Оценка залога в Москве и Московской области!

Оценка залога

от 2000 рублей
Оценка залогового имущества в Москве и Московской области! Необходима оценка квартиры, дома или земли для залога? Наши независимые оценщики вам помогут, опыт работы с 2010 года!

Процедура оценки залогового имущества делается в целях:

  • Сопоставления цены залогового объекта с суммой получаемого кредита;
  • Выявления актуальной стоимости имущества на рынке, которое отдадут в залог для гарантии платежеспособности должника;
  • Оценки активов юридических лиц, бизнеса, организаций;
  • Оценки материальных или нематериальных предметов заемщика, при сделках продажи объекта кредитного залога, в том числе при банкротстве;
  • Экспертизы и составления экспертом заключения для банка/кредитора.

Стоимость услуги оценки залога:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка залога--
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)1000-
Подача телеграммы ответчику 1000-

Мы оцениваем:

  • недвижимость, находящуюся в частном владении (квартиры, дома и т.д.);
  • земельные участки;
  • движимое имущество (авто, мототехнику, спецоборудование);
  • НМА;
  • товары, материалы;
  • активы биологического происхождения.

На рыночную цену залогового имущества влияют:

  • Вид залога (недвижимость, земля и т.д.);
  • Характеристики и специфика оцениваемого объекта;
  • Удобство расположения и удаленность от транспортных развязок (критерии для недвижимости);
  • Соотношение спроса и предложения на залоговый объект;
  • Актуальное техническое состояние объекта на настоящий момент.
Залоговое имущество должно соответствовать ряду некоторых критериев:
  • Покрывать любые издержки, связанные с реализацией при его продаже;
  • Превышать размер суммы банковского кредита;
  • Компенсировать возможные дополнительные выплаты и проценты за первый год кредитования;
  • Срок реализации не должен превышать 150 дней;
  • Должно быть подтверждено право собственности на объект залога;
  • Невозможна продажа и оформление дарственной на залоговое имущество;
  • Необходимость разрешения от совладельца, на использование совместного имущества в качестве залога при кредитовании.
Стоит помнить, что кредиты, получаемые под залог, довольно серьезный шаг. Обязательства перед банком и кредитными специалистами велики и стоит взвесить все за и против при принятии столь важных решений.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Необходимые документы для оценки залога:

  • паспорт клиента;
  • технический и кадастровый паспорта (при необходимости);
  • документы, подтверждающие право владения объектом;
  • данные о жильцах и совладельцах;
  • сведения об обременениях;
  • ПТС, свидетельства о регистрации, информация о проведенных ремонтах и ТО (для движимого имущества);
  • балансовая стоимость, бумаги на поставку, платежная документация (для оборудования и спецтехники).

Этапы оценки залога:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект независимого эксперта.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке залога.

Независимый оценщик компании МЭН:

  Волнухин Сергей Львович
Волнухин Сергей Львович

Образование

2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Партнеры компании Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Отзывы о компании МЭН:

Мария, оценка 5 из 5.

Хочу поблагодарить компанию «Оценка МЭН» за знания, лояльное отношение, профессионализм. Отдельно хочется отметить юридические познания, которые помогли быстро справиться с задачей.

Моей проблемой было то, что умер близкий человек, после его смерти мне досталась квартира. Из-за некоторых обстоятельств, мы жили в разных городах и редко виделись, но по телефону общались каждый день. К сожалению, не было составлено заявление. Юристы оценочной компании объяснили мне, что я вполне могу получить жилище в наследство. Но поскольку, я не участвовала в жизни человека лично, придется повозиться с документами и немного потратиться на оплату квитанций.

Расчеты, проведенные специалистами рыночной консультации, удивили меня. Чтобы узнать реальную стоимость помещения, мне пришлось обратиться за помощью к оценщикам. Представители «Оценка МЭН» сразу рассказали, как будет проводиться оценка. Работники в отчете указали площадь жилья, состояние помещения, планировку, подъезд, местоположение дома. Также специалисты оценили придомовую территорию, выяснили, как далеко находятся магазины, школы, детские сады и т.д.

