- Главная »
- Услуги оценки »
- Для банка » Газпромбанк ★★★
Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка
Оценка квартиры для Гапромбанка в Москве и МО
Оценка проводится в целях:
- покупка/продажа;
- наследование;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- страховые случаи;
- кредит под залог;
- рефинансирование ипотеки;
- определение суммы государственной пошлины;
- оформление права собственности на квартиру;
- имущественные споры.
Зачем Газпромбанку необходима оценка стоимости жилья?
Эта процедура проводится для установления ипотечного лимита. Зачастую банк готов предоставить клиенту лишь 60-80% от реальной стоимости квартиры. Образованная разница будет выступать гарантией для финансового института, чтобы предотвратить потерю денежных средств, если заемщик не сможет исполнять свои обязательства.
Оценка недвижимости для ипотеки станет главным фактором, определяющим ликвидность имущества. Это показатель помогает выявить, насколько быстро можно продать собственность без существенного отклонения от первоначальной стоимости. Другими словами, будет ли недвижимость в дальнейшем привлекательна для потенциальных покупателей.
Предоставленный оценщиками отчет дает возможность определить рыночный спрос на имущество. Если у клиента возникнут проблемы с оплатой ипотеки, то банк конфискует недвижимость, находящуюся у него в залоге, и продаст ее на рынке в счет погашения задолженности.
Примеры отчетов для банка

для Банка 9 205 635

для Ипотеки 13 276 672

для Продажи 10 570 000
Стоимость оценки для Газпромбанка:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | |
---|---|---|
Оценка для Газпромбанка | от | 3 500 |
От чего зависит цена услуги?
- месторасположение собственности;
- от вида недвижимости;
- доступность инфраструктуры и транспорта;
- благоустройство близлежащей территории;
- качество внутренней отделки и наличие/давность ремонта;
- год постройки (новостройка или вторичное жилье);
- площадь;
- износ здания;
- планировка;
- наличие парковочных мест (для квартир и т.д.);
- регион проведения процедуры;
- этажность.
- расположение квартиры на последнем/первом этаже;
- следы пожара, затопления и других подобных происшествий;
- вид из окна (весьма субъективный фактор);
- неузаконенная перепланировка;
- неблагоприятная экологическая обстановка в районе.
Мы в цифрах:
13 лет
занимаемся оценкой
100 %
банков принимают наш отчет
9 лет
минимальный опыт оценщика
15 784
отчетов оценки
5 897
судебных экспертиз
358
решений об снижение кадастровой стоимости
Перечень документов, требующихся при оценке для Газпромбанка:
- договор ДДУ/ бумага о переуступке прав требования с приложениями;
- акт приема или передачи квартиры;
- экспликация и поэтажный план.
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (при наличии).
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- тех. паспорт;
- паспорт.
Этапы оценки для Газпромбанка:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проводится осмотр и фотосъемка с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Оформление и выдача заказчику отчета об оценке для Газпромбанка.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая»
Документы - квалификационный аттестат, диплом, страховка
Отзывы о компании МЭН:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Законодательство по оценке для Газпромбанка:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.