Оценка офиса в Москве
и Московской области от 6 000 за 48 часов!
и Московской области от 6 000 за 48 часов!
Для чего нужна оценка офиса:
- купля-продажа;
- возможность получения субсидий;
- при уточнении выплат по аренде, страховых взносов;
- долевое распределение между собственниками;
- оптимизация налогообложения;
- внесение офисного помещения/здания в уставный капитал;
- судебные разбирательства по выяснению стоимости офисных помещений;
- постановка на баланс/переоценка офисного помещения;
- страхование офисной недвижимости;
- переход юр. лица на стандарты фин. отчетности МСФО;
- для привлечения инвестора.
Стоимость оценки офисных помещений:
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка офисов | договорная | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
Рыночная стоимость офисного здания может зависеть от:
- техническое состояние офисного здания, год постройки, этажность, материал перекрытий;
- наличие рецепции, столовых, магазинов и т.д.;
- качество ремонта, вид из окна;
- срок эксплуатации;
- географическое расположение (город, область, район);
- удаленность от центра города;
- развитие близлежащей инфраструктуры;
- доступность на общественном и частном транспорте;
- проходимость;
- автопаркинг и его состояние и вместимость;
- обустроенность подъездных путей и площадки для погрузки/разгрузки;
- размер и благоустроенность собственной прилегающей территории;
- наличие запасного (черного) входа;
- состояние электрических сетей, сантехнических/инженерных коммуникаций, вентиляции, эвакуационных и иных систем;
- присутствие лифтов;
- внешнее состояние офисной недвижимости;
- наличие и качество внутреннего состояния объекта;
- вид из окна;
- планировка.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Выезд в течение 24 часов

Обмен документами по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года, высокий уровень квалификации специалистов

Выезд оценщика на объект в любое удобное для ваc время (включая выходные)

Выполнение работы по оценке офиса от 48 часов.
Документы для оценки офисов:
- реквизиты заказчика;
- правоустанавливающие бумаги;
- техническая документация БТИ;
- справки, которые подтверждают обременения на объект;
- сведения о балансовой стоимости, коммунальных платежах и налогах;
- подтверждение права на земельный участок;
- экспликация.
Определение стоимости офисной недвижимости производится следующим образом:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке офиса.
Независимый оценщик недвижимого имущества компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков недвижимости:
Отзывы об оценочной компании МЭН:
Хотите заказать услугу оценки офисного помещения?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Законодательство по оценке офисных помещений
Оценка офисов регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО N 1, ФСО N 2, ФСО N 3, ФСО N 7.