Оценка МЭН/Услуги оценки/Собственности

Оценка имущества в Москве
и Москвской области от 1 000 рублей за 24 часа!

Оценка собственности

от 1 000 рублей
Оценка собственности в Москве и Московской области от 24 часов! Нужно оценить недвижимость, транспорт, интеллектуальную собственность? Мы поможем, опыт работы с 2010 года!

В финансовой сфере имущество выражается совокупностью материальных объектов и имущественных прав, находящихся в собственности физических или юридических лиц. Процедура оценивания стоимости имущества проводится для того, чтобы получить достоверную и объективную информацию о его стоимостном выражении на открытом рынке. Такая информация станет эффективным инструментом для разрешения имущественных споров и конфликтов во время судебных и досудебных разбирательств.

Существует множество методик для расчета стоимости объектов движимого и недвижимого имущества. Наши специалисты обладают большим опытом и запасом знаний, чтобы гарантировать качество выполняемой работы. Услуги профессиональных оценщиков будут полезны для решения вопросов, связанных с арендой, продажей, наследованием или передачей имущества в ответственное пользования.

Независимая экспертиза будет правильным решением, благодаря которому можно избежать многих подводных камней и успешно разрешить сложные вопросы. Однако стоит помнить, что только правильный выбор компании является залогом получения качественной и профессиональной оценки собственности.

Определение (оценка) рыночной стоимости имущества представляет собой оценочную услугу, которая проводится применительно к самым различным видам движимого и недвижимого имущества. В число первых входят следующие объекты:

  • жилая недвижимость – квартиры, помещения или комнаты, частные дома, садовые или дачные постройки;
  • коммерческая недвижимость – офисы, торговые объекты, развлекательные центры и т.д.;
  • промышленные здания и сооружения;
  • нежилые частные хозяйственные постройки – склады, сараи, гаражи, бани, машиноместа и т.д.;
  • земельные участки;
  • незавершенное строительство.
  • К движимому имуществу относятся транспортные средства (легковые и грузовые автомобили, ж/д, воздушный и водный транспорт), бытовая и офисная техника, различные виды промышленного и производственного оборудования, специальная техника для производства строительно-монтажных, дорожно-строительных и сельскохозяйственных работ и другие подобные машины, механизмы, приспособления и устройства.

     

    Для чего необходима оценка стоимости имущества

Популярность и востребованность, которыми пользуется профессиональная и независимая оценка стоимости имущества, объясняется частой необходимостью получения сведений о реальной рыночной цене принадлежащей клиенту собственности. Наиболее типичными примерами ситуаций, в ходе которых возникает необходимость в сотрудничестве с специализированной организацией, выступают:

  • совершение сделок по отчуждению движимого или недвижимого имущества – купли-продажи, наследования, обмена или дарения;
  • расчет величины арендных платежей при предоставлении имущества во временное пользование;
  • получение обычного или ипотечного кредита с предоставлением имущества в залог;
  • определение фактической стоимости предприятия или доли в нем;
  • внесение имущества – движимого или недвижимого – в качестве учредительного взноса;
  • оформление страхового полиса или получение компенсации при наступлении предусмотренного страховкой страхового случая;
  • раздел имущества, которое было нажито в браке, в процессе оформления развода;
  • определение размера госпошлины за нотариальные действия в ходе оформления прав на наследство;
  • оценка или переоценка кадастровой стоимости недвижимого имущества;
  • расчет обязательных выплат по налогам на доход или имущество;
  • оценка или переоценка активов предприятия;
  • разработка бизнес-плана или стратегии развития компании;
  • приватизация различных видов недвижимости;
  • регистрация прав собственности на капитальные постройки;
  • отчуждение имущества в пользу муниципальных или государственных органов власти;
  • разрешение имущественных споров между владельцами бизнеса, собственниками жилья и т.д.
  •  

    Своевременное получение объективной информации о реальной ценности различных видов собственности позволяет провести практически любую сделку по ее отчуждению на более выгодных для владельца условиях. Кроме того, профессионально проведенная оценка стоимости имущества выступает сильным аргументом при защите интересов собственника в судебных разбирательствах или в ходе досудебного урегулирования конфликтных ситуаций.

     

