Оценка
имущественного комплекса предприятия

100% гарантия - отчет принимают банки и государственные органы. Срочные оценка имущества организации .

Наш офис в Москве. Оценка по всей России.

Делаем оценку
С 2010 ГОДА

оценка основных производственных фондов предприятия

Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса предусматривает расчет совокупной цены всех имеющихся у предприятия активов (оценка имущества организации). Речь идет о любых формах используемого субъектом хозяйствования имущества – земельные участки, здания, сооружения, транспорт (наземный автотранспорт, железнодорожный, воздушный, водный), оборудование, объекты интеллектуальной собственности и незавершенного строительства, многолетние насаждения, животные, стоящие на балансе.

Аккредитованный оценщик. Наши отчеты принимают банки и суды. Стоимость оценки имущественного комплекса предприятия может быть определена только сбора информации об объектах исследования и целей оценки.

Особенностью имущественного комплекса является то, что он используется в предпринимательских целях, на него действуют нормы имущественного права, он продолжает эксплуатироваться и после отчуждения в пользу нового собственника. Этот актив может выступать в роли предмета купли-продажи, его по усмотрению собственника разрешено сдавать в аренду. Владельцем комплекса имущества может быть как физическое лицо в статусе ИП, так и юридическое лицо.

Для каких целей?
На рыночную стоимость объекта влияют
Необходимые документы
Этапы работы

при анализе инвестиционного проекта такие сведения нужны потенциальным вкладчикам для определения уровня рентабельности бизнеса и сроков окупаемости вложений, для выявления реального финансового положения компании и выделения перспектив ее развития в долгосрочном периоде;
при заключении договора аренды, в котором сумма регулярных арендных платежей привязана к размеру рыночной стоимости сдаваемого актива;
при проверке и оспаривании налоговой базы, определяемой по кадастровой стоимости имущественных объектов, для снижения фискальной нагрузки;
при оформлении кредита под залог недвижимости;
при изъятии активов или их инвентаризации;
при реорганизации путем выделения или разделения для определения долей владения имуществом правопреемниками и составления передаточного акта;
при внесении учредителем взноса в капитал предприятия имущественными активами, при безвозмездном получении от сторонних лиц, в этих ситуациях постановка принимаемого на баланс имущества должна производиться по стоимости, определенной независимым оценщиком;
оценка имущественного комплекса нужна при передаче его в лизинг;
стоимость имущества может потребоваться при оформлении страхового полиса на недвижимость;
при определении стартовой цены на имущество, выставляемое на торги или на аукцион с учетом актуальных ставок и уровня развитости рынка недвижимости;
для обоснования позиции по материальным претензиям при проведении судебного разбирательства;
при определении суммы страхового платежа и возмещения при страховании автомобиля;
осуществление переоценки стоимости коммерческой недвижимости, офисного имущества для пересмотра клиентом данных бухгалтерского учета.

Внутренние факторы

качество менеджмента;
наличие и размер инвестиций;
ограничение финансовых ресурсов;
опыт и квалификация сотрудников в штате;
качество сервиса;
наличие уникальных технологий;
возможность оптимизации;
востребованность и качественные характеристики товара/услуг;
перспектива и реальные объемы роста производства.

Внешние факторы

экономическая и политическая ситуация в регионе;
существующая система налогообложения и размер региональных налогов;
свободный вывод дивидендов;
ставка рефинансирования Центробанка;
свободные трудовые ресурсы;
финансовая устойчивость и ликвидность юридического лица;
успешность ведения бизнеса и его рентабельность.

Оценщику для подготовки расчета стоимости понадобятся данные бухгалтерской отчетности, ведомости основных фондов, комплект правоустанавливающих свидетельств и прочих документов (в том числе технический паспорт БТИ), расшифровки по расходам компании, учредительная документация. Для анализа нужна будет детализация сведений о размере текущей дебиторской и кредиторской задолженности, имеющихся у компании нематериальных активов. Аналитика составляется с учетом условий действующих договоров, затрагивающих условия содержания имущества и обеспечения его сохранности.

Получение учредительных документов.
Подписание договора с заказчиком.
Получение от клиента необходимых для работы документов.
Посещение офиса и/или производства.
Составление акта о проведении осмотра или фотосъемки.
Проведение анализа полученных сведений.
Подготовка и обоснования отчета

Подходит для:

аккредитованы в банках и государственных органах

Залог

Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 мил. рублей.

отчет для бухгалтерии и налоговой инспекции

Снижение налога

Является обоснованием для подтверждения убытков или иной оптимизации.

Банка

Аккредитованы во всех крупных банках России.

Купли-продажи

Подтвердим рыночную стоимость компании.

Для кредита

Банки выдают кредиты под низкие проценты: если отчет сделан проверенной (акредитованной) компанией, если ликвидность имущества высокая.

Переаккредитации

Учтем необходимые нюансы под каждый банк.

Банкротство

Оценка в целях антикризисного усправления.

Нотариуса (для наследства)

Необходимо для вступления в наследство и определения гос пошлины.

Примеры отчетов

Завод тяжелого машиностроения

Подробнее

Горно-обогатительный комбинат

Подробнее

открыть пример отчета оценки акции горно-обогатительного комбината

пример отчета оценки кондитеской фабрики

Кондитерское производство

Подробнее

открыть пример отчета оборудования кондитерской фабрики

Гарантии

100 000 000 руб.

Страховая ответственность компании Страхование каждой оценки и каждого договора.

c 2010 года работаем в области экспертизы и оценки имущественный комплекс (имущества)

Работаем с 2010 года

Наша ООО «МЭН» работает более 13 лет.

Государственный реестр

Аттестованы гос. комиссией и занесены в реестр Экспертов-Техников.

Экспертный совет

Член Ассоциации экспертов оценщиков «Экспертный совет»

Стоимость оценки и экспертизы

Цена услуги: имущественный комплекс (имущества)

Активы

20 000

ОценкаН нематериальных активов предприятия (НМА)

25 000

Оценка имущества

20 000

Оценка имущественного комплекса

25 000

Оценка страховой компании

60 000

Оценка кредитной организации

150 000

Оценка лизинговой компании

100 000

Оценка нефтяной компании / корпорации

150 000

Оценка строительной компании

50 000

Оценка заправок / Оценка комплекса АЗС

30 000

Оценка гостиницы / оценка отеля

30 000

Оценка ресторана или кафе

30 000

Оценка уставного капитала

10 000

Оценка доли в ООО

10 000

Не нашли услугу? Звоните!

Отзывы с Яндекса

Кейсы

Олеся Крошнякова

5.0 16 ноября 2023

Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...

еще

Marianna K.

5.0 16 ноября 2023

Компания хорошая, с оценкой здания при продаже помогли, подсказали как всё оценивается, указали сроки, приехали в назначенное время Довольна...

еще

Алла Умка

5.0 16 ноября 2023

Понадобилась оценка квартиры, обратилась в МЭН за помощью. Их оценщик когда приехал вел себя профессионально, учел все нюансы помещения,...

еще

Elena _R

5.0 16 ноября 2023

Здравствуйте, очень рада, что нашла вашу компанию. Заказывала оценку ювелирных изделий, работники качественно выполнили свою работу, по...

еще

Василий Петров

5.0 16 ноября 2023

Быстро, чётко, позвонил согласовал отчёты для опеки. Через 2 дня все готово, пешком до мцк. Всем рекомендую!!! Спасибо за отчёты!!!

еще

Жанета С.

5.0 4 октября 2023

Компанию МЭН мне посоветовал мой Риэлтор, Оставила заказ , указала номер телефона , Спициалист позванил сам . Обговарили детали , Сотрудник...

еще

коля и.

5.0 4 октября 2023

Добрый день, хотел продать квартиру. Хотел узнать примерную стоимость и решил обратится в компанию МЭН. Ребята сделали всё в лучшем виде сделали...

еще

Renat D.

5.0 4 октября 2023

Заключили с МЭН договор на представление интересов нашей компании в суде. Благодаря грамотной и профессиональной работе юристов, удалось выиграть...

еще

Андрей В.

5.0 2 октября 2023

Обратился сюда для оценки стоимости квартиры (ипотека) Ответили на все интересующие меня вопросы Услугу выполнили оперативно и в полном...

еще

Милана Лукина

5.0 2 октября 2023

Заказывала автоэкспертизу авто после дтп для определения размера ущерба. Документы планировала передавать в суд, нужно было безупречное...

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Групп» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая...

еще

Все примеры

Независимые оценщики

Мусатов Эдуард

Генеральный директор

Безносова Александра

Ведущий оценщик

Аскеров Мурад

Эксперт оценщик

Волнухин Сергей

Эксперт оценщик

Пашкова Инна

Эксперт оценщик

Хечумова Евгения

Эксперт оценщик

Бибик Анастасия

Юрист

Что дальше?
Заинтересовала наша услуга?

Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.

Оставьте
сообщение

Чтобы Вам позвонил нужный специалист напишите свой вопрос или выберите из имеющихся вариантов.

Бесплатная
консультация

В процессе разговора эксперты ответят на Ваши вопросы. А наши юристы сориентируют в судебной практики.

Мы приедем
сами

Никаких лишних поездок. Выберите удобный день и время, чтобы принять нашего сотрудника.

Индивидуальный отчет

Собственная CRM система позволяет создавать отчеты под конкретные задачи. Поэтому их принимают: банки, суды и гос. учреждения.

Свидетельства и сертификаты

Квалификацинный аттестат

диплом с разрешением оценочной деятельности

Свидетельство оценщика

Страховой полюс

Диплом о профессиональной переподготовке

Свидетельство

полис страхования ответственности оценки

Страховой полюс

Квалификацинный аттестат

Диплом о проф подготовке

Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.