Оценка загородной недвижимости в Москве
и МО от 8 000 рублей от 48 часов!
и МО от 8 000 рублей от 48 часов!
Анализ стоимости производится в целях:
- сделка купли-продажи;
- страхование объекта оценки;
- кредитование под залог жилой собственности (коттедж, дача и т.п.);
- наследование;
- раздел имущества;
- определение налогооблагаемой базы;
- оценка нанесенного ущерба;
- оформление и проведение договора дарения;
- в рамках судебного разбирательства;
- выкуп (доли, части дома);
- получение субсидий;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- для МСФО;
- аренда недвижимости;
- сделки с гос. имуществом;
- для органов опеки и попечительства;
- реорганизация бизнеса, привлечение инвестиций.
Стоимость услуги:
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка загородной недвижимости | от 8 000 | 1-2 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
На рыночную цену загородной недвижимости влияют:
- метраж дома;
- месторасположение;
- экологическая обстановка и особенности ландшафта;
- состояние здания и тип материалов, из которых построено строение;
- престижность региона, района, улицы;
- присутствие водоемов;
- транспортные развязки, близость основных объектов инфраструктуры;
- качество и удобство подъездных дорог;
- размер земельного участка;
- планировка (кол-во помещений, этажность);
- наличие и давность ремонта;
- состояние и наличие инженерных коммуникаций, тип подачи воды;
- вид из окон и придомовая территория;
- наличие ограждений, гаража, хоз. построек;
- озеленение, огород, плодово-ягодные культуры (при наличии);
- наличие охраны, пропускного пункта;
- вид разрешенного использования земли.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;

Выезд в течение 24 часов

Обмен документами по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года, высокий уровень квалификации специалистов

Выезд оценщика на объект в любое удобное для ваc время (включая выходные)

Выполнение работы по оценке загородной недвижимости от 48 часов.
Документы, необходимые для оценки загородной недвижимости:
- Правоустанавливающие документы (договор ДДУ/купли продажи/ДКП).
- Тех. паспорт.
- Поэтажный план.
- Проект дома.
- Кадастровый паспорт.
- Информация о строениях, сооружениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях на территории.
- Данные об обременениях (при наличии).
- Реквизиты заказчика (для юр. лиц).
- Паспорт клиента.
- свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН;
- кадастровый план;
- паспорт клиента.
Этапы оценки:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке загородной недвижимости.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков недвижимости:
Отзывы об оценочной деятельности компании МЭН:
Партнеры организации Оценка МЭН:
Хотите заказать оценку загородной недвижимости?
Тогда вам к нам!
Тогда вам к нам!
Законодательство по оценке загородной недвижимости:
Оценка загородной недвижимости регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО N 1, ФСО N 2, ФСО N 3, ФСО N 7.