Оценка для Совкомбанка
Оценка квартиры для Совкомбанка в Москве
Оценка недвижимости для Совкомбанка – процедура, в ходе которой определяется рыночная стоимость залогового имущества. Она призвана отразить объективную и реальную стоимость объекта недвижимости, правосудную для всех участников сделки (как для банковской организации, так и для заемщика).
Оценка недвижимого имущества производится согласно требованиям действующего законодательства (федеральных стандартов оценки), а также с выполнением условий от Совкомбанка. Наша компания имеет аккредитацию в этом банке, поэтому вы получаете правильно оформленный отчет, который будет принят и одобрен в финансово-кредитном учреждении.
Зачем нужна оценка квартиры для ипотеки Совкомбанку?
Являясь серьезным финансовым учреждением, Совкомбанк предлагает потребителям воспользоваться ипотечным кредитованием в качестве целевого кредита. Денежные средства будут выделены только для покупки конкретного объекта, который будет обладать ликвидностью и реальной рыночной стоимостью.
Чтобы кредитная фирма удостоверилась в честности заемщика и прозрачности сделки, перед заключением договора проводится экспертиза. Ее цель – определить, что жилье не числится в залоге, не входит в категорию разрушающегося, а также в нем не зарегистрированы лица из незащищенных слоев населения. Оценочные мероприятия завершаются составлением отчета соответствующего образца, который передается в банк.
В каких ситуациях нужна оценка:
- получение ипотечного кредита с государственной поддержкой;
- оформление займа на покупку жилья вторичного рынка;
- получение кредита на приобретение жилья в новостройке;
- оформление ипотеки с использованием материнского капитала;
- рефинансирования ипотеки, оформленной в сторонних кредитных организациях;
- кредитования под залог квартиры, комнаты, дома на любые цели.
Стоимость оценки для Совкомбанка:
| свернутьразвернуть | ||
| посмотреть весь списоксвернуть | ||
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка для Совкомбанка | 3 500 | 1-2 |
| Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Примеры отчетов для банка
Отчет квартиры 9 205 635
Отчет квартиры 13 276 672
Отчет квартиры 10 570 000
На рыночную стоимость квартиры при оценке для Совкомбанка влияют:
- местонахождение объекта недвижимости;
- наличие развитой инфраструктуры;
- особенности прилегающей территории;
- наличие парко-места, закрепленного за квартирой;
- новизны ремонта и качества его исполнения;
- дата возведения здания;
- этажности;
- площади помещения и удобства планировки.
При этом оценочную стоимость снижают следующие факторы:
- плохая экологическая обстановка в городе, районе;
- расположение на первом или последнем этаже;
- неустраненные последствия ЧП (затопления, возгорания);
- неузаконенная перепоанировка.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:
Отчет составляется согласно законодательной базы
Выезд на оценку в течение 24 часов
Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте
Опыт работы на рынке с 2010 года
Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни
Готовый отчет за 48 часов
Оценка для Совкомбанка проводится при наличии документов:
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость) или договор аренды/субаренды на оцениваемую квартиру;
- Для оценки земельных участков – кадастровый план или договор аренды/субаренды на землю;
- Кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация и другие справки БТИ;
- Если объект числится на балансе организации/юрлица – справка о его балансовой стоимости;
- Паспорт заказчика или реквизиты компании.
Этапы оценки для Совкомбанка:
- Звонок клиента.
- Составление и подписание договора.
- Ознакомление с документами, предоставленными заказчиком.
- Выезд на объект для осмотра и фотосъемки.
- Составление акта осмотра.
- Обработка всей полученной информации.
- Подготовка и передача заказчику готового отчета в 2-х экземплярах.
Независимый оценщик компании МЭН:
Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Законодательство по оценке:
Оценка для банков регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, ФСО №7, ФСО №9, ФСО №12.