Оценка
имущественного комплекса предприятия

100% гарантия - отчет принимают банки и государственные органы. Срочные оценка имущества организации .

Наш офис в Москве. Оценка по всей России.

Делаем оценку
С 2010 ГОДА

стрелочка
оценка основных производственных фондов предприятия

Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса предусматривает расчет совокупной цены всех имеющихся у предприятия активов (оценка имущества организации). Речь идет о любых формах используемого субъектом хозяйствования имущества – земельные участки, здания, сооружения, транспорт (наземный автотранспорт, железнодорожный, воздушный, водный), оборудование, объекты интеллектуальной собственности и незавершенного строительства, многолетние насаждения, животные, стоящие на балансе.

Аккредитованный оценщик. Наши отчеты принимают банки и суды. Стоимость оценки имущественного комплекса предприятия может быть определена только сбора информации об объектах исследования и целей оценки.

Особенностью имущественного комплекса является то, что он используется в предпринимательских целях, на него действуют нормы имущественного права, он продолжает эксплуатироваться и после отчуждения в пользу нового собственника. Этот актив может выступать в роли предмета купли-продажи, его по усмотрению собственника разрешено сдавать в аренду. Владельцем комплекса имущества может быть как физическое лицо в статусе ИП, так и юридическое лицо.

  • при анализе инвестиционного проекта такие сведения нужны потенциальным вкладчикам для определения уровня рентабельности бизнеса и сроков окупаемости вложений, для выявления реального финансового положения компании и выделения перспектив ее развития в долгосрочном периоде;
  • при заключении договора аренды, в котором сумма регулярных арендных платежей привязана к размеру рыночной стоимости сдаваемого актива;
  • при проверке и оспаривании налоговой базы, определяемой по кадастровой стоимости имущественных объектов, для снижения фискальной нагрузки;
  • при оформлении кредита под залог недвижимости;
  • при изъятии активов или их инвентаризации;
  • при реорганизации путем выделения или разделения для определения долей владения имуществом правопреемниками и составления передаточного акта;
  • при внесении учредителем взноса в капитал предприятия имущественными активами, при безвозмездном получении от сторонних лиц, в этих ситуациях постановка принимаемого на баланс имущества должна производиться по стоимости, определенной независимым оценщиком;
  • оценка имущественного комплекса нужна при передаче его в лизинг;
  • стоимость имущества может потребоваться при оформлении страхового полиса на недвижимость;
  • при определении стартовой цены на имущество, выставляемое на торги или на аукцион с учетом актуальных ставок и уровня развитости рынка недвижимости;
  • для обоснования позиции по материальным претензиям при проведении судебного разбирательства;
  • при определении суммы страхового платежа и возмещения при страховании автомобиля;
  • осуществление переоценки стоимости коммерческой недвижимости, офисного имущества для пересмотра клиентом данных бухгалтерского учета.

Внутренние факторы

  • качество менеджмента;
  • наличие и размер инвестиций;
  • ограничение финансовых ресурсов;
  • опыт и квалификация сотрудников в штате;
  • качество сервиса;
  • наличие уникальных технологий;
  • возможность оптимизации;
  • востребованность и качественные характеристики товара/услуг;
  • перспектива и реальные объемы роста производства.

Внешние факторы

  • экономическая и политическая ситуация в регионе;
  • существующая система налогообложения и размер региональных налогов;
  • свободный вывод дивидендов;
  • ставка рефинансирования Центробанка;
  • свободные трудовые ресурсы;
  • финансовая устойчивость и ликвидность юридического лица;
  • успешность ведения бизнеса и его рентабельность.

Оценщику для подготовки расчета стоимости понадобятся данные бухгалтерской отчетности, ведомости основных фондов, комплект правоустанавливающих свидетельств и прочих документов (в том числе технический паспорт БТИ), расшифровки по расходам компании, учредительная документация. Для анализа нужна будет детализация сведений о размере текущей дебиторской и кредиторской задолженности, имеющихся у компании нематериальных активов. Аналитика составляется с учетом условий действующих договоров, затрагивающих условия содержания имущества и обеспечения его сохранности.

  1. Получение учредительных документов.
  2. Подписание договора с заказчиком.
  3. Получение от клиента необходимых для работы документов.
  4. Посещение офиса и/или производства.
  5. Составление акта о проведении осмотра или фотосъемки.
  6. Проведение анализа полученных сведений.
  7. Подготовка и обоснования отчета

Подходит для:

аккредитованы в банках и государственных органах

Залог

Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 мил. рублей.

