Оценка доли в бизнесе в Москве

Оценка доли в бизнесе

от 1 000 рублей

Оценить долю в компании необходимо при купле-продаже, наследовании, внесении в уставной капитал и судебных спорах.

Создание ООО на данный момент – это один из самых распространенных способов открытия собственного бизнеса. Однако прежде чем новая компания начнет работать, формируется уставный капитал. При этом каждый участник должен внести свою долю. Она может иметь как денежное, так и неденежное выражение. После регистрации ООО начинает работать, расти и развиваться. В определенный момент одному из дольщиков может потребоваться оценка доли в ООО.

Оценка доли в бизнесе делается в целях:

  • купля-продажа доли в ООО;
  • наследование объекта оценки;
  • обмен долями;
  • внесение в уставный капитал;
  • кредитование под залог;
  • судебные споры;
  • ликвидация фирмы;
  • компания является участником инвестиционной программы;
  • выход учредителя из долевого владения предприятием;
  • получение статуса банкрота;
  • реструктуризация организации;
  • страховые ситуации.

Произвести оценку доли вы можете также и собственными силами, однако вероятность ошибки в таком случае довольно велика. Можно переоценить свой пакет ценных бумаг, и тогда совершить продажу доли в уставном капитале будет сложно. Если же недооценить его, у представителей соответствующих органов власти может возникнуть вопрос о причине указания неоправданно низкой стоимости. Если оценка доли ЗАО или ООО нужна для банка, заключение не от эксперта, скорее всего, не будет принято во внимание.

Кредитные организации часто предлагают собственного оценщика, однако обращение к специалистам нашей компании будет для вас более выгодным. Если обратиться непосредственно к штатному эксперту кредитного учреждения, появляется опасность того, что такой сотрудник, прежде всего, будет исходить из интересов банка и низко оценит вашу долю в предприятии. Дабы избежать личных интересов, обратитесь в наше независимое агентство, и мы произведем оценку справедливо.

Стоимость услуги:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка доли в компанииот 1 000от 3
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

На рыночную цену объекта влияют следующие факторы:

Внутренние:

  • качество менеджмента;
  • наличие и размер инвестиций;
  • ограничение финансовых ресурсов;
  • опыт и квалификация сотрудников в штате;
  • качество сервиса;
  • наличие уникальных технологий;
  • возможность оптимизации;
  • востребованность и качественные характеристики товара/услуг;
  • перспектива и реальные объемы роста производства.

Внешние:

  • экономическая и политическая ситуация в регионе;
  • существующая система налогообложения и размер региональных налогов;
  • свободный вывод дивидендов;
  • ставка рефинансирования Центробанка;
  • свободные трудовые ресурсы;
  • финансовая устойчивость и ликвидность юридического лица;
  • успешность ведения бизнеса и его рентабельность.

Существует три основных подхода к совершению оценки:

  • Сравнительный. В данном случае эксперт исходит из того, что долю в компании невозможно оценить без анализа предприятия целиком. Оценщик проводит сравнение изучаемой компании и аналогичных на рынке. Далее, путем математических вычислений, устанавливает стоимость доли клиента в компании.
  • Затратный. В этом варианте расссчитываются суммарные расходы, понесенные для создания, а также развития компании, при этом учитывается весь период ее существования. Речь идет о нематериальных и материальных активах. Также учитывается их амортизация.
  • Доходный. Пожалуй, наиболее эффективный способ оценки для расчета доли в компании. Эксперт производит оценку доходов, которые приносит компания своим владельцам в процессе управления. Затем применяется метод дисконтирования денежных потоков, и исчисляется итоговая сумма в рамках расчетного периода.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Необходимые документы:

  • Свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРЮЛ.
  • Устав Общества с Ограниченной Ответственностью.
  • Учредительный договор.
  • Свидетельство о гос. регистрации с указанием ИНН и ОГРН.
  • Аудиторское заключение (при наличии).
  • Отчеты о выпуске акций (при наличии).
  • Арендные договоры на недвижимость (при наличии).
  • Ведомость ОС предприятия.
  • Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
  • Справка об организационной структуре и профилю деятельности компании.
  • Реквизиты юридического лица или паспорт собственника.
  • Бухгалтерский баланс и отчетность, расчет финансовых средств за последние 3-5 лет (либо за другой доступный срок).
  • Сведения о дочерних компаниях (при наличии).
  • Информация о материальных и нематериальных активах, находящихся на балансе.

Данный перечень не является окончательным. После получения первичной информации, наш эксперт сообщит вам полный перечень документов. Число свидетельств и справок, необходимых для оценки доли в предприятии зависит от специфики бизнеса и его масштаба.

Этапы оценки:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке доли в компании.

Независимый оценщик компании МЭН:

Оценщик Пашкова Инна Александровна
Пашкова Инна Александровна
Оценщик

Образование

2006-2007 гг. Московская Финансово-Промышленная Академия

Аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2012 года «Московская экспертиза независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Отзывы об оценочной деятельности компании МЭН:

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Партнеры компании Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Собираетесь оценивать долю в бизнесе?

Вопрос-ответ

  • данные о клиенте и оценщике;
  • копии основной документации;
  • анализ факторов, влияющих на стоимость доли;
  • анализ ценных бумаг организации;
  • отчет о финансово-экономическом состоянии компании на дату оценки;
  • обоснование выбранной методики оценки, ее результаты;
  • итоговый отчет и мнение оценщика.

Законодательство по оценке бизнеса:

Оценка бизнеса регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 8.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация