Оценка для Металлинвестбанк в Москве и МО

Оценка квартиры для Металлинвестбанка

3 500 рублей
Оценка рыночной стоимости недвижимости для ипотеки, страхования, наследования, решения имущественных споров.

Металлинвестбанк является российским банком, который был учрежден крупными металлургическим предприятиями страны. Вначале деятельность была направлена на обслуживание отраслевых интересов, а по мере развития банк стал универсальным финансово-кредитным институтом. Сегодня занимает лидирующие места по оценкам национальных и международных рейтинговых агентств.

Клиентами выступают как предприятия смежных отраслей, корпорации и предприниматели, так и обычные граждане. Банк готов предоставлять кредиты для физических лиц и предлагает удобные ипотечные программы на срок до 30 лет.

В Металлинвестбанке признают, что успешное кредитование во многих аспектах опирается на качество предоставленных оценочных услуг. Ведь размер кредита определяется процентным соотношением к рыночной стоимости недвижимости, установленной экспертом. Благодаря проведенной независимой оценке можно понять реальную стоимость залога, его ликвидности на рынке, если возникнет необходимость продажи по причине неплатежеспособности заемщика.

Именно поэтому, банк доверяет только отчетам аккредитованных компаний. Оценка МЭН предоставила финансово-кредитному учреждению полный пакет документов, доказывающий уровень материальной базы, профессионализм и опыт сотрудников и является надежным партнером.

Данная оценка необходима в случаях:

  • при покупке/продаже недвижимости;
  • для оформления права собственности при наследовании;
  • для страхования недвижимости;
  • при получении кредита под залог объекта недвижимости;
  • при получении или рефинансировании ипотеки;
  • для определения суммы государственной пошлины;
  • при возникновении имущественных споров.

Стоимость оценки для Металлинвестбанка:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка для Металлинвестбанка3 5001-2
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

Стоимость недвижимости зависит от :

  • местонахождения объекта недвижимости;
  • удаленности от транспортных развязок и наличия инфраструктуры;
  • благоустройства прилегающией территории;
  • наличия парковочных мест для жильцов;
  • качества и давности ремонтных и отделочных работ;
  • даты постройки здания;
  • этажности;
  • площади помещения;
  • планировки;
  • срочности выполнения оценки.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Оценка для Металлинвестбанка проводится при предоставлении таких документов:

Первичное жилье:
  • договор о долевом участии или договор переуступки прав требования с приложениями;
  • передаточный акт (акт приема-передачи квартиры)
  • экспликация и поэтажный план от застройщика или управляющей компании;
  • паспорт заказчика;
  • выписка из ЕГРН (при наличии).

Вторичное жилье:
  • выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
  • технический паспорт;
  • паспорт заказчика.

Этапы оценки для Металлинвестбанка:

  1. Звонок клиента.
  2. Составление и подписание договора.
  3. Ознакомление с документами, предоставленными заказчиком.
  4. Выезд на объект для проведения осмотра и фотосъемки.
  5. Составление акта осмотра.
  6. Обработка всей полученной информации.
  7. Подготовка и передача заказчику готового отчета в 2-х экземплярах.

Независимый оценщик компании МЭН:

  Волнухин Сергей Львович
Волнухин Сергей Львович

Образование

2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Партнеры организации Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Отзывы о компании МЭН:

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Нужна оценка для Металлинвестбанка?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Законодательство по оценке для Металлинвестбанка:

Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация