Оценка квартиры для наследства
от 2 500 рублей от 48 часов!
Оценка квартиры для наследства требуется для:
- Определения размера государственной пошлины, которая зависит от стоимости недвижимости.
- В ходе процедуры разделения квартиры на доли, вытекающие из стоимости квартиры. Такие ситуации возникают, если хозяин не оформил завещание, относительно своего имущества, поэтому наследников в этом случае может быть несколько.
- Иногда требуется оценить квартиру в рамках судебного разбирательства.
Стоимость услуги:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка наследства | от 1 000 | - |
Оценка квартиры для наследства | 2 500 | 2-3 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
На цену квартиры могут влиять:
- Месторасположение.
- Площадь.
- Физический износ.
- Материал фундамента, стен и т.д.
- Вид недвижимости.
- Развитость близлежащей инфраструктуры.
- Планировка.
- Этажность.
- Престижность и элитность района.
- Удаленность от остановок общественного транспорта и метро.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Необходимые документы:
- Паспорт заказчика.
- Свидетельство о смерти владельца.
- Свидетельство, подтверждающее право собственности.
- Поэтажный план.
- Технический и кадастровый паспорта.
- Паспорт клиента.
- Справка из БТИ.
Для вступления в права наследования (в срок не менее 6 месяцев после смерти наследодателя) все документы должны быть заверены нотариально.
Этапы оценки:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке квартиры для наследства.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2008-2009 гг. «Институт профессиональной оценки»
Квалификационные аттестаты: движимое имущество, недвижимое имущество, оценка бизнеса
Опыт работы
С 2015 года «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы о компании МЭН:
Партнеры компании Оценка МЭН:
Вам нужна оценка квартиры для наследства?
Оставьте заявку!
Вопрос-ответ
1. Необходимо оценить квартиру в Москве. На какие этапы разбивается вся процедура?
Согласно ФСО №1 п.16 экспертиза включает в себя пять стадий. Первая – заключение договора с оценочной компанией, составление технического задания. Вторая – сбор и анализ информации, требуемой для проведения экспертизы. Третья стадия – применение различных подходов к оценке, выполнение расчетов. Четвертая – обобщение результатов, согласование их между собой, выведение итоговой величины. Пятая, завершающая стадия - составление итогового отчета.
2. Какие разделы включает в себя задание на экспертизу, если необходимо оценить стоимость квартиры?
Такой документ является неотъемлемой частью договора с экспертной компанией. Задание на оценку обязательно должно включать следующую информацию: объект исследования, имущественные права на недвижимость, цель работы. Также указывается предполагаемое использование тех результатов, которые будут получены в ходе экспертизы, и связанные с этим ограничения. Устанавливается дата оценки и сроки выполнения всех мероприятий. Кроме того, указываются вид стоимости, допущения и допущения, на которых будет основано исследование.
3. Если проводить оценку квартиры в Москве, на какой срок будет рассчитан экспертный отчет?
Эксперт имеет право рекомендовать срок, в течение которого отчет может быть использован в деле, хотя может и не делать этого. Решение окончательное должно приниматься в процессе заключения договора и только обеими сторонами. Если же оценивание жилья осуществлялось для налогообложения, то здесь срок действия должен быть фиксированным и составлять не более шести месяцев. Нужно помнить, что цена объекта не может быть постоянной в течение длительного времени.
Законодательство по оценке наследства:
Оценка наследства регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11.