Олеся Крошнякова
Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...
ещеОценочный альбом для органов опеки является необходимым в случаях:
Если у несовершеннолетнего имеется имущество, которое досталось ему по наследству, то до его совершеннолетия, имуществом распоряжается опекун. Но государство вводит дополнительный контроль над опекуном и в соответствии со статьей 37 ГК РФ и ФЗ-48 «Об опеке и попечительстве» разрешает распоряжаться собственностью опекаемого лица при условии согласия органа опеки.
Необходимо помнить, что оценочный альбом для опеки – это не только документ, но и инструмент, который помогает защищать интересы опекаемого и за его отсутствие наступает административная, а иногда и уголовная ответственность.
Если мы говорим о продаже квартиры, то в первую очередь показателем является стоимость нового жилья. Стоимость новой квартиры, не должна быть ниже старой. Так же опека не разрешить уменьшение площади проживания ( переезд из 3-ой квартиры в 2-ух комнатную).
Если речь идет об усыновление, то проверяется финансовое состояние бедующих родителей. И тут не столько важно сколько стоит квартира, как общая оценка недвижимости для опеки. Наличии отдельной комнаты для ребенка, состояние квартиры и работа всех коммуникаций (электричество, вода, газ, отопление).
В случае, если будет доказано, что условия ребенка ухудшились, то органы опеки обратятся в суд. Суд может принять решение об временной или полной отмене опекунства. Если же недвижимость принадлежала ребенку, то последствия будут серьезными.
Поэтому важно не рисковать и обращаться, только к специалистам имеющих не только диплом об специальном образовании, но и опыте в составление оценки для опеки.
Важной составляющей цены является экологическая обстановка вокруг жилого комплекса, наличие балконов и лоджий.
Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.
Более 30 банков принимают нашу оценку.
Принимают все суды Российской Федерации. Есть необходимая аккредитация.
Потребуется для вступления в наследство
Проведем независимый аудит и ответим на поставленные вопросы.
В случае потопа, пожара, кражи или иного ущерба предоставим актуальную стоимость восстановления.
Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 милл. рублей.
Подготовим альбом опеки. Знаем нюансы и требования.
Оценка для ипотеки
3 000
Оценка для банка
4 500
Оценка для получения наследства (для нотариуса)
3 500
Оценка квартиры с неузаконенной планировкой
5 000
Отчет (альбом) для опеки
4 500
Расчет восстановления (ущерб, пожал, залив и т.д.)
7 500
Переакредитация
3 000
Не нашли услугу? Звоните!
Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.
Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.
Регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.