Оценка офиса

Москва и Московская область (МО)

Делаем оценку
С 2010 ГОДА

стрелочка
оценка офисов

Оценка офиса осуществляется опытными независимыми оценщиками компании “МЭН”. Услуга часто требуется для сопровождения различных процедур: инвестирование, уменьшения налоговой базы при кадастровых спорах и для бухгалтерских целей. Компания МЭН оценивает: торгово-офисную недвижимость, административные площади, гостиничные и производственные комплексы, нежилые и складские здания, базы, гаражи и прочие объекты.

Оценка проводится 3-мя способами либо же их комбинацией. Основные подходы оценки: сравнительный, затратный и доходный. Какой метод подходит к оценке каждого отдельного объекта решает эксперт. Сравнительный метод применяется для оценки сделок купли-продажи с объектами недвижимости, которые являются аналогами с оцениваемым помещением по своим характеристикам.

  • купля-продажа;
  • возможность получения субсидий;
  • при уточнении выплат по аренде, страховых взносов;
  • долевое распределение между собственниками;
  • оптимизация налогообложения;
  • внесение помещения/здания в уставный капитал;
  • судебные разбирательства по выяснению стоимости;
  • постановка на баланс/переоценка;
  • страхование;
  • переход юр. лица на стандарты фин. отчетности МСФО;
  • для привлечения инвестора.
  • техническое состояние здания, год постройки, этажность, материал перекрытий;
  • наличие рецепции, столовых, магазинов и т.д.;
  • качество ремонта, вид из окна;
  • срок эксплуатации;
  • географическое расположение (город, область, район);
  • удаленность от центра города;
  • развитие близлежащей инфраструктуры;
  • доступность на общественном и частном транспорте;
  • проходимость;
  • автопаркинг и его состояние и вместимость;
  • обустроенность подъездных путей и площадки для погрузки/разгрузки;
  • размер и благоустроенность собственной прилегающей территории;
  • наличие запасного (черного) входа;
  • состояние электрических сетей, сантехнических/инженерных коммуникаций, вентиляции, эвакуационных и иных систем;
  • присутствие лифтов;
  • внешнее состояние;
  • наличие и качество внутреннего состояния объекта;
  • вид из окна;
  • планировка.
  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект независимого эксперта.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача отчета.

Мы аккредитованы:

Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.

Подходит для:

 аккредитованы во всех крупных банках

Банка

Более 30 банков принимают нашу оценку.

 досудебная оценка или судебная экспертиза

Суда

Принимают все суды Российской Федерации. Есть необходимая аккредитация.

отчеты по наследству

Нотариуса

Потребуется для вступления в наследство

 независимый отчет рыночной стоимости объекта

Купли-Продажи

Проведем независимый аудит и ответим на поставленные вопросы.

 рассчитаем стоимость восстановления имущества

Ущерба

В случае потопа, пожара, кражи или иного ущерба предоставим актуальную стоимость восстановления.

аккредитованы в банках и государственных органах

Залогa

Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 милл. рублей.

Примеры отчетов

пример экспертизы здания свободного назначения

Нежилое здание

17 876 600 руб

Подробнее

отчет имущественное право аренды

Рыночная стоимость имущественного права

76 516 руб

Подробнее

пример отчета оценки в Москве

Квартира

10 570 000 руб

Подробнее

Гарантии

компания застрахована

100 000 000 руб.

Страховая ответственность компании Страхование каждой оценки и каждого договора.


                                        
                       c  2010 года работаем в области экспертизы и оценки офис

Работаем с 2010 года

Наша ООО «МЭН» работает более 13 лет.

внесены в государственный реестр

Государственный реестр

Аттестованы гос. комиссией и занесены в реестр Экспертов-Техников.

входим в состав экспертного совета

Экспертный совет

Член Ассоциации экспертов оценщиков «Экспертный совет»

Стоимость оценки и экспертизы

Цена услуги: офис

Оценка жилой недвижимости

3 000

Оценка загородной недвижимости

4 500

Оценка незавершенного строительства

5 000

Оценка здания

15 000

Оценка дома

4 500

Оценка земельного участка

2 500

Оценка квартиры

3 000

Оценка квартиры с неузаконенной планировкой

5 000

Отчет (альбом) для опеки

4 500

Расчет восстановления (ущерб, пожал, залив и т.д.)

7 500

Оценка для наследства ( для нотариуса)

5 000

Оценка для ипотека или переакредитация

5 000

Оценка офиса или коммерческой площади

8 000

Оценка склада (складской комплекс)

10 000

Не нашли услугу? Звоните!

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.

Оставьте
сообщение

Чтобы Вам позвонил нужный специалист напишите свой вопрос или выберите из имеющихся вариантов.

Бесплатная
консультация

В процессе разговора эксперты ответят на Ваши вопросы. А наши юристы сориентируют в судебной практики.

Мы приедем
сами

Никаких лишних поездок. Выберите удобный день и время, чтобы принять нашего сотрудника.

Индивидуальный отчет

Собственная CRM система позволяет создавать отчеты под конкретные задачи. Поэтому их принимают: банки, суды и гос. учреждения.

Свидетельства и сертификаты

аттестат оценщика

Квалификацинный аттестат

диплом с разрешением оценочной деятельности

Свидетельство оценщика

страховой полис

Страховой полюс

диплом оценщика

Диплом о профессиональной переподготовке

Свидетельство

Свидетельство

полис страхования ответственности оценки

Страховой полюс

аттестат оценщика

Квалификацинный аттестат

Диплом о проф подготовке эксперта оценки

Диплом о проф подготовке

Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.