Стоимость услуги оценки имущества:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка недвижимости от 3000-
Оценка жилой недвижимостиот 3 0001-2
Оценка квартирот 3 0001-2
Оценка домаот 8 0001-2
Оценка комнатыот 8 0001-2
Оценка загородной недвижимостиот 8 0001-2
Оценка особнякаот 8 0001-2
Оценка дачиот 8 0001-2
Оценка элитной недвижимостиот 8 0001-2
Оценка зарубежной недвижимостиот 8 0001-2
Оценка недвижимости для ипотеки3 5001-2
Оценка квартиры для ипотеки3 5002
Оценка дома для ипотеки3 5001-2
Оценка коммерческой недвижимостиот 30001-2
Оценка зданий-1-2
Оценка офисов-1-2
Оценка гостиниц-1-2
Оценка стоянок-1-2
Оценка АЗС-1-2
Постройки, предназначенные для производства (оценка вместе с участком земли)-1-2
Оценка имущественного комплекса-1-2
Оценка незавершенного строительства-5-7
Оценка склада-1-2
Оценка торгового центра--
Оценка ресторана-1-2
Оценка помещений-1-2
Оценка землиот 6000от 2
Участки садовых товариществ, огороды до 30 соток6 0002
Участки садовых товариществ, огороды от 30 сотокот 6 0002-3
Оценка земель сельскохозяйственного назначения--
Земли промышленного назначения--
Земли лесного хозяйства--
Земля коммерческого назначения--
Оценка серветута--
Оценка земли при разделе имущества--
Оценка земель при изъятии для гос. нужд --
Оценка участка для залога--
Оценка земель населенных пунктовот 6000от 2
Оценка земли для нотариусаот 6000от 2
Оценка земли для наследованияот 6000от 2
Упрощенный отчет по оценке земельного участкаот 2 5001-2
Оценка движимого имуществаот 1 5003-5
Транспортот 2 0003-5
Автомобили от 1 5003-5
Мотоциклыот 5000 руб.от 2 дней
Транспортные средства другого вида (воздушный, водный, железнодорожный и так далее)--
Оценка оборудования--
Бытовая техника--
Оборудование технологического типа--
Строительное оборудование:от 3 000, за отчет не менее 5 000-
Оценка станков--
Оценка имущества при вступлении в наследство--
Оценка имущества организации--
Оценка муниципальной собственности--
Оценка собственности --
Оценка бизнесаот 5 000от 3
Оценка малых предприятийот 20 000от 3
Оценка средних предприятийот 50 000от 3
Оценка крупных предприятий и холдинговот 70 000от 3
Срочная оценка бизнеса--
Оценка активов предприятияот 10 000от 5
Оценка стоимости уставного капитала--
Оценка стоимости интернет-магазина--
Оценка доли в компанииот 1 000от 3
Оценка акцийот 2 000от 3
Оценка интеллектуальной собственности5000-
Оценка товарного знака5000от 3
Оценка бренда5000-
Оценка патента5000-
Оценка опционов7000-
Оценка авторских прав10000-
Оценка сайта3500-
Оценка домена3500-
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)1000-
Подача телеграммы ответчику 1000-

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Документы, необходимые для оценки имущества:

  • паспорт/реквизиты юр. лица;
  • правоустанавливающие документы;
  • документация из БТИ, ЕГРП;
  • информация о наличии/отсутствии обременений.
  • кадастровый паспорт или выписка из ГКН;

Если оценочная работа проводится в отношении дома, то нужны следующие бумаги:

  • информация о постройках и сооружениях, инфраструктуре и инженерных сетях, расположенных на участке;
  • кадастровый план;
  • правоустанавливающие документы на землю.

Этапы оценки собственности:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Эксперт подготавливает и выдает отчет об оценке имущества.

Независимый оценщик собственности компании МЭН:

<p>Оценщик</p> Хечумова Евгения Аветисовна
Хечумова Евгения Аветисовна

Оценщик

Образование

2018 Московский Финансово-Промышленный Университет «Синергия»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2015 года «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Кейсы по оценке собственности:

Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки. Итоговое заключение: рыночная стоимость земельного участка и дачного дома по состоянию на 12.05. 2011 года составила: 4 037 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: рыночная стоимость ремонтно-строительных работ по консервации строений ГБУК «Московский театр» составила: 1 451 487 рублей 46 коп.

Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость земли и дома, на 12.05.2011 г. составила: 4 037 000 рублей.

Скачать отчет

Цель оценки: определение рыночной и ликвидационной стоимостей. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры составляет: 6 244 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: В ходе оценки было выявлено, что рыночная стоимость мотоцикла HONDA GOLD WING GL 1800, на 19 ноября, составляет: 617 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость трактора ВТЗ-2048AK0, на 31 января 2013 года, составила: 16 550 рублей.

Цель оценки: определение стоимости восстановительного ремонта транспортного средства. Итоговое заключение: в ходе оценки было выявлено, что стоимость ремонта BMW 525I составляет: 107 250 рублей.

...
Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость самолета ИЛ-62М, на 17 декабря 1999 г., составляет: 221 000 долларов США.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было выявлено, что стоимость отопительных и канализационных сетей, на 25. 02. 2012 г., составляет: 4 238 000 рублей.

Цель оценки: определение рыночной стоимости Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость ООО «МАГНАТ», по состоянию на 22 августа 2005 года, составляет: 2 444 000 рублей.

Оценка интеллектуальной собственности (ноу-хау)

Цель оценки: определение затрат на ноу - хау. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что величина затрат, при создании интеллектуальной собственности (ноу-хау) составляет: 49 995 рублей.

Отзывы об оценочной компании МЭН:

Департамент имущества г. Москва, оценка 5 из 5

Наша команда выражает большую благодарность компании «Оценка МЭН» за проведение оценки здания, которое находится в распоряжении столицы.

