Оценка склада

Расположение:

• город, область, район;
• близлежащая инфраструктура;
• доступность общественного транспорта;
• наличие и вместимость автопаркинга;
• отдельные подъездные пути и площадки для погрузки/разгрузки;
• собственная территория и ее размер.

Характеристики:

• год постройки объекта;
• этажность;
• особенности планировки;
• вид материала для стен и перекрытий;
• высота потолков;
• освещение;
• складское оборудование и техника (вид, количество, состояние);
• наличие запасного входа;
• состояние электрических, инженерных и сантехнических коммуникаций, вентиляции и прочих систем;
• состояние внешней отделки;
• наличие и состояние внутреннего ремонта;
• класс складского сооружения;
• дополнительные помещения (санузел, душ, комната отдыха и т.д.);
• наличие пожарно-охранной системы;
• условия для ведения бизнеса третьими лицами;
• ограничения и обременения;
• качество обслуживания и эксплуатации здания;
• площадь.

Дополнительные сведения:

• репутация арендаторов;
• наличие деловой инфраструктуры, объем услуг, предлагаемых арендаторам;
• качество обслуживания и эксплуатации здания.

• договор купли-продажи, передаточный акт, расписка об оплате;
• регистрационные документы (свидетельство о регистрации права);
• технические бумаги из БТИ (кадастровый план, экспликация, план постройки, справка о состоянии);
• паспорт физ. лица/реквизиты юр. лица, заказывающего оценку
• бумага о затратах на коммунальные платежи за год и др.

1. Звонок клиента.
2. Заключение договора с заказчиком.
3. Изучение предоставленных клиентом документов.
4. Выезд на объект независимого эксперта.
5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
6. Обработка полученных данных.
7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке склада.