 отчет для бухгалтерии и налоговой инспекции

Снижение налога

Является обоснованием для подтверждения убытков или иной оптимизации.

 аккредитованы во всех крупных банках

Банка

Аккредитованы во всех крупных банках России.

 независимый отчет по стоимости объекта

Купли-продажи

Подтвердим рыночную стоимость компании.

получение хорошего кредита

Для кредита

Банки выдают кредиты под низкие проценты: если отчет сделан проверенной (аккредитованной) компанией, если ликвидность имущества высокая.

переаккредитация старых кредитов

Переаккредитация

Учтем необходимые нюансы под каждый банк.

 управляющий по банкротству

Банкротство

Оценка в целях антикризисного управления.

отчеты по наследству

Нотариуса (для наследства)

Необходимо для вступления в наследство и определения гос пошлины.

Примеры отчетов

пример рыночной оценки завода

Завод тяжелого машиностроения

Подробнее

отчет горно-обоготительного комбината

Горно-обогатительный комбинат

Подробнее

пример отчета оценки кондитеской фабрики

Кондитерское производство

Подробнее

Гарантии

компания застрахована

100 000 000 руб.

Страховая ответственность компании Страхование каждой оценки и каждого договора.


                                        
                       c  2010 года работаем в области экспертизы и оценки имущественный комплекс (имущества)

Работаем с 2010 года

Наша ООО «МЭН» работает более 13 лет.

внесены в государственный реестр

Государственный реестр

Аттестованы гос. комиссией и занесены в реестр Экспертов-Техников.

входим в состав экспертного совета

Экспертный совет

Член Ассоциации экспертов оценщиков «Экспертный совет»

Стоимость оценки и экспертизы

Цена: имущественный комплекс (имущества)

Оценка нематериальных активов предприятия (НМА)

25000

Оценка имущества

20000

Оценка имущественного комплекса

25000

Оценка страховой компании

60000

Оценка кредитной организации

150000

Оценка лизинговой компании

100000

Оценка нефтяной компании / корпорации

150000

Оценка строительной компании

50000

Оценка заправок / Оценка комплекса АЗС

30000

Оценка гостиницы / оценка отеля

30000

Оценка ресторана или кафе

30000

Оценка уставного капитала

10000

Оценка для нотариуса

10000

Оценка для наследства

10000

Оценка доли в ООО

10000

Переоценка основных активов (фондов)

20000

Не нашли услугу? Звоните!

Отзывы с Яндекса

Кейсы

автор отзыва Адам Логинов

Адам Логинов

5.0 25 апреля 2024

Произвели оценку ущерба после ДТП. Все документы оформили правильно, никаких претензий по этому поводу ни у кого в дальнейшем не возникало. Осмотр...

еще
автор отзыва Екатерина Бухавец

Екатерина Бухавец

5.0 24 апреля 2024

Я обращалась в компанию по поводу оценки наследства. Сразу могу отметить оперативность и профессионализм в работе сотрудников. Они подготовили все...

еще
автор отзыва Влад М.

Влад М.

5.0 19 апреля 2024

Всем доброго времени суток . В -МЕН обращаюсь не первый раз. Часто приходится заказывать оценку недвижимости . Хочу сказать что сотрудники...

еще
автор отзыва Олеся Крошнякова

Олеся Крошнякова

5.0 16 ноября 2023

Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...

еще
автор отзыва Marianna K.

Marianna K.

5.0 16 ноября 2023

Компания хорошая, с оценкой здания при продаже помогли, подсказали как всё оценивается, указали сроки, приехали в назначенное время Довольна...

еще
автор отзыва Алла Умка

Алла Умка

5.0 16 ноября 2023

Понадобилась оценка квартиры, обратилась в МЭН за помощью. Их оценщик когда приехал вовремя. Вел себя профессионально, учел все нюансы...

еще
автор отзыва Elena _R

Elena _R

5.0 16 ноября 2023

Здравствуйте, очень рада, что нашла вашу компанию. Заказывала оценку ювелирных изделий, работники качественно выполнили свою работу, по...

еще
автор отзыва Василий Петров

Василий Петров

5.0 16 ноября 2023

Быстро, чётко, позвонил и согласовал отчёты для опеки. Через 2 дня все готово, пешком до МЦК. Всем рекомендую!!! Спасибо за отчёты!!!

еще
автор отзыва Жанета С.

Жанета С.

5.0 4 октября 2023

Компанию МЭН мне посоветовал мой Риэлтор, Оставила заказ , указала номер телефона. Специалист позвонил сам. Обговорили детали , Сотрудник приехал...

