Оценка залога в Москве и Московской области!
Оценка залога
Процедура оценки залогового имущества делается в целях:
- Сопоставления цены залогового объекта с суммой получаемого кредита;
- Выявления актуальной стоимости имущества на рынке, которое отдадут в залог для гарантии платежеспособности должника;
- Оценки активов юридических лиц, бизнеса, организаций;
- Оценки материальных или нематериальных предметов заемщика, при сделках продажи объекта кредитного залога, в том числе при банкротстве;
- Экспертизы и составления экспертом заключения для банка/кредитора.
Стоимость услуги оценки залога:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка залога | - | - |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Мы оцениваем:
- недвижимость, находящуюся в частном владении (квартиры, дома и т.д.);
- земельные участки;
- движимое имущество (авто, мототехнику, спецоборудование);
- НМА;
- товары, материалы;
- активы биологического происхождения.
На рыночную цену залогового имущества влияют:
- Вид залога (недвижимость, земля и т.д.);
- Характеристики и специфика оцениваемого объекта;
- Удобство расположения и удаленность от транспортных развязок (критерии для недвижимости);
- Соотношение спроса и предложения на залоговый объект;
- Актуальное техническое состояние объекта на настоящий момент.
- Покрывать любые издержки, связанные с реализацией при его продаже;
- Превышать размер суммы банковского кредита;
- Компенсировать возможные дополнительные выплаты и проценты за первый год кредитования;
- Срок реализации не должен превышать 150 дней;
- Должно быть подтверждено право собственности на объект залога;
- Невозможна продажа и оформление дарственной на залоговое имущество;
- Необходимость разрешения от совладельца, на использование совместного имущества в качестве залога при кредитовании.
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Необходимые документы для оценки залога:
- паспорт клиента;
- технический и кадастровый паспорта (при необходимости);
- документы, подтверждающие право владения объектом;
- данные о жильцах и совладельцах;
- сведения об обременениях;
- ПТС, свидетельства о регистрации, информация о проведенных ремонтах и ТО (для движимого имущества);
- балансовая стоимость, бумаги на поставку, платежная документация (для оборудования и спецтехники).
Этапы оценки залога:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке залога.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Партнеры компании Оценка МЭН:
Отзывы о компании МЭН:
Оставьте заявку онлайн!
Вопрос-ответ
Требования к оценщику:
- Наличие аттестата, выдается лицу со стажем работы не менее 3-х лет;
- Членство в организациях оценщиков;
- Страхование оценочной ответственности.
Оценочная компания, при заключении договора с клиентом обязана:
- иметь в наличии от двух штатных оценщиков, отвечающих требованиям законов РФ;
- проводить страхование ответственности на срок не менее года и на сумму от 5 млн рублей.
Оценщик, в свою очередь тоже имеет ряд обязательств:
- необходимо отсутствие судимости, аннулированных аттестатов, дисциплинарных взысканий, связанных с деятельностью по оценке.
- задание на оценку;
- стандарты оценки;
- принятые допущения;
- сведения о заказчике исполнителе;
- описание объекта и его стоимость;
- перечисление и анализ факторов, оказывающих влияние на цену объекта;
- процесс процедуры оценки с обоснованием применения методики для вычисления итоговой стоимости;
- условия применения залога для погашения кредита;
- копии исходных документов, фотографии и пр.
Отчет может быть в электронном или бумажном виде. Срок действия не должен превышать 6 месяцев.
Законодательство по оценке залогового имущества:
Оказание услуг по оценке залога регулируется Федеральным статьей № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.