Здание планировалось выставить на торги. Чтобы не потерять деньги, представители власти решили обратиться за помощью в оценочную компанию, чтобы определить реальную стоимость помещения.

Среди всех оценочных компаний, только «Оценка МЭН» приняла наше приглашение на оценку здания. Среди их преимуществ выделили надежность, продуманность и адекватные цены.

Мария, оценка 5 из 5.

Хочу поблагодарить компанию «Оценка МЭН» за знания, лояльное отношение, профессионализм. Отдельно хочется отметить юридические познания, которые помогли быстро справиться с задачей.

Моей проблемой было то, что умер близкий человек, после его смерти мне досталась квартира. Из-за некоторых обстоятельств, мы жили в разных городах и редко виделись, но по телефону общались каждый день. К сожалению, не было составлено заявление. Юристы оценочной компании объяснили мне, что я вполне могу получить жилище в наследство. Но поскольку, я не участвовала в жизни человека лично, придется повозиться с документами и немного потратиться на оплату квитанций.

Расчеты, проведенные специалистами рыночной консультации, удивили меня. Чтобы узнать реальную стоимость помещения, мне пришлось обратиться за помощью к оценщикам. Представители «Оценка МЭН» сразу рассказали, как будет проводиться оценка. Работники в отчете указали площадь жилья, состояние помещения, планировку, подъезд, местоположение дома. Также специалисты оценили придомовую территорию, выяснили, как далеко находятся магазины, школы, детские сады и т.д.

Оценочная стоимость от компании «Оценка МЭН» действительно отвечает реальности. Более того, сумма государственной пошлины оказалась значительно ниже ожидаемой. Спасибо за проделанную работу!

Рыбаков Сергей, оценка 5 из 5.

В связи с рядом обстоятельств, мне срочно понадобились деньги, первым делом, я обратился в банковское учреждение. Позже решил обратиться за помощью в МФО. Даже попытался обратиться за помощью в ломбард. Последним вариантом оказались частные кредиторы. Никто мне не отказал, но все просили заоблачные проценты и ставили странные условия. Проанализировав информацию, я решил отдать дачный участок. Но какая должна быть стоимость?

Я решил позвонить владельцам дачных участков, как оказалось, цена очень разнится. Не хотелось продавать дом по низкой цене. Пришлось заняться поиском профессионалов, которые занимаются продажей дач. Изначально я обратился к риэлторам и агентствам недвижимости. Уже с первых дней я был в ужасе от сотрудничества с этими компаниями. Мне показалось, что они вообще не заинтересованы в том, чтобы помочь клиенту. Все они предлагали приблизительно одинаковую низкую стоимость. Один из риэлторов и вовсе настаивал на срочной продаже и оплате наличными.

Знакомые порекомендовали оценочную компанию «Оценка МЭН». После общения с риэлторами и агентствами недвижимости, у меня уже были опасения. Тем не менее, решил пригласить на оценку специалистов «Оценка МЭН» и ни разу об этом не пожалел.

Я сразу понял, что в оценочной компании работают специалисты с большим опытом и багажом знаний. Первым делом под осмотр попал дачный участок, тщательно осмотрели стены и перекрытия. Также специалисты осмотрели наличие коммуникаций, состояние фундамента, не затоплен ли подвал, когда делался ремонт. Также работники «Оценка МЭН» пообщались с соседями.

С помощью данной компании мне удалось выгодно продать дачный домик. Спасибо за качественную работу!

Провели оценку недвижимости для:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Нужна срочная и недорогая оценка имущества?
Воспользуйтесь услугой оценщика. Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!

Вопрос-ответ

Да, в соответствии с дейтствующими законами РФ данная процедура обязательна.
Для того, чтобы потенциальные инвесторы убедились в ценности активов предприятия и целесообразности вложения своих средств в данную организацию.
  • наличие образования в области оценочной деятельности;
  • членство в СРОО;
  • страховка оценочной деятельности.
Да это мероприятие является необходимым. Главная его задача – это расчет нотариального тарифа. Основанием для его уплаты могут быть определяющие кадастровую или другую номинальную стоимость оформляемого наследства документы. Оценка имущества понадобится и для разрешения спорных ситуаций, возникающих из-за разногласий сторон. Следует подчеркнуть, что правом определять методические инструменты для проведения данной процедуры нотариус не обладает. Наследователь может ограничиться лишь предоставлением отчета независимых экспертов, в котором будет зафиксирован факт проведения соответствующей работы.
Данная процедура может быть инициирована как одним из супругов, так и банком (если в семье брали ссуду), а также судебными органами. Она бывает добровольной или принудительной. По запросу кредитной организации оценка имущества будет являться обязательной. Чаще всего, это мероприятие осуществляется в рамках судебного заседания, когда одна сторона подает об этом заявление. Так как результаты процедуры весьма значимы для дальнейшего развития событий, связанных с разводом, ее выполнение лучше доверить независимым экспертам с надлежащей квалификацией и опытом.

Законодательство по оценке имущества:

Оценка имущества регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация