Оценка для МинБанка
Оценка квартиры для МинБанка в Москве и МО
Оценка недвижимости для кредитования в МИнБанке необходима для того, чтобы финансовое учреждение могло точно рассчитать сумму, которая будет предоставлена заемщику на приобретение квартиры.
Кроме того, банк должен застраховать себя от неоправданного риска потери значительных финансов. Если клиент перестанет выплачивать ежемесячные взносы, то кредитор будет обладать возможностью продать жилье по заявленной цене. Таким образом, потери будут либо минимизированы, либо кредитная организация получит значительную выгоду от продажи.
Оплату услуг оценщика берет на себя клиент, поскольку он также заинтересован в определении рыночной стоимости недвижимости и заключении договора ипотеки. Заниматься оценочной деятельностью могут лишь те компании, которые являются действующими членами СРОО, имеют достаточный квалификационные аттестаты и страхование гражданской ответственности.
Московский индустриальный банк принимает в рассмотрение отчет об оценке, который составлен аккредитованной компанией. Срок действия такого документа – 6 месяцев с даты его составления.
В каких ситуациях нужна оценка:
- получение ипотечного кредита с государственной поддержкой;
- оформление займа на покупку жилья вторичного рынка;
- получение кредита на приобретение жилья в новостройке;
- оформление ипотеки с использованием материнского капитала;
- рефинансирования ипотеки, оформленной в сторонних кредитных организациях;
- кредитования под залог квартиры на любые цели.
Стоимость оценки для МИнБанка:
| свернутьразвернуть | ||
| посмотреть весь списоксвернуть | ||
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка для МинБанка | 3 500 | 1-2 |
| Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Примеры отчетов для банка
Отчет квартиры 9 205 635
Отчет квартиры 13 276 672
Отчет квартиры 10 570 000
На рыночную стоимость квартиры при оценке для МИнБанка влияют:
- местонахождение объекта недвижимости;
- наличие развитой инфраструктуры;
- особенности прилегающей территории;
- наличие парко-места, закрепленного за квартирой;
- новизны ремонта и качества его исполнения;
- дата возведения здания;
- этажности;
- площади помещения и удобства планировки.
При этом оценочную стоимость снижают следующие факторы:
- плохая экологическая обстановка в городе, районе;
- расположение на первом или последнем этаже;
- неустраненные последствия ЧП (затопления, возгорания);
- неузаконенная перепоанировка.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:
Отчет составляется согласно законодательной базы
Выезд на оценку в течение 24 часов
Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте
Опыт работы на рынке с 2010 года
Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни
Готовый отчет за 48 часов
Оценка для МинБанка проводится при наличии документов:
- договор о долевом участии или договор переуступки прав требования с приложениями;
- передаточный акт (акт приема-передачи квартиры);
- экспликация и поэтажный план от застройщика или управляющей компании;
- паспорт заказчика;
- выписка из ЕГРН (при наличии).
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- технический паспорт;
- паспорт заказчика.
Этапы оценки для МИнБанка:
- Звонок клиента.
- Составление и подписание договора.
- Ознакомление с документами, предоставленными заказчиком.
- Выезд на объект для осмотра и фотосъемки.
- Составление акта осмотра.
- Обработка всей полученной информации.
- Подготовка и передача заказчику готового отчета в 2-х экземплярах.
Независимый оценщик компании МЭН:
Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Законодательство по оценке:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.