Главная Услуги Недвижимости

Оценка АЗС

Москва и Московская область (МО)

Делаем оценку
С 2010 ГОДА

Автозаправочные станции представляют собой достаточно специфические объекты, с оцениванием которых может справится только опытная и квалифицированная компания. Такой сложный имущественный комплекс включает целый перечень взаимосвязанных объектов исследования:

земельный участок, здания и сооружения, возведенные на нем;
техническое оборудование и специальные инструменты;
неснижаемые остатки топлива;
доход от продажи газо- и нефтепродуктов, масел, технических жидкостей, запчастей;
выручка от оказания дополнительных услуг и т.д.

При определении стоимости АЗС, его можно рассматривать как объект недвижимости, так и как сеть бизнеса. Это особый вид инвестиционного имущества, связанный с торговлей, поэтому выбор методов оценки зависит от цели проведения процедуры:

В рамках доходного подхода определить рыночную стоимость можно используя информацию об аренде объектов-аналогов или данные об операционной деятельности.
При сравнительном подходе оценщик должен располагать информацией о рыночной стоимости аналогичных объектов и сведениями об их экономических и технических характеристиках.
Для затратного подхода учитываются расходы на приобретение недвижимого (земельный участок, здания, сооружения и благоустройство территории) и движимого имущества (технологическое и прочее оборудование).

Специалисты нашей компании готовы предоставить квалифицированные услуги по полной и независимой оценке АЗС.

Проводят анализ комплекса АЗС в целях:
На рыночную цену АЗС влияют:
Необходимые документы:
Этапы оценки АЗС:

реорганизации компании;
кредитования под залог объекта оценки;
страхования автозаправочной станции;
сделки купли-продажи;
сдачи в аренду автомобильного заправочного пункта;
взноса заправки в уставной капитал;
постановки на баланс;
определения ущерба, нанесенного автозаправке;
оптимизации налогообложения;
разработки нового бизнес-плана;
имущественных споров физических или юридических лиц;
наследования имущества.
правовые разногласия, в том числе судебные споры.

площадь земельного участка, на котором расположена АЗС;
емкости для гранения ГСМ;
модели колонок, подающих топливо (нефтепродукты или сжиженный газ), количество, расположение;
дополнительное оборудование – транспортная мойка, возможность подкачки шин, СТО;
дополнительный сервис – магазин, здание общепита или кафе;
удаленность от города;
трафик трассы, удаленность станции от этой дороги;
виды подъезда – «левые», «правые»;
видимость сооружения со стороны шоссе, размеры, устройство и расположение информационного табло.

Правоустанавливающие документы на землю и АЗС.
Разрешительная документация на автозаправку.
Бухгалтерские отчеты и документация.

Звонок клиента.
Заключение договора с заказчиком.
Изучение предоставленных клиентом документов.
Выезд на объект независимого эксперта.
Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
Обработка полученных данных.
Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке АЗС.

Мы аккредитованы:

Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.

Подходит для:

Банка

Более 30 банков принимают нашу оценку.

досудебная оценка или судебная экспертиза

Суда

Принимают все суды Российской Федерации. Есть необходимая аккредитация.

Нотариуса

Потребуется для вступления в наследство

независимый отчет рыночной стоимости объекта

Купли-Продажи

Проведем независимый аудит и ответим на поставленные вопросы.

рассчитаем стоимость восстановления имущества

Ущерба

В случае потопа, пожара, кражи или иного ущерба предоставим актуальную стоимость восстановления.

аккредитованы в банках и государственных органах

Залогa

Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 милл. рублей.

Примеры отчетов

пример экспертизы здания свободного назначения

Нежилое здание

17 876 600 руб

Подробнее

Рыночная стоимость имущественного права

76 516 руб

Подробнее

открыть пример отчета оценки имущественных прав аренды

Квартира

10 570 000 руб

Подробнее

открыть пример отчета кварнтиры в новостройке

Гарантии

100 000 000 руб.

Страховая ответственность компании Страхование каждой оценки и каждого договора.

c 2010 года работаем в области экспертизы и оценки азс

Работаем с 2010 года

Наша ООО «МЭН» работает более 13 лет.

Государственный реестр

Аттестованы гос. комиссией и занесены в реестр Экспертов-Техников.

Экспертный совет

Член Ассоциации экспертов оценщиков «Экспертный совет»

Стоимость оценки и экспертизы

Цена: азс

Не нашли услугу? Звоните!

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.

Оставьте
сообщение

Чтобы Вам позвонил нужный специалист напишите свой вопрос или выберите из имеющихся вариантов.

Бесплатная
консультация

В процессе разговора эксперты ответят на Ваши вопросы. А наши юристы сориентируют в судебной практики.

Мы приедем
сами

Никаких лишних поездок. Выберите удобный день и время, чтобы принять нашего сотрудника.

Индивидуальный отчет

Собственная CRM система позволяет создавать отчеты под конкретные задачи. Поэтому их принимают: банки, суды и гос. учреждения.

Свидетельства и сертификаты

Квалификацинный аттестат

диплом с разрешением оценочной деятельности

Свидетельство оценщика

Страховой полюс

Диплом о профессиональной переподготовке

Свидетельство

полис страхования ответственности оценки

Страховой полюс

Квалификацинный аттестат

Диплом о проф подготовке

Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.

Законодательство

Оценка АЗС регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами ФСО №№ 1, 2, 3, 7.

Отзывы с Яндекса

Кейсы

Олеся Крошнякова

5.0 16 ноября 2023

Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...

еще

Marianna K.

5.0 16 ноября 2023

Компания хорошая, с оценкой здания при продаже помогли, подсказали как всё оценивается, указали сроки, приехали в назначенное время Довольна...

еще

Алла Умка

5.0 16 ноября 2023

Понадобилась оценка квартиры, обратилась в МЭН за помощью. Их оценщик когда приехал вел себя профессионально, учел все нюансы помещения,...

еще

Elena _R

5.0 16 ноября 2023

Здравствуйте, очень рада, что нашла вашу компанию. Заказывала оценку ювелирных изделий, работники качественно выполнили свою работу, по...

еще

Василий Петров

5.0 16 ноября 2023

Быстро, чётко, позвонил согласовал отчёты для опеки. Через 2 дня все готово, пешком до мцк. Всем рекомендую!!! Спасибо за отчёты!!!

еще

Жанета С.

5.0 4 октября 2023

Компанию МЭН мне посоветовал мой Риэлтор, Оставила заказ , указала номер телефона , Спициалист позванил сам . Обговарили детали , Сотрудник...

еще

коля и.

5.0 4 октября 2023

Добрый день, хотел продать квартиру. Хотел узнать примерную стоимость и решил обратится в компанию МЭН. Ребята сделали всё в лучшем виде сделали...

еще

Renat D.

5.0 4 октября 2023

Заключили с МЭН договор на представление интересов нашей компании в суде. Благодаря грамотной и профессиональной работе юристов, удалось выиграть...

еще

Андрей В.

5.0 2 октября 2023

Обратился сюда для оценки стоимости квартиры (ипотека) Ответили на все интересующие меня вопросы Услугу выполнили оперативно и в полном...

еще

Милана Лукина

5.0 2 октября 2023

Заказывала автоэкспертизу авто после дтп для определения размера ущерба. Документы планировала передавать в суд, нужно было безупречное...

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая...

еще

Все примеры

Оценка АЗС

Мы аккредитованы:

Подходит для:

Банка

Суда

Нотариуса

Купли-Продажи

Ущерба

Залогa

Примеры отчетов

Нежилое здание

Рыночная стоимость имущественного права

Квартира

Гарантии

100 000 000 руб.

Работаем с 2010 года

Государственный реестр

Экспертный совет

Стоимость оценки и экспертизы

Что дальше? Заинтересовала наша услуга?

Оставьте сообщение

Бесплатная консультация

Мы приедем сами

Индивидуальный отчет

Свидетельства и сертификаты

Законодательство

Отзывы с Яндекса

Кейсы

Оспаривание кадастровой стоимости

Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля ВАЗ 21053

Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля BMW 525i

Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля Subaru Forester

Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба автомобиля Toyota Land Cruiser

Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты по возмещению ущерба для автомобиля Mercedes-Benz E200 CDI

Выигранное дело по установлению кадастровой стоимости земельного участка д. Горки

Выигранное дело по спаривание кадастровой стоимости нежилых помещений в Арбитражном суде г. Москве

Выигранное дело по иску ООО «Бастион -С» о признании кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

Выигранное дело «Нива-Групп» по установлению кадастровой стоимости земельного участка с рыночной

Войдите в ряды наших клиентов

Готовы заказать оценку?

Полный отчет

Полный отчет

Полный отчет

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Оставьте
сообщение

Бесплатная
консультация

Мы приедем
сами