1. Главная
  2.  » 
  3. Услуги оценки
  4.  » Нотариус (наследство) ★★★

Оценка для нотариуса.

Вступление в наследство

от 5 000 руб.

Отчет походит для имущественных сделок, которые требуеют нотариального заверения.

Оценка для нотариуса проводится в нескольих случаях:

  • Сделки купли-продажи, дарственные, судебные дела по разделу имущества.
  • С целью определения фактической стоимости имущества при расчете величины государственной пошлины, которая уплачивается в ходе совершения нотариальных действий при регистрации прав наследования. Необходимость в этом виде оценки возникает при распределении имущества умершего человека между наследниками.

Важность привлечения грамотного и квалифицированного эксперта порою объясняется существенной стоимостью объекта оценки (движимое и недвижимое имущество), нередко выступающего основной частью наследуемого имущества. Нередко требуется оценка дома в широком смысле этого понятия: загородный коттедж, усадьба, капитальная дача или садовая жилая постройка и другие подобные сооружения.

  • Доходный - Суть метода состоит в прогнозировании уровня получаемой прибыли. Метод часто применяется для оценки: бизнеса, доли ООО или нематериального актива.
  • Сравнительный - Наиболее простой и при правильном применении эффективный метод оценки. Он заключается в изучении сделок по приобретению и продаже домов, схожих по месту расположения и характеристикам с объектом оценки. Для получения объективной рыночной цены постройки необходимо, чтобы подобные операции были достаточно массовыми;
  • Затратный - Он предполагает расчет уровня расходов, которые потребуются для создания объекта исследования. К примеру программного обеспечения или строительтсво дома. Данная методика предусматривает большое количество вычислений и требует соответствующей квалификации специалиста.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Паспорт клиента.
  • *Свидетельство о смерти/

Эксперту-оценщику может понадобиться больше информации, а значит, данный перечень бумаг может быть расширен.

  • Звонок клиента
  • Получение первичной документации
  • Подписание договора
  • Проведение исследования
  • Формирование отчета и обоснования

Мы в цифрах:

13 лет

занимаемся оценкой

100 %

банков принимают наш отчет

9 лет

минимальный опыт оценщика

15 784

отчетов оценки

5 897

судебных экспертиз

358

решений об снижение кадастровой стоимости

Независимый эксперт:

Оценщик Аскеров Мурад Фазаилович
Аскеров Мурад Фазаилович
Оценщик

Образование

2008-2009 гг. «Институт профессиональной оценки»

Квалификационные аттестаты: движимое имущество, недвижимое имущество, оценка бизнеса

Опыт работы

С 2015 года «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы - квалификационный аттестат, диплом, страховка

Диплом-о-переподготовке-Аскерова
Свидетельство о членстве СРО Аскерова
Страховка  Аскерова 2021г
Аттестат оценка бизнеса Аскеров
Аттест движимое Аскеров
Выписка из СРО Аскеров
Квал атестат недвижимое Аскерова М.Ф.
Рекомендательное письмо Аскерову

Примеры:

Оценка рыночной стоимости нежилого помещения

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость нежилого помещения по состоянию на 14.11.2010 года составляет: 3 540 000 рублей.

Оценка рыночной стоимости земельного участка с расположенным на нем жилым домом

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценочной деятельности было установлено, что рыночная стоимость земельного участка с дачным домом составляет: 1 298 000 рублей.

Отзывы:

Мария

Хочу поблагодарить компанию за знания, лояльное отношение, профессионализм. Отдельно хочется отметить юридические познания, которые помогли быстро справиться с задачей.

Моей проблемой было то, что умер близкий человек, после его смерти мне досталась квартира. Из-за некоторых обстоятельств, мы жили в разных городах и редко виделись, но по телефону общались каждый день. К сожалению, не было составлено заявление. Юристы оценочной компании объяснили мне, что я вполне могу получить жилище в наследство. Но поскольку, я не участвовала в жизни человека лично, придется повозиться с документами и немного потратиться на оплату квитанций.

Расчеты, проведенные специалистами рыночной консультации, удивили меня. Чтобы узнать реальную стоимость помещения, мне пришлось обратиться за помощью к оценщикам. Представители сразу рассказали, как будет проходить работа. Специалисты в отчете указали площадь жилья, состояние помещения, планировку, подъезд, местоположение дома. Также специалисты оценили придомовую территорию, выяснили, как далеко находятся магазины, школы, детские сады и т.д.

Оценочная стоимость действительно отвечает реальности. Более того, сумма государственной пошлины оказалась значительно ниже ожидаемой. Спасибо за проделанную работу!

Рыбаков Сергей

В связи с рядом обстоятельств, мне срочно понадобились деньги, первым делом, я обратился в банковское учреждение. Позже решил обратиться за помощью в МФО. Даже попытался обратиться за помощью в ломбард. Последним вариантом оказались частные кредиторы. Никто мне не отказал, но все просили заоблачные проценты и ставили странные условия. Проанализировав информацию, я решил отдать дачный участок. Но какая должна быть стоимость?

Я решил позвонить владельцам дачных участков, как оказалось, стоимость очень разнится. Не хотелось продавать дом по низкой цене. Пришлось заняться поиском профессионалов, которые занимаются продажей дач. Изначально я обратился к риэлторам и агентствам недвижимости. Уже с первых дней я был в ужасе от сотрудничества с этими компаниями. Мне показалось, что они вообще не заинтересованы в том, чтобы помочь клиенту. Все они предлагали приблизительно одинаковую низкую стоимость. Один из риэлторов и вовсе настаивал на срочной продаже и оплате наличными.

Знакомые порекомендовали оценочную компанию ООО «МЭН». После общения с риэлторами и агентствами недвижимости, у меня уже были опасения. Тем не менее, решил пригласить на оценку специалистов и ни разу об этом не пожалел.

Я сразу понял, что в оценочной компании работают специалисты с большим опытом и багажом знаний. Первым делом под осмотр попал дачный участок, тщательно осмотрели стены и перекрытия. Также специалисты осмотрели наличие коммуникаций, состояние фундамента, не затоплен ли подвал, когда делался ремонт. Также работники пообщались с соседями.

С помощью данной компании мне удалось выгодно продать дачный домик. Спасибо за качественную работу!

Департамент имущества г. Москва

Наша команда выражает большую благодарность компании ОО «МЭН» за проведение оценки здания, которое находится в распоряжении столицы.

К нам обратился застройщик. Нужна была рыночная цена для выкупа здания с дальнейшем сносом и возведением на этом месте нового ЖК.

Выкуп размещался в виде тендера, которому обязательно нужны документы независимой экспертизы.

Здание планировалось выставить на торги. Чтобы не потерять деньги, представители власти решили обратиться за помощью в специализированную компанию, чтобы определить реальную стоимость помещения.

Среди всех оценочных компаний, только ООО «МЭН» приняла наше приглашение. Среди их преимуществ выделили надежность, продуманность и индивидуальный подход.

Клиенты:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Стоимость услуги


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Доли ООО от 8000 -
Ценных бумаг от 5000 -
Бизнес от 10000 -
Бизнес от 10000 -
Акций от 5000 -
Автомобиль от 3000 -
Дом от 4500 -
Загородная недвижимость от 4500 -
Квартира от 3000 -
Земельный участок от 2500 -
Гараж или машиноместо от 3000 -

Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку!

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация