Олеся Крошнякова
Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...
ещеВы хотите узнать рыночную стоимость вашей гостиницы в Москве? Мы предлагаем вам услугу оценки гостиничного комплекса. Наша команда профессиональных экспертов проведет всесторонний анализ всех аспектов вашего бизнеса - от расположения до состояния помещений, от уровня обслуживания до потенциала прибыли.
Мы учтем все факторы, влияющие на стоимость вашей гостиницы, чтобы вы могли продать ее по наилучшей цене или привлечь инвесторов. Наши оценщики имеют богатый опыт и глубокие знания рынка недвижимости, поэтому вы можете быть уверены в достоверности и объективности проведенной оценки.
Для определения рыночной стоимости объектов данной категории учитывается их специфика. В этом случае эксперту необходимо оценивать не типовую недвижимость, а многоплановый объект и бизнес в целом. Кроме того, гостиничные комплексы имеют большое многообразие, например, мотели, хостелы, спа-отели, мини гостиницы, гостевые дома и т.д. Оценщики пользуются традиционными подходами, которые применяются для коммерческой недвижимости:
сопоставляются стоимости аналогичных объектов на рынке, которые в недавнем времени выступали объектом продажи и цена сделки известна;
стоимость определяется как разница между доходами и расходами за определенный период. Метод капитализации доходов потребует от эксперта глубокого экономического анализа, поэтому выбирайте оценщика ответственно;
моделируется ситуация создания гостиницы с нуля. Складываются все расходы, которые были понесены в процессе возведения здания, юридическое оформление, оснащение, маркетинговое продвижение. Показатель корректируется в зависимости от степени износа.
Формальные:
Количественные:
Доп. услуги:
Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.
Более 30 банков принимают нашу оценку.
Принимают все суды Российской Федерации. Есть необходимая аккредитация.
Потребуется для вступления в наследство
Проведем независимый аудит и ответим на поставленные вопросы.
В случае потопа, пожара, кражи или иного ущерба предоставим актуальную стоимость восстановления.
Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 милл. рублей.
Цена: гостиница (гостиничный бизнес)
Оценка гостиниц
8 000
Оценка гостиничного комплекса
15 000
Оценка гостиничного бизнеса
25 000
Не нашли услугу? Звоните!
Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.
Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.
Оценка гостиниц регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.