Оценка МЭН/Услуги оценки/Недвижимости/Оценка земли/Оценка земель сельскохозяйственного назначения

Оценка земель сельскохозяйственного назначения
от 3 500 рублей от 48 часов!

Оценка земель сельскохозяйственного назначения

от 6000 рублей

Хотите узнать рыночною цену объекта? Вам помогут независимые оценщики нашей компании! Оцениваем недвижимость любой сложности, опыт работы с 2010 года!

Процедура выполняется в целях:

  • сделка купли-продажи;
  • страховые случаи;
  • определение наиболее эффективных методов использования и инвестирования;
  • кредитование под залог;
  • оценка суммы ущерба, нанесенного почве;
  • внесении в уставной капитал;
  • постановка на баланс;
  • определение кадастровой стоимости;
  • аренда;
  • определение стартовой стоимости угодья на аукционе;
  • вычисление размера выплаты при приобретении для государственных нужд;
  • случаи нарушения прав собственности;
  • наследование.

Стоимость оценки участка земли:


свернутьразвернуть
посмотреть весь списоксвернуть
Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка земель сельскохозяйственного назначения--
до 10 Гаот 60002-3
от 10 Гаот 15 0003-4
Выезд на осмотр по Москве500-
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД)10001-2
Дополнительный экземпляр (отчета)1000-
Подача телеграммы ответчику 1000-

Факторы, влияющие на стоимость земли:

На цену земли сельскохозяйственного назначения влияют факторы:

  • климат региона, в котором находится объект оценки;
  • тип использования участка и направление с/х деятельности;
  • структура почв, севооборот;
  • вид угодий и выращиваемые культуры;
  • особенности рельефа;
  • урожайность;
  • удаленность от объектов переработки и сбыта продукции сельского хозяйства/центров ТО;
  • наличие улучшений (к примеру, мелиорация);
  • уровень занятости трудоспособного населения в регионе;
  • стоимость обслуживающей техники;
  • развитость близлежащей инфраструктуры;
  • наличие подъездных дорог для спецтехники;
  • здания и постройки на оцениваемой земле;
  • многолетние насаждения;
  • структура посевных площадей;
  • соотношение цены реализации продукции, выращенной на объекте и затрат на ее производство.

Стоит помнить, что на цену земли влияют не только вышеперечисленные факторы, но и экономическая ситуация на рынке на момент оценки. Основа успешной работы по оценке земли - это опыт и квалификация. Наши специалисты выполнят оценку любой сложности!

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов

Документы, которые необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый паспорт и технический план;
  • данные о имеющихся постройках на участке;
  • информация об инженерных коммуникациях;
  • документы об обременениях (при необходимости);
  • сведения о качестве угодий, улучшениях сельскохозяйственных территорий, межевании.

Этапы оценки:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке земель сельскохозяйственного назначения.

Независимый оценщик компании МЭН:

  Волнухин Сергей Львович
Волнухин Сергей Львович

Образование

2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

Опыт работы

С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик



Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Отзывы о компании МЭН:

Департамент имущества г. Москва, оценка 5 из 5

Наша команда выражает большую благодарность компании «Оценка МЭН» за проведение оценки здания, которое находится в распоряжении столицы.

Здание планировалось выставить на торги. Чтобы не потерять деньги, представители власти решили обратиться за помощью в оценочную компанию, чтобы определить реальную стоимость помещения.

Среди всех оценочных компаний, только «Оценка МЭН» приняла наше приглашение на оценку здания. Среди их преимуществ выделили надежность, продуманность и адекватные цены.

Рыбаков Сергей, оценка 5 из 5.

В связи с рядом обстоятельств, мне срочно понадобились деньги, первым делом, я обратился в банковское учреждение. Позже решил обратиться за помощью в МФО. Даже попытался обратиться за помощью в ломбард. Последним вариантом оказались частные кредиторы. Никто мне не отказал, но все просили заоблачные проценты и ставили странные условия. Проанализировав информацию, я решил отдать дачный участок. Но какая должна быть стоимость?

Я решил позвонить владельцам дачных участков, как оказалось, цена очень разнится. Не хотелось продавать дом по низкой цене. Пришлось заняться поиском профессионалов, которые занимаются продажей дач. Изначально я обратился к риэлторам и агентствам недвижимости. Уже с первых дней я был в ужасе от сотрудничества с этими компаниями. Мне показалось, что они вообще не заинтересованы в том, чтобы помочь клиенту. Все они предлагали приблизительно одинаковую низкую стоимость. Один из риэлторов и вовсе настаивал на срочной продаже и оплате наличными.

Знакомые порекомендовали оценочную компанию «Оценка МЭН». После общения с риэлторами и агентствами недвижимости, у меня уже были опасения. Тем не менее, решил пригласить на оценку специалистов «Оценка МЭН» и ни разу об этом не пожалел.

Я сразу понял, что в оценочной компании работают специалисты с большим опытом и багажом знаний. Первым делом под осмотр попал дачный участок, тщательно осмотрели стены и перекрытия. Также специалисты осмотрели наличие коммуникаций, состояние фундамента, не затоплен ли подвал, когда делался ремонт. Также работники «Оценка МЭН» пообщались с соседями.

С помощью данной компании мне удалось выгодно продать дачный домик. Спасибо за качественную работу!

Мария, оценка 5 из 5.

Хочу поблагодарить компанию «Оценка МЭН» за знания, лояльное отношение, профессионализм. Отдельно хочется отметить юридические познания, которые помогли быстро справиться с задачей.

Моей проблемой было то, что умер близкий человек, после его смерти мне досталась квартира. Из-за некоторых обстоятельств, мы жили в разных городах и редко виделись, но по телефону общались каждый день. К сожалению, не было составлено заявление. Юристы оценочной компании объяснили мне, что я вполне могу получить жилище в наследство. Но поскольку, я не участвовала в жизни человека лично, придется повозиться с документами и немного потратиться на оплату квитанций.

Расчеты, проведенные специалистами рыночной консультации, удивили меня. Чтобы узнать реальную стоимость помещения, мне пришлось обратиться за помощью к оценщикам. Представители «Оценка МЭН» сразу рассказали, как будет проводиться оценка. Работники в отчете указали площадь жилья, состояние помещения, планировку, подъезд, местоположение дома. Также специалисты оценили придомовую территорию, выяснили, как далеко находятся магазины, школы, детские сады и т.д.

Оценочная стоимость от компании «Оценка МЭН» действительно отвечает реальности. Более того, сумма государственной пошлины оказалась значительно ниже ожидаемой. Спасибо за проделанную работу!

Партнеры компании Оценка МЭН:

Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой

Закажите оценку земель сельскохозяйственного назначения!

Законодательство по оценке земель сельскохозяйственного назначения:

Оценка земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 7.

Заказать услугу онлайн
Работаем круглосуточно
Бесплатная консультация