Законодательство

Услуга регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.

Отзывы с Яндекса

Кейсы

автор отзыва Олеся Крошнякова

Олеся Крошнякова

5.0 16 ноября 2023

Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...

еще
автор отзыва Marianna K.

Marianna K.

5.0 16 ноября 2023

Компания хорошая, с оценкой здания при продаже помогли, подсказали как всё оценивается, указали сроки, приехали в назначенное время Довольна...

еще
автор отзыва Алла Умка

Алла Умка

5.0 16 ноября 2023

Понадобилась оценка квартиры, обратилась в МЭН за помощью. Их оценщик когда приехал вел себя профессионально, учел все нюансы помещения,...

еще
автор отзыва Elena _R

Elena _R

5.0 16 ноября 2023

Здравствуйте, очень рада, что нашла вашу компанию. Заказывала оценку ювелирных изделий, работники качественно выполнили свою работу, по...

еще
автор отзыва Василий Петров

Василий Петров

5.0 16 ноября 2023

Быстро, чётко, позвонил согласовал отчёты для опеки. Через 2 дня все готово, пешком до мцк. Всем рекомендую!!! Спасибо за отчёты!!!

еще
автор отзыва Жанета С.

Жанета С.

5.0 4 октября 2023

Компанию МЭН мне посоветовал мой Риэлтор, Оставила заказ , указала номер телефона , Спициалист позванил сам . Обговарили детали , Сотрудник...

еще
автор отзыва коля и.

коля и.

5.0 4 октября 2023

Добрый день, хотел продать квартиру. Хотел узнать примерную стоимость и решил обратится в компанию МЭН. Ребята сделали всё в лучшем виде сделали...

еще
автор отзыва Renat D.

Renat D.

5.0 4 октября 2023

Заключили с МЭН договор на представление интересов нашей компании в суде. Благодаря грамотной и профессиональной работе юристов, удалось выиграть...

еще
автор отзыва Андрей В.

Андрей В.

5.0 2 октября 2023

Обратился сюда для оценки стоимости квартиры (ипотека) Ответили на все интересующие меня вопросы Услугу выполнили оперативно и в полном...

еще
автор отзыва Милана Лукина

Милана Лукина

5.0 2 октября 2023

Заказывала автоэкспертизу авто после дтп для определения размера ущерба. Документы планировала передавать в суд, нужно было безупречное...

еще
16 ноября 2023
Оспаривание кадастровой стоимости

ООО «ЭРГ-АЛ» От лица руководства и всего коллектива ООО «ЭРГ-АЛ» выражаем благодарность ООО «Московская экспертиза независимая» за помощь в...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля ВАЗ 21053

Выводы страховой компании: Для АМТС ВАЗ 21053 Сумма выплаты составила: 15791,72 (Пятнадцать тысяч семьсот девяносто один рубль, 72...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля BMW 525i

Выводы страховой компании: Для АМТС BMW 525I: Сумма выплаты составила: 19439,83 (Девятнадцать тысяч четыреста тридцать девять рублей 83...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля Subaru Forester

Выводы страховой компании: Для АМТС SUBARU FORESTER Сумма выплаты составила: 99023,15 (Девятьсот девяносто тысяч двадцать три рубля, 15...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба автомобиля Toyota Land Cruiser

Выводы страховой компании: Для АМТС TOYOTA LAND CRUISER 150 Сумма выплаты составила: 120 000,00 (Сто двадцать тысяч рублей, 00 коп.)...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты по возмещению ущерба для автомобиля Mercedes-Benz E200 CDI

Выводы страховой компании: Для АМТС MERCEDES-BENZ E 200 CDI Сумма выплаты составила: 14 231,65 (Четырнадцать тысяч двести тридцать один...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по установлению кадастровой стоимости земельного участка д. Горки

Синенко Петр Леонидович обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по спаривание кадастровой стоимости нежилых помещений в Арбитражном суде г. Москве

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Центральный» (далее - ООО «ТД «Центральный») обратилось в Арбитражный суд города Москвы к...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по иску ООО «Бастион -С» о признании кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

В деле по иску ООО «Бастион -С» к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело «Нива-Групп» по установлению кадастровой стоимости земельного участка с рыночной

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая...

еще

Независимые оценщики

Мусатов Эдуард

Генеральный директор

Безносова Александра

Ведущий оценщик

Аскеров Мурад

Эксперт оценщик

Волнухин Сергей

Эксперт оценщик

Пашкова Инна

Эксперт оценщик

Хечумова Евгения

Эксперт оценщик

Бибик Анастасия

Юрист

Войдите в ряды наших клиентов

danone
peugeot
renault
дом строй
volkswagen
жилищный капитал
bis
газпромбанк
инком недвижимость
агенство кутузовский проспект
Научно-исследовательский институт технической физики и автоматизации
фирма октава
олимп строй
красный крест
монетный двор
банк втб
журнал зарулем
абсолют банк
Ауди
Билайн

Готовы заказать оценку?

Выберите интересующий Вас вопрос: услуга экспертизы, обратный звонок или связь с Генеральным Директором. Мы гарантируем ответ на ваше сообщение течение 30 минут.