Оценка недвижимости для ипотеки
области от 3500 рублей за 48 часов!
Оценка недвижимости для ипотеки
Оцениваем ипотечную недвижимость любой сложности с гарантией результата! Квалифицированные оценщики, опыт работы с 2010 года!
Оценка недвижимости для ипотеки – квартиры в новостройке, вторичного жилья, дома или любого другого объекта – обязательное условие для заключения договора кредитования. Это требование перед кредитными учреждениями и заемщиками ставит государство согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Проведение объективного оценивания имеет важное значение как для банка, так и для клиента. Экспертное заключение дает заемщику возможность убедиться в достоинствах и недостатках выбранного варианта, а кредитор узнает справедливую рыночную стоимость объекта и убеждается в его ликвидности.
Результатом оценки станет основой для определения размера выдаваемой суммы. Хорошо, если оценочная стоимость будет равна или превышать цену, которую установил продавец – тогда ипотечным кредитом можно будет прокрыть все затраты на приобретение недвижимости. Но нужно ожидать того, что дом или квартира будут недооценены, а банк зачастую выдает до 85% от стоимости объекта.
Экспертиза становится гарантией того, что в случае расторжения договора кредитования или возникновения любой другой неприятной ситуации, участники сторон покроют затраты продажей недвижимости.
В каких ситуациях обязательна оценка недвижимости для ипотеки?
- при получении ипотечного кредита заёмщиком;
- для оформления кредита от банка под залог;
- для оформления наследства;
- при составлении договора дарения и т. д.;
- при разделе имущества;
- при имущественных спорах;
- при покупке или продаже недвижимости;
- для МСФО;
- для страховых случаев;
- для приватизации;
- для получения компенсации за ветхое жилье;
- при аренде;
- для сделок с государственным имуществом;
- для органов опеки.
Стоимость оценки недвижимости для ипотеки:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | |
---|---|---|
Оценка недвижимости для ипотеки | от | 3 500 |
Оценка квартиры для ипотеки | от | 3 500 |
Оценка дома для ипотеки | от | 3 500 |
Оценка квартиры под залог | от | 3 500 |
Оценка для банка | от | - |
Оценка для Сбербанка | от | 3 500 |
Оценка для ВТБ | от | 3 500 |
Оценка для Газпромбанка | от | 3 500 |
Оценка для Россельхозбанка | от | 3 500 |
Оценка для Альфа банка | от | 3 500 |
Оценка для банка Открытие | от | 3 500 |
Оценка для Промсвязьбанка | от | 3 500 |
Оценка для Райффайзенбанка | от | 3 500 |
Оценка для банка Возрождение | от | 3 500 |
Выезд на осмотр по Москве | от | 500 |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | от | 1000 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | от | 1000 |
Подача телеграммы ответчику | от | 1000 |
На рыночную стоимость объекта могут влиять следующие условия и особенности:
- расположение объекта оценки;
- наличие инфраструктуры;
- какие материалы использовались при ремонте/отделке недвижимости.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Необходимые документы для оценки ипотечной недвижимости:
- выписки из кадастра недвижимости, выданные БТИ;
- документ о сделке купли-продажи (ДКП), договор (ДДУ), договор переуступки прав требования и т.д.;
- технический паспорт;
- поэтажный план;
- экспликация;
- паспорт клиента (листы с фотографией и пропиской).
Оценка недвижимости для ипотеки определяется следующим образом:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке недвижимости для ипотеки.
Независимый оценщики недвижимости для ипотеки:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы о компании Оценка МЭН:
Партнеры компании Оценка МЭН:
Вам нужна независимая оценка ипотечного жилья?
Мы оцениваем объекты любой сложности для кредитования, заемов, сделок купли-подажи и многих других ситуаций!
Законодательство по оценке недвижимости для ипотеки
Оценка недвижимости для ипотеки регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.