка Открытие является обязательной процедурой перед заключением договора об ипотеке. Эта финансовая организация предоставляет клиентам выгодные условия кредитования, занимает большую долю рынка, поэтому пользуется широким спросом среди населения. По размерам активов этот банк входит в одну из самых крупных частных групп на территории Российской Федерации.
Оценка необходима в случаях:
- покупка/продажа недвижимости;
- наследование;
- страхование квартиры.
- кредит под залог;
- рефинансирование ипотечной программы;
- определение суммы государственной пошлины;
- оформление права собственности на квартиру;
- имущественные споры.
Стоит помнить, что оценку вашей недвижимости стоит доверять только аккредитованным оценщикам.
Стоимость оценки для банка Открытие:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка для банка Открытие | 3 500 | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Примеры отчетов для банка

Отчет квартиры 9 205 635

Отчет квартиры 13 276 672

Отчет квартиры 10 570 000
Стоимость оценки недвижимости зависит от:
- месторасположение;
- доступность инфраструктуры и транспорта;
- благоустройство близлежащей территории;
- качество внутренней отделки и наличие/давность ремонта;
- год постройки (квартира в новостройке или вторичное жилье);
- площадь;
- износ здания;
- планировка;
- наличие парковочных мест (для квартир и т.д.);
- срочность выполнения оценки;
- этажность.
Что может снизить оценочную стоимость:
- расположение квартиры на последнем/первом этаже;
- следы пожара, затопления и других подобных происшествий;
- вид из окна (весьма субъективный фактор);
- неузаконенная перепланировка;
- неблагоприятная экологическая обстановка в районе.
Следует учесть, что оценочные услуги в каждом случае уникальны.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Документы, требующиеся при оценке для банка Открытие:
Для первичного жилья:
- договор ДДУ/ бумага о переуступке прав требования с приложениями;
- акт приема или передачи квартиры;
- экспликация и поэтажный план.
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (при наличии).
Для вторичного жилья:
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- тех. паспорт;
- паспорт.
Если постройка возведена до 1960 года, потребуется документ о перекрытиях и подтверждение, что здание не подлежит сносу.
Для оценки земли:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности.
Для оценки загородного дома/дачи:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности;
- тех. паспорт.
В некоторых случаях кредитования, могут требовать доп. бумаги, подтверждающие платежеспособность заемщика.
Зачем банку требуется оценка недвижимости?
Любой финансово-кредитный институт желает обезопасить себя залогом. Оценочные мероприятия позволяют банку узнать два главных показателя – рыночную и ликвидационную стоимость недвижимости. Если у клиента нет возможности оплачивать кредит, то он лишается имущества, чем закрывает долги перед банком. Квартира или дом становятся собственностью кредитной организации и выставляются на продажу. Полученные после покупки средства покрывают банковские потери, а кредит считается закрытым. Оценка квартиры для банка Открытие проводится только рекомендованными им организациями. Фирма должна пройти проверку деятельности, которая включает анализ:
- продолжительности работы на рынке (только от 3-х лет);
- качества знаний и образования специалистов;
- страхования гражданской ответственности;
- наличия квалификационных аттестатов;
- системы контроля.
Этапы оценки для банка Открытие:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке для банка Открытие.
Независимый оценщик компании МЭН:

Волнухин Сергей Львович
Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы об оценочной компании МЭН:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Нужна оценка на выгодных условиях?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Вопрос-ответ
Да, но некоторые банковские организации устанавливают дополнительные требования к финальному отчету.
Это отклонение от первоначального плана жилого помещения. Любые изменения, отличные от плана вашей недвижимости, будут считаться перепланировкой. Самые частые перепланировки:
- демонтаж/организация встроенного шкафа;
- возведение/снос перегородки;
- перенос дверного проема;
- обмен местами кухни и комнаты или увеличение санузла;
- ликвидация окон;
- снос части стены под подоконником при объединении балкона с комнатой;
- проемы в несущих стенах.
Для целей кредитования дистанционная оценка по фотографиям не предусмотрена.
Законодательство по оценке для банка Открытие:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.