1. Главная
  2.  » 
  3. Услуги оценки
  4.  » Недвижимости ★★★

Оценка недвижимости

Более 12 лет предоставляем услуги оценки жилой и коммерческой недвижимости

Цена услуги в Москве от

4500 рублей

Хотите узнать рыночною цену объекта? Отчеты любой сложности. Опыт работы с 2010 года!

Недвижимость - одно из приоритетных направлений деятельности компании МЭН. Проводим оценку как жилых так и коммерческих строений. Определим реальну стоимость. В отчете учтем вашу цель: покупка, продажа, ипотечное кредитование или наследство.

Проведем исследования объектов различной площади и ценовых диапазонов. Есть опыт работы с незавершенным строительством.

МЭН гарантирует своим клиентам: взаимодействие с опытными экспертами, выгодные тарифы и документальное сопровождение по стандартам оценки. Мы проводим более 2 000 экспертиз в год в Москве и Московской области.

  • имущественные споры и наследование;
  • расчет причиненного ущерба;
  • кредитование;
  • ипотека;
  • реорганизация компании;
  • сделки купли-продажи, выдела доли, дарения, приватизации и др.;
  • вклад имущества в уставный капитал общества;
  • постановка сооружения на баланс;
  • переоценка компании;
  • оптимизация налогообложения;
  • инвестиционные вложения;
  • правовые разногласия, в том числе судебные споры.
  • копия паспорта собственника объекта. Для юр. лиц необходимо предоставить: свидетельство ОГРН, ИНН, бумаги, подтверждающие назначение клиента на руководящую должность и копия паспорта;
  • правоустанавливающие документы;
  • документы из БТИ, ЕГРП - с уточнением о наличии обременений;
  • документация, подтверждающая наличие обременений;
  • кадастровый паспорт или выписка из ГКН;
  • техническая документация.

Если выполняется оценка дома, то дополнительно нужно предоставить:

  • план границ земельного участка;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • информацию о постройках, инфраструктуре и инженерных сетях.
  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект независимого эксперта.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке недвижимости.

Мы в цифрах:

13 лет

занимаемся оценкой

100 %

банков принимают наш отчет

9 лет

минимальный опыт оценщика

15 784

отчетов оценки

5 897

судебных экспертиз

358

решений об снижение кадастровой стоимости

Примеры отчетов для банка

Лицензированный оценщик:

  Волнухин Сергей Львович
Волнухин Сергей Львович

Образование

2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая»



Документы - квалификационный аттестат, диплом, страховка

Диплом-о-переподготовке-Волнухин
Свидетельство о членстве в СРО Волнухин
Сертификат по недвижимости Волнухина
Страховка Волнухина 2021

Оценка объектов недвижимости специалистами компании МЭН выполняется в соответствии с действующими положениями и инструкциями, учитывает принципы независимой оценки недвижимости и право собственности. Итогом работы становится отчётность об оценке (акт оценивания), которая является основанием для подготовки правоустанавливающих, бухгалтерских или технических сведений. Мы предоставляем оценочные услуги с неизменным качеством и точно в установленный срок.

Отзывы об оценочной компании МЭН:

Мария

Хочу поблагодарить компанию за знания, лояльное отношение, профессионализм. Отдельно хочется отметить юридические познания, которые помогли быстро справиться с задачей.

Моей проблемой было то, что умер близкий человек, после его смерти мне досталась квартира. Из-за некоторых обстоятельств, мы жили в разных городах и редко виделись, но по телефону общались каждый день. К сожалению, не было составлено заявление. Юристы оценочной компании объяснили мне, что я вполне могу получить жилище в наследство. Но поскольку, я не участвовала в жизни человека лично, придется повозиться с документами и немного потратиться на оплату квитанций.

Расчеты, проведенные специалистами рыночной консультации, удивили меня. Чтобы узнать реальную стоимость помещения, мне пришлось обратиться за помощью к оценщикам. Представители сразу рассказали, как будет проходить работа. Специалисты в отчете указали площадь жилья, состояние помещения, планировку, подъезд, местоположение дома. Также специалисты оценили придомовую территорию, выяснили, как далеко находятся магазины, школы, детские сады и т.д.

Оценочная стоимость действительно отвечает реальности. Более того, сумма государственной пошлины оказалась значительно ниже ожидаемой. Спасибо за проделанную работу!

Департамент имущества г. Москва

Наша команда выражает большую благодарность компании ОО «МЭН» за проведение оценки здания, которое находится в распоряжении столицы.

К нам обратился застройщик. Нужна была рыночная цена для выкупа здания с дальнейшем сносом и возведением на этом месте нового ЖК.

Выкуп размещался в виде тендера, которому обязательно нужны документы независимой экспертизы.

Здание планировалось выставить на торги. Чтобы не потерять деньги, представители власти решили обратиться за помощью в специализированную компанию, чтобы определить реальную стоимость помещения.

Среди всех оценочных компаний, только ООО «МЭН» приняла наше приглашение. Среди их преимуществ выделили надежность, продуманность и индивидуальный подход.

Рыбаков Сергей

В связи с рядом обстоятельств, мне срочно понадобились деньги, первым делом, я обратился в банковское учреждение. Позже решил обратиться за помощью в МФО. Даже попытался обратиться за помощью в ломбард. Последним вариантом оказались частные кредиторы. Никто мне не отказал, но все просили заоблачные проценты и ставили странные условия. Проанализировав информацию, я решил отдать дачный участок. Но какая должна быть стоимость?

Я решил позвонить владельцам дачных участков, как оказалось, стоимость очень разнится. Не хотелось продавать дом по низкой цене. Пришлось заняться поиском профессионалов, которые занимаются продажей дач. Изначально я обратился к риэлторам и агентствам недвижимости. Уже с первых дней я был в ужасе от сотрудничества с этими компаниями. Мне показалось, что они вообще не заинтересованы в том, чтобы помочь клиенту. Все они предлагали приблизительно одинаковую низкую стоимость. Один из риэлторов и вовсе настаивал на срочной продаже и оплате наличными.

Знакомые порекомендовали оценочную компанию ООО «МЭН». После общения с риэлторами и агентствами недвижимости, у меня уже были опасения. Тем не менее, решил пригласить на оценку специалистов и ни разу об этом не пожалел.

Я сразу понял, что в оценочной компании работают специалисты с большим опытом и багажом знаний. Первым делом под осмотр попал дачный участок, тщательно осмотрели стены и перекрытия. Также специалисты осмотрели наличие коммуникаций, состояние фундамента, не затоплен ли подвал, когда делался ремонт. Также работники пообщались с соседями.

С помощью данной компании мне удалось выгодно продать дачный домик. Спасибо за качественную работу!

Наши клиенты:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Цена на услуги:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Гостиница от 8000 -
Незавершенное строительство от 5000 -
Здание от 15000 -
Офис от 8000 -
Коммерческая площадь от 8000 -
Дом от 4500 -
Загородная недвижимость от 4500 -
Квартира от 3000 -
Земельный участок от 2500 -
Гараж или машиноместо от 3000 -

* Наша экспертная оценка принимается всеми банками и судами. В отчет прикладываем все необходимые лицензии и сертификаты подтверждения квалификации.

* Каждому клиенту индивидуальный подход в зависимости того, куда будет предоставляться отчет.

Вопросы и ответы

Остались вопросы?

Законодательство

Оказание услуг регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3).

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация