Оценка имущества в Москве
и Москвской области от 1 000 рублей за 24 часа!

Оценка собственности

от 1 000 рублей
Оценка собственности в Москве и Московской области от 24 часов! Нужно оценить недвижимость, транспорт, интеллектуальную собственность? Мы поможем, опыт работы с 2010 года!

В финансовой сфере имущество выражается совокупностью материальных объектов и имущественных прав, находящихся в собственности физических или юридических лиц. Процедура оценивания стоимости имущества проводится для того, чтобы получить достоверную и объективную информацию о его стоимостном выражении на открытом рынке. Такая информация станет эффективным инструментом для разрешения имущественных споров и конфликтов во время судебных и досудебных разбирательств.

Существует множество методик для расчета стоимости объектов движимого и недвижимого имущества. Наши специалисты обладают большим опытом и запасом знаний, чтобы гарантировать качество выполняемой работы. Услуги профессиональных оценщиков будут полезны для решения вопросов, связанных с арендой, продажей, наследованием или передачей имущества в ответственное пользования.

Независимая экспертиза будет правильным решением, благодаря которому можно избежать многих подводных камней и успешно разрешить сложные вопросы. Однако стоит помнить, что только правильный выбор компании является залогом получения качественной и профессиональной оценки собственности.

Определение (оценка) рыночной стоимости имущества представляет собой оценочную услугу, которая проводится применительно к самым различным видам движимого и недвижимого имущества. В число первых входят следующие объекты:

  • жилая недвижимость – квартиры, помещения или комнаты, частные дома, садовые или дачные постройки;
  • коммерческая недвижимость – офисы, торговые объекты, развлекательные центры и т.д.;
  • промышленные здания и сооружения;
  • нежилые частные хозяйственные постройки – склады, сараи, гаражи, бани, машиноместа и т.д.;
  • земельные участки;
  • незавершенное строительство.
  • К движимому имуществу относятся транспортные средства (легковые и грузовые автомобили, ж/д, воздушный и водный транспорт), бытовая и офисная техника, различные виды промышленного и производственного оборудования, специальная техника для производства строительно-монтажных, дорожно-строительных и сельскохозяйственных работ и другие подобные машины, механизмы, приспособления и устройства.

     

    Для чего необходима оценка стоимости имущества

Популярность и востребованность, которыми пользуется профессиональная и независимая оценка стоимости имущества, объясняется частой необходимостью получения сведений о реальной рыночной цене принадлежащей клиенту собственности. Наиболее типичными примерами ситуаций, в ходе которых возникает необходимость в сотрудничестве с специализированной организацией, выступают:

  • совершение сделок по отчуждению движимого или недвижимого имущества – купли-продажи, наследования, обмена или дарения;
  • расчет величины арендных платежей при предоставлении имущества во временное пользование;
  • получение обычного или ипотечного кредита с предоставлением имущества в залог;
  • определение фактической стоимости предприятия или доли в нем;
  • внесение имущества – движимого или недвижимого – в качестве учредительного взноса;
  • оформление страхового полиса или получение компенсации при наступлении предусмотренного страховкой страхового случая;
  • раздел имущества, которое было нажито в браке, в процессе оформления развода;
  • определение размера госпошлины за нотариальные действия в ходе оформления прав на наследство;
  • оценка или переоценка кадастровой стоимости недвижимого имущества;
  • расчет обязательных выплат по налогам на доход или имущество;
  • оценка или переоценка активов предприятия;
  • разработка бизнес-плана или стратегии развития компании;
  • приватизация различных видов недвижимости;
  • регистрация прав собственности на капитальные постройки;
  • отчуждение имущества в пользу муниципальных или государственных органов власти;
  • разрешение имущественных споров между владельцами бизнеса, собственниками жилья и т.д.
  •  

    Своевременное получение объективной информации о реальной ценности различных видов собственности позволяет провести практически любую сделку по ее отчуждению на более выгодных для владельца условиях. Кроме того, профессионально проведенная оценка стоимости имущества выступает сильным аргументом при защите интересов собственника в судебных разбирательствах или в ходе досудебного урегулирования конфликтных ситуаций.

     

Стоимость услуги оценки имущества:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка недвижимости от 3000-
Оценка жилой недвижимостиот 3 0001-2
Оценка квартирот 3 0001-2
Оценка домаот 8 0001-2
Оценка комнатыот 8 0001-2
Оценка загородной недвижимостиот 8 0001-2
Оценка особнякаот 8 0001-2
Оценка дачиот 8 0001-2
Оценка элитной недвижимостиот 8 0001-2
Оценка зарубежной недвижимостиот 8 0001-2
Оценка недвижимости для ипотеки3 5001-2
Оценка квартиры для ипотеки3 5002
Оценка дома для ипотеки3 5001-2
Оценка коммерческой недвижимостиот 30001-2
Оценка зданий-1-2
Оценка офисов-1-2
Оценка гостиниц-1-2
Оценка стоянок-1-2
Оценка АЗС-1-2
Постройки, предназначенные для производства (оценка вместе с участком земли)-1-2
Оценка имущественного комплекса-1-2
Оценка незавершенного строительства-5-7
Оценка склада-1-2
Оценка торгового центра--
Оценка ресторана-1-2
Оценка помещений-1-2
Оценка землиот 3 500от 2
Участки садовых товариществ, огороды до 30 соток6 0002
Участки садовых товариществ, огороды от 30 сотокот 6 0002-3
Оценка земель сельскохозяйственного назначения--
Земли промышленного назначения--
Земли лесного хозяйства--
Земля коммерческого назначения--
Оценка серветута--
Оценка земли при разделе имущества--
Оценка земель при изъятии для гос. нужд --
Оценка участка для залога--
Оценка земель населенных пунктовот 3 500от 2
Оценка земли для нотариусаот 3 500от 2
Оценка земли для наследованияот 3 500от 2
Упрощенный отчет по оценке земельного участкаот 2 5001-2
Оценка движимого имуществаот 1 5003-5
Транспортот 2 0003-5
Автомобили от 1 5003-5
Мотоциклы--
Транспортные средства другого вида (воздушный, водный, железнодорожный и так далее)--
Оценка оборудования--
Бытовая техника--
Оборудование технологического типа--
Строительное оборудование:от 3 000, за отчет не менее 5 000-
Оценка станков--
Офисное оборудованиеот 5000-
Оценка имущества при вступлении в наследство--
Оценка имущества организации--
Оценка муниципальной собственности--
Оценка собственности --
Оценка бизнесаот 5 000от 3
Оценка малых предприятийот 20 000от 3
Оценка средних предприятийот 50 000от 3
Оценка крупных предприятий и холдинговот 70 000от 3
Срочная оценка бизнеса--
Оценка активов предприятияот 10 000от 5
Оценка стоимости уставного капитала--
Оценка стоимости интернет-магазина--
Оценка доли в компанииот 1 000от 3
Оценка акцийот 2 000от 3
Оценка интеллектуальной собственности--
Оценка товарного знакаот 5 000от 3
Оценка бренда--
Оценка патента--
Оценка опционов--
Оценка авторских прав--
Оценка сайта--
Оценка домена--
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)--
Подача телеграммы ответчику 1 000-

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Документы, необходимые для оценки имущества:

  • паспорт/реквизиты юр. лица;
  • правоустанавливающие документы;
  • документация из БТИ, ЕГРП;
  • информация о наличии/отсутствии обременений.
  • кадастровый паспорт или выписка из ГКН;

Если оценочная работа проводится в отношении дома, то нужны следующие бумаги:

  • информация о постройках и сооружениях, инфраструктуре и инженерных сетях, расположенных на участке;
  • кадастровый план;
  • правоустанавливающие документы на землю.

Этапы оценки собственности:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Эксперт подготавливает и выдает отчет об оценке имущества.

Независимый оценщик собственности компании МЭН:

<p>Оценщик</p> Хечумова Евгения Аветисовна
Хечумова Евгения Аветисовна

Оценщик

Образование

2018 Московский Финансово-Промышленный Университет «Синергия»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2015 года «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Кейсы по оценке собственности:

Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки. Итоговое заключение: рыночная стоимость земельного участка и дачного дома по состоянию на 12.05. 2011 года составила: 4 037 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: рыночная стоимость ремонтно-строительных работ по консервации строений ГБУК «Московский театр» составила: 1 451 487 рублей 46 коп.

Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость земли и дома, на 12.05.2011 г. составила: 4 037 000 рублей.

Скачать отчет

Цель оценки: определение рыночной и ликвидационной стоимостей. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры составляет: 6 244 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: В ходе оценки было выявлено, что рыночная стоимость мотоцикла HONDA GOLD WING GL 1800, на 19 ноября, составляет: 617 000 рублей.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость трактора ВТЗ-2048AK0, на 31 января 2013 года, составила: 16 550 рублей.
Цель оценки: определение стоимости восстановительного ремонта транспортного средства. Итоговое заключение: в ходе оценки было выявлено, что стоимость ремонта BMW 525I составляет: 107 250 рублей. ...
Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость самолета ИЛ-62М, на 17 декабря 1999 г., составляет: 221 000 долларов США.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было выявлено, что стоимость отопительных и канализационных сетей, на 25. 02. 2012 г., составляет: 4 238 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость ООО «МАГНАТ», по состоянию на 22 августа 2005 года, составляет: 2 444 000 рублей.

Оценка интеллектуальной собственности (ноу-хау)

Цель оценки: определение затрат на ноу - хау. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что величина затрат, при создании интеллектуальной собственности (ноу-хау) составляет: 49 995 рублей.

Отзывы об оценочной компании МЭН:

Рыбаков Сергей, 5 сентября 2014 года, Оценка 5 из 5.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все  за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился,  когда позвонил  нескольким  «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую  Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете  я продал дачу по рассчитанной МЭН цене. 

Спасибо за грамотную работу.

Мария, 13 ноября 2015 года, Оценка 5 из 5.

Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.

Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии, осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день. На квартиру не было завещания. Как мне объяснили юрист ООО МЭН, наследовать эту недвижимость я смогу по закону, и поскольку я не проживала вместе с моим родственником, не вела совместное хозяйство и не делила все расходы, то мне при принятии наследства придется заплатить государственную пошлину. По мнению юриста, она будет взиматься с рыночной стоимости жилья, а не с инвентарной. Расчеты, предварительно произведенные сотрудниками юридической консультации, шокировали меня.

Чтобы выяснить реальную стоимость, я обратилась в данную оценочную компанию. Специалисты фирмы еще до начала работы детально и подробно разъяснили мне, из чего будет складываться рыночная оценка. По их мнению, сотрудники Юр. консультации пошли по пути наименьшего сопротивления, вычислив цену на квадратный метр как среднюю по Москве. МЭН учла в своих расчетах площадь помещения, местоположение дома, приняла во внимание планировку, состояние жилья, подъезда и этажной площадки. Была даже проведена оценка необходимости в ремонте, осмотрена придомовая территория, выяснены, где находятся магазины, остановки и т.д.

Конечный результат, то есть цена квартиры, рассчитанная вашей компанией, меня приятно удивила. Что более важно, сумма пошлины была заметно снижена.

Большое спасибо за работу! 

Департамент имущества г. Москвы, 14 февраля 2015 года, Оценка 5 из 5.

Наш департамент выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности города Москва.

В соответствии с программой приватизации имущества данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу, тендерная комиссия в целях выявления цены продажи, выбрала данную компанию для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение данной работы, только ООО МЭН представила на наше рассмотрение тщательно обоснованное предложение по проведению оценочных мероприятий. Их предложение отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная оценка стоимости была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности города.

Провели оценку недвижимости для:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Нужна срочная и недорогая оценка имущества?
Воспользуйтесь услугой оценщика. Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!

Вопрос-ответ

Да, в соответствии с дейтствующими законами РФ данная процедура обязательна.
Для того, чтобы потенциальные инвесторы убедились в ценности активов предприятия и целесообразности вложения своих средств в данную организацию.
  • наличие образования в области оценочной деятельности;
  • членство в СРОО;
  • страховка оценочной деятельности.
Да это мероприятие является необходимым. Главная его задача – это расчет нотариального тарифа. Основанием для его уплаты могут быть определяющие кадастровую или другую номинальную стоимость оформляемого наследства документы. Оценка имущества понадобится и для разрешения спорных ситуаций, возникающих из-за разногласий сторон. Следует подчеркнуть, что правом определять методические инструменты для проведения данной процедуры нотариус не обладает. Наследователь может ограничиться лишь предоставлением отчета независимых экспертов, в котором будет зафиксирован факт проведения соответствующей работы.
Данная процедура может быть инициирована как одним из супругов, так и банком (если в семье брали ссуду), а также судебными органами. Она бывает добровольной или принудительной. По запросу кредитной организации оценка имущества будет являться обязательной. Чаще всего, это мероприятие осуществляется в рамках судебного заседания, когда одна сторона подает об этом заявление. Так как результаты процедуры весьма значимы для дальнейшего развития событий, связанных с разводом, ее выполнение лучше доверить независимым экспертам с надлежащей квалификацией и опытом.

Законодательство по оценке имущества:

Оценка имущества регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация