Оценка земель сельскохозяйственного назначения
от 3 500 рублей от 48 часов!
Оценка земель сельскохозяйственного назначения
Хотите узнать рыночною цену объекта? Вам помогут независимые оценщики нашей компании! Оцениваем недвижимость любой сложности, опыт работы с 2010 года!
Процедура выполняется в целях:
- сделка купли-продажи;
- страховые случаи;
- определение наиболее эффективных методов использования и инвестирования;
- кредитование под залог;
- оценка суммы ущерба, нанесенного почве;
- внесении в уставной капитал;
- постановка на баланс;
- определение кадастровой стоимости;
- аренда;
- определение стартовой стоимости угодья на аукционе;
- вычисление размера выплаты при приобретении для государственных нужд;
- случаи нарушения прав собственности;
- наследование.
Стоимость оценки участка земли:
свернутьразвернуть | ||
посмотреть весь списоксвернуть | ||
Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
---|---|---|
Оценка земель сельскохозяйственного назначения | - | - |
до 10 Га | от 6000 | 2-3 |
от 10 Га | от 15 000 | 3-4 |
Выезд на осмотр по Москве | 500 | - |
Выезд на осмотр в Московскую область (до 30 км от МКАД) | 1000 | 1-2 |
Дополнительный экземпляр (отчета) | 1000 | - |
Подача телеграммы ответчику | 1000 | - |
Факторы, влияющие на стоимость земли:
На цену земли сельскохозяйственного назначения влияют факторы:
- климат региона, в котором находится объект оценки;
- тип использования участка и направление с/х деятельности;
- структура почв, севооборот;
- вид угодий и выращиваемые культуры;
- особенности рельефа;
- урожайность;
- удаленность от объектов переработки и сбыта продукции сельского хозяйства/центров ТО;
- наличие улучшений (к примеру, мелиорация);
- уровень занятости трудоспособного населения в регионе;
- стоимость обслуживающей техники;
- развитость близлежащей инфраструктуры;
- наличие подъездных дорог для спецтехники;
- здания и постройки на оцениваемой земле;
- многолетние насаждения;
- структура посевных площадей;
- соотношение цены реализации продукции, выращенной на объекте и затрат на ее производство.
Стоит помнить, что на цену земли влияют не только вышеперечисленные факторы, но и экономическая ситуация на рынке на момент оценки. Основа успешной работы по оценке земли - это опыт и квалификация. Наши специалисты выполнят оценку любой сложности!
Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Отчет составляется согласно законодательной базы

Выезд на оценку в течение 24 часов

Обмен документами как в офисе, так и по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года

Осмотр квартиры в удобное время, в том числе выходные дни

Готовый отчет за 48 часов
Документы, которые необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт и технический план;
- данные о имеющихся постройках на участке;
- информация об инженерных коммуникациях;
- документы об обременениях (при необходимости);
- сведения о качестве угодий, улучшениях сельскохозяйственных территорий, межевании.
Этапы оценки:
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке земель сельскохозяйственного назначения.
Независимый оценщик компании МЭН:

Образование
2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Квалификационный аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик
Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:
Отзывы о компании МЭН:
Партнеры компании Оценка МЭН:
Закажите оценку земель сельскохозяйственного назначения!
Законодательство по оценке земель сельскохозяйственного назначения:
Оценка земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 4, 7.