Главная Услуги

Оценка
арендного права

Услуги по оценке стоимости аренды и арендного права, решение споров с арендатором и судебные разбирательства.

Москва и Московская область (МО)

Делаем оценку
С 2010 ГОДА

Цена за услуги независимого оценщика зависит от региона оказания, сложности проекта и срочности данного задания, местоположения и состояния объекта исследования. Заказчик и исполнитель заблаговременно обсуждают тариф оплаты и подписывают договор. Данное соглашение проверяется юристом на соответствие законным требованиям. В договоре на оказание услуг по оценке арендной цены нежилого помещения отражается объем и срок выполнения работ и мероприятий, стоимость квалифицированной помощи. Если участники договора имеют сомнения относительно размера оплаты, эксперт выезжает на объект и проводит предварительный анализ, фиксирует характеристики объекта недвижимости.

Каждый месяц готовим более 20 отчетов на тему: оценка арендных прав. Знаем как сделать его, чтобы не было проблем при сдачи.

Процедуру проводят в целях:
На рыночную цену арендной ставки влияют:
Необходимые документы:
Этапы оценки арендной ставки:

возникновения споров с арендатором при расчете размера арендной платы;
сдачи в аренду недвижимости, нежилых и офисных помещений, зданий, сооружений;
оформления договора купли-продажи между юридическими и/или физическими лицами;
кредитования арендодателя, под залог права аренды;
признания права аренды уставным капиталом;
продажи организации, которой принадлежит объект оценки;
реорганизации фирмы, которой принадлежит право аренды;
судебных разбирательств;
пересмотра договора на помещение или земельный участок, который предусматривает ежегодное повышение величины платежей;
если имущество имеет отношение к муниципальной собственности или находится в пользовании у государства;
оценка оренды квартиры для инвестионных и управляющих компаний;
оценка имущества для сдачи в аренду для страховых компаний.

Сдача недвижимого имущества, к примеру квартиры, офиса и т.д.:

Площадь.
Удаленность от центра города, объектов инфраструктуры и транспортных узлов.
Срок службы.
Дата постройки.
Состояние сантехники.
Ремонт.
Комфортность проживания.
Этаж.
Наличие бытовой техники.
Наличие мебели.
Средства коммуникации (интернет, телефон).
Уровень оснащения, особенности коммуникаций.
Наличие парковки и охраны.

Для движимого имущества:

Состояние двигателя.
Пробег.
Срок службы.
Цена при покупке.
Модель и марка.
Количество ремонтов.
Количество предыдущих арендаторов.
Технические повреждения.
Общий внешний вид.

паспорт и ИНН клиента;
правоустанавливающие документация;
кадастровый план (для земельных участков) или технический паспорт (для помещений);
информация об обременениях;
учетная карта (для юридического лица).

Звонок клиента.
Заключение договора с заказчиком.
Изучение предоставленных клиентом документов.
Выезд на объект независимого эксперта.
Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
Обработка полученных данных.
Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке арендной ставки.

Мы аккредитованы:

Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.

Подходит для:

Гарантии

100 000 000 руб.

Страховая ответственность компании Страхование каждой оценки и каждого договора.

c 2010 года работаем в области экспертизы и оценки арендная ставка (право)

Работаем с 2010 года

Наша ООО «МЭН» работает более 13 лет.

Государственный реестр

Аттестованы гос. комиссией и занесены в реестр Экспертов-Техников.

Экспертный совет

Член Ассоциации экспертов оценщиков «Экспертный совет»

Стоимость оценки и экспертизы

Цена: арендная ставка (право)

Не нашли услугу? Звоните!

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.

Оставьте
сообщение

Чтобы Вам позвонил нужный специалист напишите свой вопрос или выберите из имеющихся вариантов.

Бесплатная
консультация

В процессе разговора эксперты ответят на Ваши вопросы. А наши юристы сориентируют в судебной практики.

Мы приедем
сами

Никаких лишних поездок. Выберите удобный день и время, чтобы принять нашего сотрудника.

Индивидуальный отчет

Собственная CRM система позволяет создавать отчеты под конкретные задачи. Поэтому их принимают: банки, суды и гос. учреждения.

Свидетельства и сертификаты

Квалификацинный аттестат

диплом с разрешением оценочной деятельности

Свидетельство оценщика

Страховой полюс

Диплом о профессиональной переподготовке

Свидетельство

полис страхования ответственности оценки

Страховой полюс

Квалификацинный аттестат

Диплом о проф подготовке

Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.

Законодательство

Регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.

Отзывы с Яндекса

Кейсы

Олеся Крошнякова

5.0 16 ноября 2023

Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...

еще

Marianna K.

5.0 16 ноября 2023

Компания хорошая, с оценкой здания при продаже помогли, подсказали как всё оценивается, указали сроки, приехали в назначенное время Довольна...

еще

Алла Умка

5.0 16 ноября 2023

Понадобилась оценка квартиры, обратилась в МЭН за помощью. Их оценщик когда приехал вел себя профессионально, учел все нюансы помещения,...

еще

Elena _R

5.0 16 ноября 2023

Здравствуйте, очень рада, что нашла вашу компанию. Заказывала оценку ювелирных изделий, работники качественно выполнили свою работу, по...

еще

Василий Петров

5.0 16 ноября 2023

Быстро, чётко, позвонил согласовал отчёты для опеки. Через 2 дня все готово, пешком до мцк. Всем рекомендую!!! Спасибо за отчёты!!!

еще

Жанета С.

5.0 4 октября 2023

Компанию МЭН мне посоветовал мой Риэлтор, Оставила заказ , указала номер телефона , Спициалист позванил сам . Обговарили детали , Сотрудник...

еще

коля и.

5.0 4 октября 2023

Добрый день, хотел продать квартиру. Хотел узнать примерную стоимость и решил обратится в компанию МЭН. Ребята сделали всё в лучшем виде сделали...

еще

Renat D.

5.0 4 октября 2023

Заключили с МЭН договор на представление интересов нашей компании в суде. Благодаря грамотной и профессиональной работе юристов, удалось выиграть...

еще

Андрей В.

5.0 2 октября 2023

Обратился сюда для оценки стоимости квартиры (ипотека) Ответили на все интересующие меня вопросы Услугу выполнили оперативно и в полном...

еще

Милана Лукина

5.0 2 октября 2023

Заказывала автоэкспертизу авто после дтп для определения размера ущерба. Документы планировала передавать в суд, нужно было безупречное...

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая...

еще

Все примеры

Независимая Оценочная Компания

Оценка
арендного права

Мы аккредитованы:

Подходит для: