ООО «ЭРГ-АЛ»

От лица руководства и всего коллектива ООО «ЭРГ-АЛ» выражаем благодарность ООО «Московская экспертиза независимая» за помощь в установлении через суд справедливой кадастровой цены арендуемого фирмой земельного участка площадью 7022 кв. метров. Точность оценки МЭН помогло принять решение в нашу пользу.

Выводы страховой компании:

Для АМТС ВАЗ 21053
Сумма выплаты составила: 15791,72 (Пятнадцать тысяч семьсот девяносто один рубль, 72 коп.)

Выводы оценщика:

Для АМТС ВАЗ 21053 рег. знак ХХХ на 4 июня 2012 г. :
Стоимость восстановительного ремонта АМТС (без учета износа) составляет:
59 188,21 руб. (Пятьдесят девять тысяч сто восемьдесят восемь рублей 21 копейка).
Стоимость материального ущерба (с учетом износа) составляет: 56 275,59 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят пять рублей 59 копеек).
Рыночная стоимость неповрежденного АМТС ВАЗ 21053 рег. знак ХХХ на 4 июня 2012 г. в сравнительном подходе составила: 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей.

Исковые требования:

Взыскать с ЗАО "ГУТА - Страхование" страховое возмещение в размере: 58720,67 рублей.
Возврат гос.пошлины: 1961 рублей.
Расходы на составление искового заявления: 3000 рублей.
Расходы проведение оценки: 4000 рублей.

Выводы страховой компании:

Для АМТС BMW 525I:
Сумма выплаты составила: 19439,83 (Девятнадцать тысяч четыреста тридцать девять рублей 83 коп.)

Выводы оценщика:

Для АМТС BMW 525I на 14 июня 2012 г. :
Cтоимость ремонта составляет: 107250,63 (Сто семь тысяч двести пятьдесят рублей 63 коп.);
Размер материального ущерба (стоимость ремонта с учетом износа) составляет : 78160,50 (Семьдесят восемь тысяч сто шестьдесят рублей 50 коп.).

Исковые требования: взыскать с ЗАО "АльфаСтрахование" страховое возмещение в размере: 39362,27 рублей. Возврат гос.пошлины: 1380,87 рублей.
Расходы проведение оценки: 5000 рублей.

Расходы на юридические услуги: 7000 рублей.

Выводы страховой компании:

Для АМТС SUBARU FORESTER
Сумма выплаты составила: 99023,15 (Девятьсот девяносто тысяч двадцать три рубля, 15 коп.)

Выводы оценщика:

Для АМТС SUBARU FORESTER на 13 ноября 2012 г.:
Стоимость ремонта составляет: 378365,30 (Триста семьдесят восемь тысяч триста шестьдесят пять рублей 30 коп.);
Размер материального ущерба (стоимость ремонта с учетом износа) составляет: 267324,22 (Двести шестьдесят сем тысяч триста двадцать четыре рублей 22 коп.).

Исковые требования: взыскать с ЗАО "ГУТА - Страхование" страховое возмещение, ущерба, причиненного в результате ДТП, судебных расходов.

Скачать отчет

Выводы страховой компании:

Для АМТС TOYOTA LAND CRUISER 150
Сумма выплаты составила: 120 000,00 (Сто двадцать тысяч рублей, 00 коп.)

Выводы оценщика:

Для АМТС TOYOTA LAND CRUISER 150 на 12 декабря 2012 г.:
Стоимость ремонта составляет: 797 975,52 (Семьсот девяносто семь тысяч девятьсот семьдесят пять рублей 52 коп.);
Размер материального ущерба (стоимость ремонта с учетом износа) составляет: 701 610,54 (Семьсот одна тысяча шестьсот десять рублей 54 коп.).

Исковые требования: взыскать с ОАО СК "Альянс" страховое возмещение, ущерба, причиненного в результате ДТП, судебных расходов.

Скачать отчет

Выводы страховой компании:

Для АМТС MERCEDES-BENZ E 200 CDI
Сумма выплаты составила: 14 231,65 (Четырнадцать тысяч двести тридцать один рубль, 65 коп.)

Выводы оценщика:

Для АМТС MERCEDES-BENZ E 200 CDI на 4 марта 2013 г.:
Cтоимость ремонта составляет: 130 107,84 (Сто тридцать тысяч сто семь рублей 84 коп.);
Размер материального ущерба (стоимость ремонта с учетом износа) составляет : 112 023,67 (Сто двенадцать тысяч двадцать три рубля 67 коп.).

