Оценка имущества при вступлении в наследство
Проводить процедуру требуется в следующих целях:
- Установление размера госпошлины, которую необходимо выплатить нотариусу за выдачу свидетельства о правах на наследство.
- Определение доли наследников и регулирование имущественных споров.
- Сравнить, установленную в ходе оценки, стоимость наследуемого имущества и долговые обязательства умершего, для оформления права собственности или отказа от наследства.
Если оценку наследства требуется проводить для суда:
- истек срок наследования;
- разногласия по завещанию и его легитимности;
- утрата документации и бумаг на объект оценки;
- необходимость доказать фактическое принятие собственности.
Стоимость услуги:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка имущества при вступлении в наследство | - | - |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Факторы, влияющие на цену услуги:
- авторитет и репутация компании;
- опытность сотрудников;
- наличие государственной лицензии;
- скорость и качество выполнения оценки;
- отзывы клиентов и многое другое.
Если говорить о ценообразующих факторах на наследство, то выделим несколько основных.
Для недвижимости:
- площадь;
- материалы, из которого выполнен объект;
- год возведения;
- наличие санузла;
- удаленность от инфраструктуры;
- экономическая и экологическая обстановка в регионе;
- вид недвижимости (квартира, дом и т.д.);
- элитность и безопасность района.
Для автомобиля:
- модель и марка;
- комплектация;
- год выпуска;
- пробег;
- наличие ремонтов и участие в ДТП;
- цены на аналоги, оцениваемой машины.
Для ценных бумаг:
- инфляция;
- экономический кризис;
- конкуренция.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Необходимые документы:
Для оценки ООО:
- паспорт клиента;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- бумаги бухгалтерской отчетности;
- копия устава;
- выписка из ЕГРЮЛ.
Для оружия:
- паспорт клиента;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспорт на оружие;
- охотничий билет (при наличии);
- разрешение на оружие;
- акт изъятия (при наличии).
Документы для оценки земельного участка:
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности.
- Кадастровый план.
- Гражданский паспорт заявителя
Документы для оценки комнаты, квартиры, дома, коттеджа:
- свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
- технический и кадастровый паспорта;
- паспорт клиента;
- информация об обременениях.
При наследовании стоит помнить, что все документы должны быть обязательно заверены у нотариуса. Если в состав наследства входит валюта, то оценка проводится по состоянию курса валюты на момент открытия наследства.
Этапы оценки собственности:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке имущества при вступлении в наследство.
Независимый оценщик компании МЭН:

Хечумова Евгения Аветисовна
Оценщик
Образование
2018 Московский Финансово-Промышленный Университет «Синергия»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2015 года «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Партнеры компании Оценка МЭН:
Отзывы о компании МЭН:
Необходима оценка имущества для наследства?
Тогда вам к нам!
Тогда вам к нам!
Вопрос-ответ
- дату проведения оценки и порядковый номер;
- основание для оценки;
- сведения об оценщике;
- ссылку на членство в СРО;
- описание объекта оценки;
- применяемая методика в ходе оценочного процесса;
- алгоритм действий специалиста;
- итоговую стоимость имущества;
- перечень предоставленных документов.
Законодательство по оценке наследуемого имущества:
Оценка имущества регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.