- Главная »
- Услуги оценки »
- Для банка » Промсвязьбанк (ПСБ) ★★★
Оценка недвижимости для Промсвязьбанка
Оценка квартиры для ПСБ
Аккредитованная оценочная компания.
Опыт работы с 2010 года.
Цели проведения:
- Имея отчет эксперта, банковская организация делает вывод о степени ликвидности недвижимости. Такая информация будет полезной, если возникнет ситуация, при которой заемщик прекратит исполнять финансовые обязательства по договору. Если показатель ликвидности высокий, тогда продать залоговое имущество можно будет быстро. Рыночная стоимость указывает, какое количество денежных средств банк сможет выдать клиенту.
- Заемщик после получения отчета может узнать точную стоимость квартиры и примерно определить, какую сумму выдаст банк под залог.
Данный вид оценки выполняется в случаях:
- покупка/продажа недвижимости;
- наследование;
- страхование квартиры.
- кредит под залог;
- рефинансирование ипотеки;
- определение суммы государственной пошлины;
- оформление права собственности на квартиру;
- имущественные споры.
Стоимость:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | |
---|---|---|
Оценка для Промсвязьбанка | от | 3 500 |
Примеры отчетов для банка

для Банка 9 205 635

для Ипотеки 13 276 672

для Продажи 10 570 000
На цену объекта, в ходе оценочной деятельности могут влиять:
- месторасположение;
- доступность инфраструктуры и транспорта;
- благоустройство близлежащей территории;
- качество внутренней отделки и наличие/давность ремонта;
- год постройки (новостройка или вторичное жилье);
- площадь;
- износ здания;
- планировка;
- наличие парковочных мест (для квартир и т.д.);
- этажность дома.
- изолированность комнат;
- раздельный санузел;
- остекление лоджии/балкона;
- состояние подъезда/лестничной клетки;
- наличие лифта, мусоропровода, проведенный кап. ремонт.
- расположение квартиры на последнем/первом этаже;
- следы пожара, затопления и других подобных происшествий;
- вид из окна (весьма субъективный фактор);
- неузаконенная перепланировка;
- неблагоприятная экологическая обстановка в районе.
Мы в цифрах:
13 лет
занимаемся оценкой
100 %
банков принимают наш отчет
9 лет
минимальный опыт оценщика
15 784
отчетов оценки
5 897
судебных экспертиз
358
решений об снижение кадастровой стоимости
Необходимые документы:
- договор ДДУ/ бумага о переуступке прав требования с приложениями;
- акт приема или передачи квартиры;
- экспликация и поэтажный план.
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (при наличии).
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- техпаспорт;
- паспорт.
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности.
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности;
- техпаспорт.
Этапы работы:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета.
Независимый оценщик:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая»
Документы - квалификационный аттестат, диплом, страховка
Клиенты:
Отзывы об оценочной компании МЭН:
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Вопрос-ответ
- демонтаж/организация встроенного шкафа;
- возведение/снос перегородки;
- перенос дверного проема;
- обмен местами кухни и комнаты или увеличение санузла;
- ликвидация окон;
- снос части стены под подоконником при объединении балкона с комнатой;
- проемы в несущих стенах.
Законодательство:
Услуга регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.