Исковые требования: взыскать с ООО "Росгосстрах" страховое возмещение, ущерба, причиненного в результате ДТП, судебных расходов.

Скачать отчет

Синенко Петр Леонидович обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», с просьбой:

• установить кадастровую стоимость земельного участка обшей площадью 6004 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, северо-восточнее д. Горки, принадлежащего ему на праве собственности с рыночной стоимостью определенной по состоянию на 01.01.2013 года, в размере 12 526 000 руб. 00 коп.

В обоснование требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, считая, что его кадастровая стоимость не соответствует рыночной и обратился в суд.

Представитель Синенко Петра Леонидовича - Бондарь В.А. в судебном заседании заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители Министерства имущественных отношений Московской и кадастрового органа возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил, что Синенко П.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровой стоимостью по состоянию на 01.01.2014г. 32 250 666,12 руб.

Считая, что кадастровая стоимость данного земельного участка, превышает его рыночную стоимость, Синенко обратился в суд.

Исследовав и оценив все имеющиеся письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено прежде всего на уточнение кадастровой стоимости, полученной методами массовой оценки, без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

Таким образом, суд считает, что при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, его рыночная стоимость должна определяться по состоянию на 01.01.2013 г.

В целях определения рыночной стоимости спорного земельного участка по заданию истца ООО "Московская экспертиза независимая" была проведена оценка рыночной стоимости спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2013 года, по итогам которой был составлен Отчет № 465042.

Согласно представленного Отчета рыночная стоимость земельного по состоянию на 01.01.2013 года определена в размере 12 526 000 руб. 00 коп.

Также представлено в материалы дела положительное экспертное заключение № Э-150514/2 от 17.07.2014г., подготовленное НП Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет», на отчет № 465042 об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка. В соответствии с выводами экспертов Отчет соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, а методы оценки в рамках каждого из использованных оценщиком подходов к оценке признаны обоснованными.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представлены доказательства, свидетельствующие о том, что кадастровая стоимость спорного земельного участка не соответствует его рыночной стоимости.

Министерством имущественных отношений Московской области представлен анализ, представленного отчета об оценке, содержащий замечания к представленному отчету. В связи с чем по мнению Министерства имущественных отношений, рыночная стоимость, установленная данным отчетом не может быть признана достоверной для целей установления ее в качестве кадастровой стоимости.

Указанные замечания, по мнению суда, в том числе отсутствие в отчете на указание стажа оценщика, отсутствие обоснования применения Стандартов и правил осуществления оценочной деятельности СРОО «Экспертный совет», отказ от применения доходного подхода, носят технический характер и не могут повлиять на результаты определения рыночной стоимости земельного участка, а свидетельствуют только о несогласии Министерства имущественных отношений с выводами,, сделанными оценщиком.

Лицами, участвующими в деле, ходатайств о проведении судебной экспертизы не подавалось.

Исходя из статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 года № 225-ФЗ, вступившей в силу с 22.07.2014 года) основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

• недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
• установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

На основании изложенного суд решил, что заявленные требования, об установлении кадастровой стоимости в размере равном рыночной стоимости земельного участка удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка определенной по состоянию на 01.01.2013 года, в размере 12 526 000 руб. 00 коп.

Взыскать с кадастрового органа в пользу Синенко П.Л. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Центральный» (далее - ООО «ТД «Центральный») обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Москве с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Смольная, д. 24а, кадастровый номер 77:09:0001010:3839 равной рыночной стоимости в размере 71 086 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3844 равной рыночной стоимости в размере 69 793 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3845 равной рыночной стоимости в размере 70 244 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3846 равной рыночной стоимости в размере 67 904 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3848 равной рыночной стоимости в размере 67 947 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3852 равной рыночной стоимости в размере 68 767 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3853 равной рыночной стоимости в размере 70 419 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3854 равной рыночной стоимости в размере 68 704 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3855 равной рыночной стоимости в размере 68 198 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3856 равной рыночной стоимости в размере 68 395 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3849 равной рыночной стоимости в размере 105 417 000 руб. по состоянию на 01.01.2013.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Москвы , Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по Москве), Департамент городского имущества города Москвы, Управление Федеральной налоговой службы по городу Москве (далее – УФНС России по Москве).

Явившиеся в судебное заседание суда представитель ООО «ТД «Центральный», представитель УФНС России по Москве заявили, что не возражают против рассмотрения искового заявления в отсутствие представителя других лиц, участвующих в деле.

Поскольку эти лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, препятствий для рассмотрения искового заявления в данном судебном заседании не имелось.

В судебном заседании представитель ООО «ТД «Центральный» поддержал заявленные требования.

Представитель УФНС России по Москве объяснил, что возражает против доводов, содержащихся в исковом заявлении, поскольку эти доводы несостоятельны.

Как следует из материалов дела, ООО «Торговый дом «Центральный» является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:09:0001010:3839, 77:09:0001010:3844, 77:09:0001010:3845, 77:09:0001010:3846, 77:09:0001010:3848, 77:09:0001010:3849, 77:09:0001010:3852, 77:09:0001010:3853, 77:09:0001010:3854, 77:09:0001010:3855, 77:09:0001010:3856, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 77:09:0001010:1081 по адресу: 125445, г.Москва, р-н Ховрино, ул. Смольная, д.24а, площадью 23676,4 кв.м.

Для уточнения рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2013 истец обратился к независимому оценщику - ООО «Московская экспертиза независимая» (ООО «МЭН»).

По результатам проведенной ООО «МЭН» оценки оценщиком Савельевым Владиславом Викторовичем, являющимся членом Некоммерческого партнерства СРО «Деловой союз оценщиков» (реестровый номер оценщика 695) был подготовлен отчет № 465010-Н, дата оценки - 01.01.2013, согласно которого рыночная стоимость нежилых помещений составила: 77:09:0001010:3849 - 105 417 000 руб., 77:09:0001010:3839 - 71 086 000 руб., 77:09:0001010:3855 - 68 198 000 руб., 77:09:0001010:3845 - 70 244 000 руб., 77:09:0001010:3844 - 69 793 000 руб., 77:09:0001010:3848 - 67 947 000 руб., 77:09:0001010:3853 - 70 419 000 руб., 77:09:0001010:3854 - 68 704 000 руб., 77:09:0001010:3856 - 68 395 000 руб., 77:09:0001010:3852 - 68 767 000 руб., 77:09:0001010:3846 - 67 904 000 руб., что, по мнению истца, является обоснованным.

Положительным экспертным заключением от 28.04.2014 № 575/04/14, подготовленным членом Экспертного совета Саморегулируемой организации оценщиков Некоммерческого партнерства «Деловой союз оценщиков» подтверждены выводы, установленные оценщиком в отчете. Также подтверждено, что отчет, выполненный оценщиком ООО «МЭН» соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 №135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Истец посчитав, что кадастровая стоимость Объекта недвижимости превышает его рыночную стоимость, обратился с исковым заявлением в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей истца, третьего лица, явившихся в судебное заседание, оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Установить кадастровую стоимость нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Смольная, д. 24а, кадастровый номер 77:09:0001010:3839 равной рыночной стоимости в размере 71 086 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3844 равной рыночной стоимости в размере 69 793 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3845 равной рыночной стоимости в размере 70 244 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3846 равной рыночной стоимости в размере 67 904 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3848 равной рыночной стоимости в размере 67 947 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3852 равной рыночной стоимости в размере 68 767 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3853 равной рыночной стоимости в размере 70 419 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3854 равной рыночной стоимости в размере 68 704 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3855 равной рыночной стоимости в размере 68 198 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3856 равной рыночной стоимости в размере 68 395 000 руб. по состоянию на 01.01.2013, кадастровый номер 77:09:0001010:3849 равной рыночной стоимости в размере 105 417 000 руб. по состоянию на 01.01.2013.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Москве (г. Москва, ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Центральный» (г. Нижний Новгород, ОГРН 1025202391389, ИНН 5257053966) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В деле по иску ООО «Бастион -С» к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Федеральной службе государственной регистрации, кадастра о признании кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости внесении изменения в государственный кадастр недвижимости, указав в качестве кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка в размере 10 889 933 руб. по состоянию на 01.01.2013г.

Иск заявлен о признании кадастровой стоимости земельного участка общей площадью 876 кв.м, расположенного на Щелковском шоссе в размере его рыночной стоимости 10 889 933 руб. по состоянию на 01.01.2013г.