Оценочная стоимость от компании «Оценка МЭН» действительно отвечает реальности. Более того, сумма государственной пошлины оказалась значительно ниже ожидаемой. Спасибо за проделанную работу!

Рыбаков Сергей, оценка 5 из 5.

В связи с рядом обстоятельств, мне срочно понадобились деньги, первым делом, я обратился в банковское учреждение. Позже решил обратиться за помощью в МФО. Даже попытался обратиться за помощью в ломбард. Последним вариантом оказались частные кредиторы. Никто мне не отказал, но все просили заоблачные проценты и ставили странные условия. Проанализировав информацию, я решил отдать дачный участок. Но какая должна быть стоимость?

Я решил позвонить владельцам дачных участков, как оказалось, цена очень разнится. Не хотелось продавать дом по низкой цене. Пришлось заняться поиском профессионалов, которые занимаются продажей дач. Изначально я обратился к риэлторам и агентствам недвижимости. Уже с первых дней я был в ужасе от сотрудничества с этими компаниями. Мне показалось, что они вообще не заинтересованы в том, чтобы помочь клиенту. Все они предлагали приблизительно одинаковую низкую стоимость. Один из риэлторов и вовсе настаивал на срочной продаже и оплате наличными.

Знакомые порекомендовали оценочную компанию «Оценка МЭН». После общения с риэлторами и агентствами недвижимости, у меня уже были опасения. Тем не менее, решил пригласить на оценку специалистов «Оценка МЭН» и ни разу об этом не пожалел.

Я сразу понял, что в оценочной компании работают специалисты с большим опытом и багажом знаний. Первым делом под осмотр попал дачный участок, тщательно осмотрели стены и перекрытия. Также специалисты осмотрели наличие коммуникаций, состояние фундамента, не затоплен ли подвал, когда делался ремонт. Также работники «Оценка МЭН» пообщались с соседями.

С помощью данной компании мне удалось выгодно продать дачный домик. Спасибо за качественную работу!

Департамент имущества г. Москва, оценка 5 из 5

Наша команда выражает большую благодарность компании «Оценка МЭН» за проведение оценки здания, которое находится в распоряжении столицы.

Здание планировалось выставить на торги. Чтобы не потерять деньги, представители власти решили обратиться за помощью в оценочную компанию, чтобы определить реальную стоимость помещения.

Среди всех оценочных компаний, только «Оценка МЭН» приняла наше приглашение на оценку здания. Среди их преимуществ выделили надежность, продуманность и адекватные цены.

Хотите узнать цену залога?
Оставьте заявку онлайн!

Вопрос-ответ

Требования к оценщику:

  • Наличие аттестата, выдается лицу со стажем работы не менее 3-х лет;
  • Членство в организациях оценщиков;
  • Страхование оценочной ответственности.

Оценочная компания, при заключении договора с клиентом обязана:

  • иметь в наличии от двух штатных оценщиков, отвечающих требованиям законов РФ;
  • проводить страхование ответственности на срок не менее года и на сумму от 5 млн рублей.

Оценщик, в свою очередь тоже имеет ряд обязательств:

  • необходимо отсутствие судимости, аннулированных аттестатов, дисциплинарных взысканий, связанных с деятельностью по оценке.
  • задание на оценку;
  • стандарты оценки;
  • принятые допущения;
  • сведения о заказчике исполнителе;
  • описание объекта и его стоимость;
  • перечисление и анализ факторов, оказывающих влияние на цену объекта;
  • процесс процедуры оценки с обоснованием применения методики для вычисления итоговой стоимости;
  • условия применения залога для погашения кредита;
  • копии исходных документов, фотографии и пр.

Отчет может быть в электронном или бумажном виде. Срок действия не должен превышать 6 месяцев.

Законодательство по оценке залогового имущества:

Оказание услуг по оценке залога регулируется Федеральным статьей № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация