Оценка элитной недвижимости
Оценка элитной недвижимости
от 8 000 рублей
Независимая оценка пентхауса, таунхауса, дуплекса, особняка премиум класса.
Работаем с 2010 года.
Аккредитованные оценщики.
Данную оценку выполняют в случаях:
- сделка покупки-продажи жилья;
- определение ущерба и страхование жилой недвижимости;
- уточнение размера арендной платы на объект оценки;
- в рамках судебного разбирательства;
- при инвестиционном планировании;
- кредитование под залог;
- оспаривание кадастровой стоимости.
Стоимость услуги:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка элитной недвижимости | от 8 000 | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
На цену элитной недвижимости влияют:
- престижность и месторасположение;
- развитость и близость районной инфраструктуры;
- наличие систем охраны, подземной парковки, комплеса социальной инфраструктуры - спортивный зал и т.д.;
- социальный класс и статус соседей (расположение рядом с квартирами и домами известных личностей повышает стоимость объекта);
- панорамные окна и вид на город;
- наличие открытых или закрытых террас, вертолётной площадки, поля для гольфа, бассейна, зимнего сада и т.п.;
- наличие отдельного лифта;
- площадь и другие характеристики;
- материалы стен и перекрытий, использованных при строительстве, физический износ здания;
- год постройки (новостройка или вторичное жилье);
- статус исторического или архитектурного памятника;
- качество внутренней и внешней отделки;
- площадь земельного участка (при наличии).
Стоит учитывать, что во многом, цена может колебаться не только от вышеперечисленных особенностей, но и от конкретной ситуации в данном сегменте рынка элитной недвижимости. Поэтому стоит доверять оценку дорогой недвижимости только опытным агентствам с надежной репутацией.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Документы, необходимые для оценки элитной недвижимости:
- Правоустанавливающая документация.
- Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности.
- Поэтажный план и экспликация.
- Паспорт клиента.
Этапы оценки:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке элитной недвижимости.
Независимый оценщик компании МЭН:

Волнухин Сергей Львович
Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы об оценочной деятельности компании МЭН:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Закажите оценку элитной недвижимости!
Законодательство по оценке элитной недвижимости:
В России оценка элитной недвижимости регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.