Внесенные в государственный кадастр сведения о кадастровой стоимости земельного участка по состоянию 01.01.2013г. в размере 13 716 881,04 руб. не соответствуют рыночной стоимости, со ссылкой на заключение эксперта, составленного на основании определения суда о назначении независимой судебной экспертизы в рамках рассматриваемого дела.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы выступил против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела с позиции ст. 71 АПК РФ, в том числе заключение эксперта, Отчет Профэксперта №296/Н-13, пояснения эксперта Бериосовой А.Н., суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является арендатором спорного земельного участка общей площадью 876 кв.м, расположенного на Щелковском шоссе, предоставленного для эксплуатации крытой автостоянки для служебного автотранспорта (для объектов общественно-делового значения).

В связи с изданием распоряжения Мэра Москвы от 11.09.2012 № 744-РМ «О признании утратившим силу правовых актов правительства Москвы», порядок расчета арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков осуществлялся в соответствии с постановлением правительства Москвы от 24.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», согласно которому ставки арендной платы за землю установлены в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию 01.01.2013г. составляет 13 716 881,04 руб., рыночная стоимость на основании представленного в материалы дела отчета составляет 10 889 933 руб. по состоянию на ту же дату.

Таким образом, установленная кадастровая стоимость принадлежащего заявителю на праве аренды земельного участка не соответствует его рыночной стоимости, более того, установленная кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость.

Несоответствие кадастровой стоимости рыночной стоимости является нарушением прав пользователя земельного участка и плательщика арендной платы.

Установление кадастровой стоимости земельного участка в завышенном размере препятствует в свободном осуществлении предпринимательской деятельности заявителя ввиду необоснованного увеличения арендных платежей.

Функции по ведению ГКН и осуществлению государственного учета недвижимого имущества на данный момент закреплены за ФГБУ «ФКП Росреестра», внесение изменений в сведения о кадастровой стоимости земельного участка является изменением в ГКН в целом, что отнесено в силу вышеизложенных положений законодательства к компетенции органов кадастрового учета. По смыслу постановления Президиума № 913/11 истцом предъявляется требование об изменении размера кадастровой стоимости, указанного в государственном кадастре недвижимости, следовательно, Правительство Москвы и Департамент городского имущества г. Москвы не обладают полномочиями по ведению ГКН.

С учетом изложенного, руководствуясь пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации"», суд пришел к выводу, что в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости.

На основании вышеизложенного суд решил установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью 876 кв.м, расположенного на Щелковском шоссе в размере его рыночной стоимости 10 889 933 руб. по состоянию на 01.01.2013г.

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в котором просит суд:

• установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью 25000 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, вблизи д. Караваево с рыночной стоимостью земельного участка по состоянию на 01.01.2013 года в размере 40 597 000 руб. 00 коп.
• установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью 25000 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, д. Караваево, с рыночной стоимостью земельного участка по состоянию на 01.01.2013 года в размере 40 597 000 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Администрация Ногинского муниципального района Московской области в удовлетворении требований просила отказать.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Считая, что кадастровая стоимость данных земельных участков, внесенная в государственный кадастр недвижимости, кадастровым органом, превышает их рыночную стоимость, истец обратился с заявлением в суд.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Московской области проводилась ООО «Центр оценки «Аверс» на основании Государственного контракта от 19.08.2013 года№ 1173-3EM.

Согласно извлечению из Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области следует, что при проведении работы по государственной кадастровой оценке данной категории земель кадастровая стоимость земельных участков определялась по состоянию на 01.01.2013 г.

Таким образом, суд считает, что при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, рыночная стоимость должна определяться по состоянию на 01.01.2013 г.

В целях определения рыночной стоимости спорных земельных участков по заданию истца ООО «Московская экспертиза независимая» (МЭН) был составлен Отчет № 562773-Н, в соответствии с которым определена рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2013 года.

Согласно представленного Отчета рыночная стоимость земельных участков по состоянию на года определена в размере 40 597 000 руб. в отдельности для каждого.

В соответствии с выводами экспертов Отчет соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, методические основы оценки рыночной стоимости объектов имущества изложены в достаточном объеме, замечаний по обоснованию, применению методов и произведенным расчетам не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что кадастровая стоимость спорных земельных участков не соответствует их рыночной стоимости и следовательно установить кадастровую стоимость земельного участка общей площадью 25000 кв.м, расположенного по адресу: Московская область. Ногинский район, вблизи д. Караваево, вид разрешенного использования: «под зданиями спальных корпусов и проходной», принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Нива-Групп», равной рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2013 года в размере 40 597 000 руб. 00 коп. для каждого участка.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.