Оценка для Банка Россия
Оценка квартиры для банка Россия в Москве и МО
Оценка для банка Россия – важная процедура для определения реальной рыночной стоимости объекта. Популярным направлением в данной сфере считается оценка недвижимости для ипотеки. Согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» участие эксперта-оценщика в этом процессе является обязательным. Однако не каждый специалист походит для проведения процедуры, а только если выполняется ряд требований:
- имеется квалификационный аттестат;
- является действительным членом СРОО;
- имеется полис гражданского страхования.
Наша компания имеет аккредитацию многих столичных и российских банков, в том числе банка Россия, что ускоряет срок рассмотрения и принятия отчета в финансово-кредитном учреждении.
Цели проведения:
Оценка недвижимости для банка Россия необходима в двух случаях: для оформления ипотеки и для кредитования под залог имущества.
В получении достоверного результата заинтересован и кредитор, и заемщик, поскольку:
Банковская организация, опираясь на выводы эксперта, может определить ликвидность объекта. Ему важно знать, насколько быстро можно продать недвижимость, если заемщик перестанет выплачивать ежемесячные взносы. Расчет рыночной стоимости показывается, какую сумму можно выдать клиенту.
Для заемщика оценочная процедура важна, чтобы убедиться в том, что цена квартиры соответствует рыночной, а не завышена или занижена.
Процедура оценивания может потребоваться:
- при покупке/продаже недвижимости;
- для получения кредита под залог;
- для оформления наследования;
- при страховании объекта недвижимости;
- для рефинансирования ипотеки;
- для определения суммы гос.пошлины;
- для решения имущественных споров.
Стоимость оценки для Банка Россия:
| свернутьразвернуть | ||
| посмотреть весь списоксвернуть | ||
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка для Банка Россия | 3 500 | 1-2 |
| Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Примеры отчетов для банка
Отчет квартиры 9 205 635
Отчет квартиры 13 276 672
Отчет квартиры 10 570 000
От чего зависит стоимость услуг оценщика:
- вид договора займа под залог недвижимости;
- особенности объекта оценивания (новостройка или вторичное жилье, количество комнат, площадь, удаленность месторасположения и т.д.);
- наличие определенных условий от банка, которые предъявляются к квартире и процедуре ее оценки;
- индивидуальная или групповая оценка;
- детализация в экспертном заключении;
- срочность получения отчета об оценке.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:
Отчет составляется согласно законодательной базы
Выезд на оценку в течение 24 часов
Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте
Опыт работы на рынке с 2010 года
Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни
Готовый отчет за 48 часов
Список документов для оценки недвижимости для Банка Россия:
- договор участия в долевом строительстве;
- акт приема/передачи квартиры;
- техпаспорт или поэтажный план/экспликация;
- паспорт клиента.
- свидетельство или выписка ЕГРН;
- техпаспорт или поэтажный план/экспликация;
- паспорт клиента.
Этапы оценки для Банка Россия:
- Заявка на сайте/звонок клиента.
- Заключение договора.
- Изучение всех представленных документов.
- Выезд на объект для фотофиксации и составления акта осмотра.
- Обработка полученной информации.
- Подготовка и выдача отчета клиенту.
Независимый оценщик компании МЭН:
Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Законодательство по оценке для Банка России:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.