еще
автор отзыва коля и.

коля и.

5.0 4 октября 2023

Добрый день, хотел продать квартиру. Хотел узнать примерную стоимость и решил обратиться в компанию МЭН. Ребята сделали всё в лучшем виде сделали...

еще
16 ноября 2023
Оспаривание кадастровой стоимости

ООО «ЭРГ-АЛ» От лица руководства и всего коллектива ООО «ЭРГ-АЛ» выражаем благодарность ООО «Московская экспертиза независимая» за помощь в...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля ВАЗ 21053

Выводы страховой компании: Для АМТС ВАЗ 21053 Сумма выплаты составила: 15791,72 (Пятнадцать тысяч семьсот девяносто один рубль, 72...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля BMW 525i

Выводы страховой компании: Для АМТС BMW 525I: Сумма выплаты составила: 19439,83 (Девятнадцать тысяч четыреста тридцать девять рублей 83...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба в результате ДТП автомобиля Subaru Forester

Выводы страховой компании: Для АМТС SUBARU FORESTER Сумма выплаты составила: 99023,15 (Девятьсот девяносто тысяч двадцать три рубля, 15...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты для возмещения ущерба автомобиля Toyota Land Cruiser

Выводы страховой компании: Для АМТС TOYOTA LAND CRUISER 150 Сумма выплаты составила: 120 000,00 (Сто двадцать тысяч рублей, 00 коп.)...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по обжалованию страховой выплаты по возмещению ущерба для автомобиля Mercedes-Benz E200 CDI

Выводы страховой компании: Для АМТС MERCEDES-BENZ E 200 CDI Сумма выплаты составила: 14 231,65 (Четырнадцать тысяч двести тридцать один...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по установлению кадастровой стоимости земельного участка д. Горки

Синенко Петр Леонидович обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по спаривание кадастровой стоимости нежилых помещений в Арбитражном суде г. Москве

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Центральный» (далее - ООО «ТД «Центральный») обратилось в Арбитражный суд города Москвы к...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело по иску ООО «Бастион -С» уменьшение кадастра

В деле по иску ООО «Бастион -С» к ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по...

еще
15 ноября 2023
Выигранное дело «Нива-Групп» - оспаривание кадастра

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая...

еще

Независимые оценщики

Мусатов Эдуард

Генеральный директор

Безносова Александра

Ведущий оценщик

Аскеров Мурад

Эксперт оценщик

Волнухин Сергей

Эксперт оценщик

Пашкова Инна

Эксперт оценщик

Хечумова Евгения

Эксперт оценщик

Бибик Анастасия

Юрист

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.

Оставьте
сообщение

Чтобы Вам позвонил нужный специалист напишите свой вопрос или выберите из имеющихся вариантов.

Бесплатная
консультация

В процессе разговора эксперты ответят на Ваши вопросы. А наши юристы сориентируют в судебной практики.

Мы приедем
сами

Никаких лишних поездок. Выберите удобный день и время, чтобы принять нашего сотрудника.

Индивидуальный отчет

Собственная CRM система позволяет создавать отчеты под конкретные задачи. Поэтому их принимают: банки, суды и гос. учреждения.

Свидетельства и сертификаты

аттестат оценщика

Квалификационный аттестат

диплом с разрешением оценочной деятельности

Свидетельство оценщика

страховой полис

Страховой полюс

диплом оценщика

Диплом о профессиональной переподготовке

Свидетельство

Свидетельство

полис страхования ответственности оценки

Страховой полюс

аттестат оценщика

Квалификационный аттестат

Диплом о проф подготовке эксперта оценки

Диплом о проф подготовке

Мы гордимся своими специалистами. Каждый сотрудник компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в соответствующей области. А сертификаты компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность определения стоимости имущества и бизнеса для клиентов.

Законодательство

Услуга регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 8.

Войдите в ряды наших клиентов

danone
peugeot
renault
дом строй
volkswagen
жилищный капитал
bis
газпромбанк
инком недвижимость
агенство кутузовский проспект
Научно-исследовательский институт технической физики и автоматизации
фирма октава
олимп строй
красный крест
монетный двор
банк втб
журнал зарулем
абсолют банк
Ауди
Билайн

Готовы заказать оценку?

Выберите интересующий Вас вопрос: услуга экспертизы, обратный звонок или связь с Генеральным Директором. Мы гарантируем ответ на ваше сообщение течение 30 минут.