Оценка имущества организации в Москве
и Московской области!

Проведение экспертизы требуется в следующих целях:

  • сделки купли-продажи;
  • смена руководящего состава юридического лица;
  • кредитование под залог;
  • процедура банкротства;
  • улучшение финансовой и управленческой деятельности, составление бизнес-плана;
  • реструктуризация предприятия (поглощение, ликвидация, слияние);
  • внесение в уставной капитал;
  • постановка на баланс объекта оценки;
  • страхование движимой и недвижимой собственности;
  • оптимизация налогов;
  • аренда;
  • имущественные споры;
  • переход на уровень международных стандартов;
  • выпуск ценных бумаг и других активов;
  • изъятие в пользу государства или кредиторов.

Объекты оценки

Имуществом для оценки могут выступать объекты, имеющие материальную форму, в т. ч. земельные участки, различные строения, оборудование, транспортные средства и пр., а также ценные бумаги, паи, нематериальные активы, в т. ч. и интеллектуальная собственность. Оценка имущества предприятия бывает:
  • ретроспективной (на конкретную прошедшую дату);
  • текущей (на настоящий момент);
  • перспективной (определение и оценка долей собственности до окончания планового периода проектируемого предприятия, когда его положение стабилизируется на рынке).
Оценка имущественного комплекса или его отдельных объектов осуществляется в соответствии с установленными нормативно-правовыми актами. При независимой оценке эксперт составляет официальный отчет, основанный на результатах исследований. Датой оценки считается дата ее проведения.

Стоимость услуги:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка имущества организации--
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Этапы оценки собственности:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке имущества организации.

Независимый оценщик собственности компании МЭН:

<p>Оценщик</p> Хечумова Евгения Аветисовна
Хечумова Евгения Аветисовна

Оценщик

Образование

2018 Московский Финансово-Промышленный Университет «Синергия»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2015 года «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Документы, на основании которых проводится оценка имущества предприятия

Базовый список документации:
  • Свидетельство о госрегистрации организации, Учредительный договор, Устав;
  • Данные о видах деятельности и организационной структуре компании;
  • Бухгалтерская отчетность; Данные об имеющихся активах (зданиях, оборудовании, транспортных средствах и пр.) и их техническом состоянии, а также информация о предыдущей эксплуатации, ремонтах, модернизации и т.д.
  • Инвентаризационные ведомости;
  • Данные об имеющихся обременениях (долгосрочная аренда, залоговое имущество, неисполненные решения суда и пр.);
  • Ведомости основных фондов.
Окончательный перечень документов и необходимой информации эксперт огласит в процессе работы.

Заключение договора на оценочные работы

Оценку имущества организации проводят на основании двустороннего договора, который заключает специалист-оценщик с Заказчиком. Договор может быть и многосторонним, если плательщиком оценочных услуг является не Заказчик, а другое лицо. Заказать оценку имущества могут лица, являющиеся непосредственными и законными его владельцами, либо лица, распоряжающиеся имуществом на законных основаниях. Помимо этого, Заказчиками оценки могут быть лица, действующие по поручению вышеназванных лиц. Заказчик оценки имущественного комплекса должен предоставить необходимую информацию об объекте и соответствующий пакет документов, а также обеспечить доступ к оцениваемому имуществу. В договоре содержится следующая информация:
  • название и вид имущества, подлежащего оценке;
  • цель оценочной процедуры;
  • вид стоимости объекта оценки;
  • дата оценки;
  • сроки выполнения оценочных работ;
  • стоимость услуг и порядок их оплаты;
  • права и обязанности сторон соглашения;
  • условия обеспечения полной конфиденциальности информации, использованной в процессе оценки, и ее результатов;
  • ответственность обеих сторон за ненадлежащее выполнение или невыполнение условий соглашения;
  • порядок разрешения возможных споров между заказчиком и исполнителем.

Отзывы об оценочной компании МЭН:

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Партнеры компании Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Необходима оценка имущества для организации?
Тогда вам к нам!

Законодательство по оценке имущества организации:

Оценка имущества регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация