Оценка
квартиры для опеки

Оценочный альбом для органов опеки - надежное решение для получения разрешение на сделку купли и продажи квартиры или недвижимости. Мы гарантируем точность и объективность в оценке, а также полную конфиденциальность в обработке ваших данных.

Москва и Московская область (МО)

Делаем оценку
С 2010 ГОДА

стрелочка
оценка квартиры для опеки стоимость

Оценочный альбом для органов опеки является необходимым в случаях:

  • если вы собираетесь усыновить или удочерить ребенка, оценочный альбом становится неотъемлемым документов процесса. Органы опеки должны понимать есть ли у вас собственное жилье, в каком оно состоянии и может ли в нем проживать ребенок.
  • если у вас уже есть несовершеннолетние дети, которые находятся под контролем органов опеки. В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона №48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", вы обязаны провести оценку квартиры для опеки, чтобы получить разрешение на любые изменения в жилой площади, где зарегистрированы ваши дети. Это требуется, чтобы опека могла убедиться, что действия не приведут к ухудшению условий проживания. Для этого необходима провести независимую экспертизу как старого, так и нового жилого помещения - квартиры или дома.

Если у несовершеннолетнего имеется имущество, которое досталось ему по наследству, то до его совершеннолетия, имуществом распоряжается опекун. Но государство вводит дополнительный контроль над опекуном и в соответствии со статьей 37 ГК РФ и ФЗ-48 «Об опеке и попечительстве» разрешает распоряжаться собственностью опекаемого лица при условии согласия органа опеки.

Необходимо помнить, что оценочный альбом для опеки – это не только документ, но и инструмент, который помогает защищать интересы опекаемого и за его отсутствие наступает административная, а иногда и уголовная ответственность.

На что обращает внимание опека?

Если мы говорим о продаже квартиры, то в первую очередь показателем является стоимость нового жилья. Стоимость новой квартиры, не должна быть ниже старой. Так же опека не разрешить уменьшение площади проживания ( переезд из 3-ой квартиры в 2-ух комнатную).

Если речь идет об усыновление, то проверяется финансовое состояние бедующих родителей. И тут не столько важно сколько стоит квартира, как общая оценка недвижимости для опеки. Наличии отдельной комнаты для ребенка, состояние квартиры и работа всех коммуникаций (электричество, вода, газ, отопление).

Что будет если продать недвижимость без разрешения органов опеки?

В случае, если будет доказано, что условия ребенка ухудшились, то органы опеки обратятся в суд. Суд может принять решение об временной или полной отмене опекунства. Если же недвижимость принадлежала ребенку, то последствия будут серьезными.

Поэтому важно не рисковать и обращаться, только к специалистам имеющих не только диплом об специальном образовании, но и опыте в составление оценки для опеки.

  • уменьшается доля несовершеннолетнего в квартире;
  • снижается рыночная стоимость жилья;
  • ухудшаются условия проживания ребенка.
  • расположение объекта недвижимости;
  • тип и дата постройки;
  • этажность и вид из окна;
  • наличие парковки и лифта;
  • развитость инфраструктуры и транспортного сообщения;
  • площадь и планировка;
  • ремонт и отделка.

Важной составляющей цены является экологическая обстановка вокруг жилого комплекса, наличие балконов и лоджий.

  1. обработка заявки;
  2. подписание договора на оказание услуг;
  3. ознакомление с пакетом документов;
  4. посещение оценщиком объекта недвижимости.
  5. осмотр квартиры оценщиком и сбор информации;
  6. обработка полученной информации;
  7. выполнение расчетов и составление отчета.

Мы аккредитованы:

Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.

Подходит для:

 аккредитованы во всех крупных банках

Банка

Более 30 банков принимают нашу оценку.

 досудебная оценка или судебная экспертиза

Суда

Принимают все суды Российской Федерации. Есть необходимая аккредитация.

отчеты по наследству

Нотариуса

Потребуется для вступления в наследство

 независимый отчет рыночной стоимости объекта

Купли-Продажи

Проведем независимый аудит и ответим на поставленные вопросы.

 рассчитаем стоимость восстановления имущества

Ущерба

В случае потопа, пожара, кражи или иного ущерба предоставим актуальную стоимость восстановления.

аккредитованы в банках и государственных органах

Залогa

Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 милл. рублей.

 альбом для органов опеки

Опека

Подготовим альбом опеки. Знаем нюансы и требования. 

Примеры отчетов

пример экспертизы

Двухкомнатная квартира

9 205 635 руб

Подробнее

отчет оценки

В новостройке

13 276 672 руб

Подробнее

пример отчета оценки в Москве

Отчет

10 570 000 руб

Подробнее

Гарантии

компания застрахована

100 000 000 руб.

Страховая ответственность компании Страхование каждой оценки и каждого договора.


                                        
                       c  2010 года работаем в области экспертизы и оценки оценка для опеки

Работаем с 2010 года

Наша ООО «МЭН» работает более 13 лет.

внесены в государственный реестр

Государственный реестр

Аттестованы гос. комиссией и занесены в реестр Экспертов-Техников.

входим в состав экспертного совета

Экспертный совет

Член Ассоциации экспертов оценщиков «Экспертный совет»

Стоимость оценки и экспертизы

Цена услуги: оценка для опеки

Оценка для ипотеки

3 000

Оценка для банка

4 500

Оценка для получения наследства (для нотариуса)

3 500

Оценка квартиры с неузаконенной планировкой

5 000

Отчет (альбом) для опеки

4 500

Расчет восстановления (ущерб, пожал, залив и т.д.)

7 500

Переакредитация

3 000

Не нашли услугу? Звоните!

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.

Оставьте
сообщение

Чтобы Вам позвонил нужный специалист напишите свой вопрос или выберите из имеющихся вариантов.

Бесплатная
консультация

В процессе разговора эксперты ответят на Ваши вопросы. А наши юристы сориентируют в судебной практики.

Мы приедем
сами

Никаких лишних поездок. Выберите удобный день и время, чтобы принять нашего сотрудника.

Индивидуальный отчет

Собственная CRM система позволяет создавать отчеты под конкретные задачи. Поэтому их принимают: банки, суды и гос. учреждения.

Свидетельства и сертификаты

аттестат оценщика

Квалификацинный аттестат

диплом с разрешением оценочной деятельности

Свидетельство оценщика

страховой полис

Страховой полюс

диплом оценщика

Диплом о профессиональной переподготовке

Свидетельство

Свидетельство

полис страхования ответственности оценки

Страховой полюс

аттестат оценщика

Квалификацинный аттестат

Диплом о проф подготовке эксперта оценки

Диплом о проф подготовке

Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.

Законодательство

Регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.

Отзывы с Яндекса

Кейсы

автор отзыва Олеся Крошнякова

Олеся Крошнякова

5.0 16 ноября 2023

Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...

еще
автор отзыва Marianna K.

Marianna K.

5.0 16 ноября 2023

Компания хорошая, с оценкой здания при продаже помогли, подсказали как всё оценивается, указали сроки, приехали в назначенное время Довольна...

еще
автор отзыва Алла Умка

Алла Умка

5.0 16 ноября 2023

Понадобилась оценка квартиры, обратилась в МЭН за помощью. Их оценщик когда приехал вел себя профессионально, учел все нюансы помещения,...

еще
автор отзыва Elena _R

Elena _R

5.0 16 ноября 2023

Здравствуйте, очень рада, что нашла вашу компанию. Заказывала оценку ювелирных изделий, работники качественно выполнили свою работу, по...

еще
автор отзыва Василий Петров

Василий Петров

5.0 16 ноября 2023

Быстро, чётко, позвонил согласовал отчёты для опеки. Через 2 дня все готово, пешком до мцк. Всем рекомендую!!! Спасибо за отчёты!!!

еще
автор отзыва Жанета С.

Жанета С.

5.0 4 октября 2023

Компанию МЭН мне посоветовал мой Риэлтор, Оставила заказ , указала номер телефона , Спициалист позванил сам . Обговарили детали , Сотрудник...

еще
автор отзыва коля и.

коля и.

5.0 4 октября 2023

Добрый день, хотел продать квартиру. Хотел узнать примерную стоимость и решил обратится в компанию МЭН. Ребята сделали всё в лучшем виде сделали...

еще
автор отзыва Renat D.

Renat D.

5.0 4 октября 2023

Заключили с МЭН договор на представление интересов нашей компании в суде. Благодаря грамотной и профессиональной работе юристов, удалось выиграть...

еще
автор отзыва Андрей В.

Андрей В.

5.0 2 октября 2023

Обратился сюда для оценки стоимости квартиры (ипотека) Ответили на все интересующие меня вопросы Услугу выполнили оперативно и в полном...

еще
автор отзыва Милана Лукина

Милана Лукина

5.0 2 октября 2023

Заказывала автоэкспертизу авто после дтп для определения размера ущерба. Документы планировала передавать в суд, нужно было безупречное...

еще
16 ноября 2023
Оспаривание кадастровой стоимости

ООО «ЭРГ-АЛ» От лица руководства и всего коллектива ООО «ЭРГ-АЛ» выражаем благодарность ООО «Московская экспертиза независимая» за помощь в...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля ВАЗ 21053

Выводы страховой компании: Для АМТС ВАЗ 21053 Сумма выплаты составила: 15791,72 (Пятнадцать тысяч семьсот девяносто один рубль, 72...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля BMW 525i

Выводы страховой компании: Для АМТС BMW 525I: Сумма выплаты составила: 19439,83 (Девятнадцать тысяч четыреста тридцать девять рублей 83...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля Subaru Forester

Выводы страховой компании: Для АМТС SUBARU FORESTER Сумма выплаты составила: 99023,15 (Девятьсот девяносто тысяч двадцать три рубля, 15...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба автомобиля Toyota Land Cruiser

Выводы страховой компании: Для АМТС TOYOTA LAND CRUISER 150 Сумма выплаты составила: 120 000,00 (Сто двадцать тысяч рублей, 00 коп.)...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты по возмещению ущерба для автомобиля Mercedes-Benz E200 CDI

Выводы страховой компании: Для АМТС MERCEDES-BENZ E 200 CDI Сумма выплаты составила: 14 231,65 (Четырнадцать тысяч двести тридцать один...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по установлению кадастровой стоимости земельного участка д. Горки

Синенко Петр Леонидович обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по спаривание кадастровой стоимости нежилых помещений в Арбитражном суде г. Москве

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Центральный» (далее - ООО «ТД «Центральный») обратилось в Арбитражный суд города Москвы к...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по иску ООО «Бастион -С» о признании кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

В деле по иску ООО «Бастион -С» к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело «Нива-Групп» по установлению кадастровой стоимости земельного участка с рыночной

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая...

еще

Независимые оценщики

Мусатов Эдуард

Генеральный директор

Безносова Александра

Ведущий оценщик

Аскеров Мурад

Эксперт оценщик

Волнухин Сергей

Эксперт оценщик

Пашкова Инна

Эксперт оценщик

Хечумова Евгения

Эксперт оценщик

Бибик Анастасия

Юрист

Войдите в ряды наших клиентов

danone
peugeot
renault
дом строй
volkswagen
жилищный капитал
bis
газпромбанк
инком недвижимость
агенство кутузовский проспект
Научно-исследовательский институт технической физики и автоматизации
фирма октава
олимп строй
красный крест
монетный двор
банк втб
журнал зарулем
абсолют банк
Ауди
Билайн

Готовы заказать оценку?

Выберите интересующий Вас вопрос: услуга экспертизы, обратный звонок или связь с Генеральным Директором. Мы гарантируем ответ на ваше сообщение течение 30 минут.